Ceny działek

Jerzy Sajdak



Zależą nie tylko od średnich cen ziemi w danej okolicy, ale przede wszystkim od położenia działki, okolicy, otoczenia, dostępu do infrastruktury (dróg, sieci elektrycznej, wodociągu, kanalizacji, gazu), stopnia zagospodarowania samej działki i najbliższego otoczenia oraz wielu innych, indywidualnych czynników. Zwykle im mniejsza działka, tym relatywnie więcej trzeba za nią zapłacić. A ceny ziemi wciąż rosną. Niedługo może się okazać, że sam zakup gruntów w okolicy dużych miast będzie kosztował tyle co małe mieszkanie. I tak np.:

- w Warszawie na Zaciszu (dzielnica Targówek) w grudniu 2005 r. 300-metrowa działka kosztowała ok. 150 tys. zł, teraz trzeba za nią zapłacić dwa razy więcej. W bliskich okolicach Warszawy działki kosztują 300-400 zł/m2 (Łomianki, Stare Babice), ale znajdziemy jeszcze takie po 100 zł/m2, np. w okolicach Czosnowa i Leoncina;

- we Wrocławiu ceny ziemi wzrosły średnio o 50%: najdroższe są te na południe od miasta, w okolicach Żernik Wrocławskich czy Tyńca - ok. 200-300 zł/m2; taniej jest na północy - od 100 do 150 zł/m2;

- w Krakowie, w granicach miasta, trzeba zapłacić za działkę co najmniej 200 zł/m2, a handluje się też działkami po 300-350 zł/m2. Na północ od Krakowa (Zielonka czy Zabierzów) ceny zaczynają się od 100 zł/m2, natomiast na południe - np. w Mogilanach - nawet od 60 zł/m2.

    Więcej o:

Skomentuj:

Ceny działek