Dom z piętrem:

- ma przeważnie wyższą bryłę niż odpowiednik z poddaszem użytkowym, ma też większą kubaturę - dlatego mimo podobnych gabarytów będzie wyglądać okazalej;

- nie stwarza kłopotów z izolacją stropu nad piętrem (docieplenie poddasza jest bardziej skomplikowane);

- łatwiej i taniej wykończyć - prace wykończeniowe są tu zwykle tańsze i prostsze;

- ma mniej więcej taką samą powierzchnię użytkową na obu kondygnacjach;

- będzie nieco droższy w budowie niż dom z użytkowym poddaszem (wyższy koszt ścian, ocieplenia i tynków,) ale w efekcie ofiaruje inwestorom większą, pełnowartościową przestrzeń;

- nie ma trudno dostępnych zakamarków pod skosami dachu, nie stwarza więc ograniczeń przy podziale na poszczególne pomieszczenia; jeśli mają standardową wysokość i kształt, łatwiej je urządzić korzystając z typowych rozwiązań, gotowych mebli itp. (co może przynieść konkretne oszczędności);

- nie wszędzie będzie pasował - taka forma dobrze się sprawdzi w wyższej, zwartej zabudowie, gdy "kamienicę" zechcemy wstawić między sielskie chatki;

- trudno jest wystylizować go na "dworkowe klimaty" - jeśli inwestorom zależy na stylowym wyglądzie, powinni sięgać po inne, bardziej współczesne wzory i odniesienia.

Dom z użytkowym poddaszem:

- umożliwia ograniczenie kubatury obiektu oraz powierzchni przegród, przez które ze środka ucieka ciepło;

- ma przeważnie tradycyjne proporcje (nad ścianami parteru dominuje ciężka czapka dachu) - wygląda swojsko, prezentuje się dobrze niemal w każdych warunkach;

- łatwo poddaje się stylizacjom - można mu nadać wyrazisty charakter, nawiązujący do dworku polskiego lub wiejskiej chaty, ale dostępne są też inne, zadziornie współczesne projekty;

- ma pod dachem dodatkową powierzchnię, którą w zależności od potrzeb można przeznaczyć na cele mieszkalne lub potraktować jako rezerwę do adaptacji w kolejnym etapie inwestycji;

- pod skosami ma mniej miejsca niż na parterze - zależnie od konstrukcji dachu i wysokości ścianek kolankowych mniejsza lub większa powierzchnia wzdłuż okapów pomieści co najwyżej schowki na rzadko używane przedmioty;

- wymaga sporej zręczności przy zagospodarowywaniu powierzchni poddasza - wydzielenie pomieszczeń tak, by skośne płaszczyzny dachu nie cięły przestrzeni przypadkowo, nie jest łatwe;

- często zmusza inwestorów do rezygnacji z tańszych, standardowych mebli na rzecz zabudowy wykonywanej na zamówienie;

- ma swoisty, lubiany przez inwestorów klimat, który można wzbogacić przez wyeksponowanie w nim elementów więźby dachowej.