Wykonawcy: jak szukać fachowców?

Kryzys ma dobre strony - fachowcy są bardziej dostępni. Ale nie dajmy się skusić każdej ekipie - wybierajmy wykwalifikowanych

Kryzys ma dobre strony - fachowcy są bardziej dostępni. Ale nie dajmy się skusić każdej ekipie - wybierajmy wykwalifikowanych (Fot. SILKA)

Wykonawcy-fachowcy. Mimo że ich szeregi mocno stopniały, bo większość wyjechała do Wielkiej Brytanii, Irlandii i innych zakątków świata, warto dołożyć starań i zatrudnić sprawdzoną ekipę.
Jak szukać?

Najlepiej z polecenia, po zasięgnięciu opinii osób, u których dana ekipa pracowała. Warto też niespodziewanie odwiedzić budowę, gdzie upatrzeni fachowcy pracują i zobaczyć ich w akcji. Oprócz jakości i precyzji wykonywanych prac niebagatelne znaczenie ma też porządek na budowie, o który powinni dbać właśnie wykonawcy.

Poszukiwania warto rozpocząć z wyprzedzeniem co najmniej kilkumiesięcznym, bo dobrzy fachowcy są rozchwytywani i mają odległe wolne terminy.

Najlepiej szukać ekipy kilkuosobowej, w skład której wchodzą fachowcy od różnych etapów budowy. Wówczas sami między sobą będą organizować kolejność prac i nawet jeśli nie wszyscy będą jednocześnie na naszej budowie, to prace będą się toczyć równomiernie, bez większych przestojów. Również korekty, których nie da się uniknąć (np. przesunięcie lub dorobienie podejść wodnych, zmiana kształtu sufitu itp.) nie spowodują paraliżu na budowie, bo zawsze ktoś z ekipy będzie w stanie je wykonać. Nie trzeba będzie czekać na wolny termin "zewnętrznego" fachowca.

Ważne uprawnienia

Na pewno zasadnicze etapy budowy - zwłaszcza wszelkiego rodzaju instalacje - należy powierzać wykwalifikowanym i uprawnionym fachowcom. Lepiej też, nie zmieniać wykonawców w ramach danej instalacji (chyba, że nie spełniają oni naszych oczekiwań), bo trudno później ustalić kto odpowiada za dane dzieło i do kogo zgłaszać ewentualne reklamacje.

Nie kieruj się wyłącznie ceną...

...bo tanio nie zawsze oznacza dobrze (a niestety często oznacza źle). Praktyka pokazuje, że zwykle lepiej zatrudnić droższego, ale dobrego fachowca, niż poprawiać po gorszym - tańszym, bo koszt dodatkowej pracy, zniszczonych materiałów i kupno nowych, najczęściej przewyższa wydatki, jakie ponieślibyśmy decydując się na lepszego ale droższego wykonawcę.

Nie rezygnuj z umów pisemnych ...

...bo ustne, mimo że ważne, trudno wyegzekwować i udowodnić. Dlatego zanim wykonawcy rozpoczną pracę przygotuj umowę a w niej:

- dokładnie rozpisany rodzaj prac i ich zakres. Jeśli prace te mają być wykonane na podstawie przygotowanych projektów np. architekta wnętrz, to warto projekty te dołączyć do umowy;

- szczegółowy harmonogram z terminami realizacji poszczególnych etapów wraz z wynagrodzeniem za każdy kolejny. Nigdy nie płać od razu całego wynagrodzenia

- termin rozpoczęcia i zakończenia prac;

- kto kupuje i dostarcza materiały

- jeśli prace wymagają dopełnienia formalności (np. instalacje elektryczne w domu) - zawrzyj informacje, kto za nie odpowiada;

- okres gwarancji na wykonane prace;

- sposób płatności za poszczególne etapy i rozliczenie całości. Pamiętaj, że w umowie powinna być mowa o zadatku, a nie o zaliczce, ponieważ w razie niewywiązania się firmy z kontraktu zadatek (zgodnie z prawem) zostanie ci zwrócony w podwójnej wysokości, a ta sama suma określona w umowie jako zaliczka - przepadnie.

Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: ZOBACZ PRZYKŁAD





ZOBACZ TEŻ WIDEO

Komentarze (3)
Wykonawcy: jak szukać fachowców?
Zaloguj się
  • Mariusz Domeradzki

    0

    Fachowiec to połowa sukcesu - druga to odpowiednie materiały. Ja z reguły wykorzystuje produkty Kosbud i przyznam, że jestem bardzo zadowolony. A Wy - macie jakieś doświadczenie z nimi?

  • Carol G

    0

    Bardzo dużo wykonawców działa w ramach portalu oferia, tutaj lista do podejrzenia- www.oferia.pl/wykonawcy/budowa-remont . Można ją przefiltrować do konkretnych miejscowości/województwa, a potem posortować wg opinii, czy ilości wykonanych zleceń. Nie znam szybszego sposobu w tym momencie, ponieważ mało który fachowiec ma swoją stronę internetową chociażby.

  • kowalstwokubala

    Oceniono 1 raz -1

    Witam tylko ktoś nieodpowiedzialny nie podpisuje umowy o dzieło lub wykonanie umowy mamy tam cenę projektu w moim przypadku balustrada bram ilość metrów wymkiary kolor montaż transport wszelkie materiały użyte do montażu kto za co płaci anie póżniej ręce rozkładać po części gwarancja na produkt . Takie niespodziewane wizyty są ok ale każdy ma lepszy lub gorszy dzień w pracy "poniedziałek", zwykle jak nie zna się technologi co jest wewnątrz muru gdzie są kable nie ma zdjęć montaże wc grzejników jest problem i tu z pomocą kierownik budowy zwykle omija szerokim łukiem odpowiedzialność sam inwestor nie jest w stanie tego ogarnąć wiem to z autopsji . Nie opłaca się oszukiwać klienta bo wraca to złą sławą pozdrawiam firma www.kowalstwokubala.pl

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX