Trzeba pamiętać, że domy z czasów PRL-u były często budowane w sposób oszczędnościowy, zatem i nośność stropów może w nich znacznie odbiegać od wymagań, jakie powinny spełniać po adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Dlatego przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac konieczne będzie sprawdzenie, czy stan i wytrzymałość stropu są wystarczające, by sprostał on nowym wymaganiom. W tym celu trzeba zamówić ekspertyzę u konstruktora budowlanego .

Jeśli nie mamy żadnego polecanego przez znajomych konstruktora budowlanego, możemy go poszukać w internecie, wpisując w wyszukiwarkę „rzeczoznawca budowlany” i nazwę swojego miasta. Koszt ekspertyzy ustalany jest indywidualnie i zależy m.in. od zakresu prac, zachowanej dokumentacji i rejonu kraju. Średnio można przyjąć, że zapłacimy za nią od 500 zł do 2 tys. zł .

Jaki strop możemy mieć w domu

W domach stawianych w czasach w PRL-u i dawniej, stropy na najwyższej kondygnacji domów jednorodzinnych (oprócz drewnianych) - wykonywane były głównie jako:

- żelbetowe (monolityczne lub gęstożebrowe typu Ackermana) albo

- na belkach stalowych o przekroju dwuteowym (zwanych tregrami), w rozstawie 90-120 cm; wypełnieniem mogły tu być płyty ceglane Kleina zbrojone bednarką, żelbetowa płyta wylewana w podwieszanym deskowaniu lub prefabrykowane płyty międzybelkowe WPS.

Wiedza na temat tego, jaki rodzaj stropu mamy w domu, będzie nam potrzebna do zaplanowania prac związanych z ewentualnym wzmocnieniem stropu oraz przygotowujących podłoże do ułożenia nowej podłogi.

Co zrobić ze starą podłogą

Podłogę na strychu wykonywano najczęściej jako:

- polepę (sieczka lub wióry zmieszane z wapnem i gliną),

- cienką wylewkę betonową przykrywającą ocieplenie z żużla (rzadziej styropianu),

- deski na legarach , z przestrzenią pod spodem wypełnioną różnorodnymi materiałami pełniącymi funkcję ocieplenia.

Przed wykonaniem nowej podłogi wszystkie stare warstwy ułożone na stropie należy usunąć. Pozwoli to na odciążenie stropu i umożliwi optymalny dobór warstw podpodłogowych. Choć strop między piętrem a poddaszem nie wymaga ocieplenia (na poddaszu użytkowym ocieplenie układa się w dachu, a nie na podłodze), warto zadbać o jego dobre wyciszenie, a w razie umieszczenia na nim łazienki - również o ułożenie izolacji przeciwwilgociowej.

Jak wzmocnić strop

Jeśli strop okaże się za słaby, konieczne będzie jego wzmocnienie. W stropach na belkach stalowych można w tym celu obetonować górne stopki belek, a żelbetowe - podeprzeć od spodu, na przykład stalowym podciągiem osadzonym w ścianach. Rodzaj wzmocnienia i sposób wykonania prac zawsze jednak musi określić konstruktor, dopasowując je do konkretnej sytuacji.

Jak przygotować strop pod nową podłogę

Po wyrzuceniu starych warstw podłogowych i ewentualnym wzmocnieniu stropu trzeba przygotować i wyrównać jego powierzchnię, tak by stała się dobrym podłożem pod nową podłogę. Sposób przygotowania stropu zależy od tego, czy nową podłogą będzie klejony do podłoża parkiet lub "pływające" pokrycie z paneli, czy będą nią deski na legarach.

Podłoże pod parkiet lub panele

Jeśli zamierzamy układać na podłodze parkiet lub panele, musimy zadbać o przygotowanie odpowiednio wyrównanego podłoża, co - szczególnie przy stropach na belkach stalowych - jest dość pracochłonne.

- Gdy mamy strop na belkach stalowych , przede wszystkim trzeba schować wystające ponad płytę górne stopki belek. W tym celu na podłodze układa się lekki materiał wypełniający - keramzyt lub bloczki z betonu komórkowego.

1 2  następne »