Główne założenia:

- dom na małą działkę, jakich wiele można spotkać w okolicach podmiejskich

- orientacyjna wielkość domu: powyżej 200 m2

- stali mieszkańcy: rodzina czteroosobowa - rodzice i dwoje dzieci

Główna zaleta

Po przejrzeniu kilkuset gotowych projektów udało mi się znaleźć jedynie pięć spełniających założone kryteria. A szukałem domu, który mógłby stanąć na działce o powierzchni około 500 m2, pomieściłby wygodnie czteroosobową rodzinę i przynajmniej jeden samochód, i który by przyzwoicie wyglądał. Tak, wiem - ostatnie kryterium jest mocno płynne i nieobiektywne, ale cóż, taki mój przywilej

Dlaczego tak niewiele jest dobrych małych domów?

Ano dlatego, że taki dom wyjątkowo trudno zaprojektować. Pracę nad projektem małego domu można porównać do sklejania modelu statku w butelce. Przestrzeń jest ograniczona do minimum, a w środku każdy element musi być przemyślany i funkcjonalny. Bywa, że milimetry decydują o tym, czy da się wszystko spasować.

Dom z piętrem

Powierzchnia użytkowa: 148 m2, plus wiata 17,3 m2

Powierzchnia zabudowy: 118,2 m2

Minimalna szerokość działki: 23 m

Autorzy: architekci Anna Marcjasz, Artur Wójciak

Kontakt: 071 798 38 38

Usytuowanie na działce

Plan parteru przypomina kształtem kwadrat. Piętro jest nieco większe i nadwiesza się od strony wejścia. Miejsce na jeden samochód zaprojektowano w formie wolno stojącej wiaty usytuowanej w pewnej odległości od bocznej elewacji.

Autorzy projektu zakładają, że minimalna działka powinna mieć kształt kwadratu i około 500 m2 powierzchni. Jednak, zmieniając wzajemne położenie wiaty garażowej i domu, można całość dopasować do działki o innym kształcie. W skrajnej sytuacji wiatę da się nawet "przytulić" do domu (np. od strony kuchni), oszczędzając kilka metrów na szerokości działki. Te zaoszczędzone metry można na przykład wykorzystać na drugie miejsce parkingowe. Tak więc pomysł oddzielenia miejsca na samochód od reszty domu jest niewątpliwą zaletą projektu. Daje dużą swobodę w zagospodarowaniu parceli.

Najważniejsze okna otwierają widoki na trzy strony działki: front, tył i od strony wiaty. Na czwartej, bocznej elewacji znajdują się dwa mało znaczące okna do pomieszczenia gospodarczego i holu na parterze. Jeśliby zamienić okna na pustaki szklane, dałoby się zmniejszyć obowiązkową odległość do sąsiada o jeden metr. To kolejny przykład na potencjalne możliwości adaptacji tego projektu do skrajnie małej działki.

Elewacje

Bryła domu jest bardzo prosta - jak na mały dom przystało. W kilku słowach: składa się z prostopadłościanu z doklejonym drewnianym pudełkiem na piętrze. Wysunięta na ponad dwa metry bryła tworzy na parterze głęboki podcień. Tam znajduje się osłonięte przed deszczem wejście do domu.

1 2  następne »