W powszechnej opinii o kosztach wykonania dachu przesądza to, jaki materiał wybierzemy na jego pokrycie. Po części to prawda, jednak duże znaczenie mają także inne czynniki. Szacując koszty wykonania dachu dla wybranych przez nas czterech domów o podobnej powierzchni użytkowej, przede wszystkim policzyliśmy całkowitą powierzchnię każdego z dachów. Okazało się, że jest różna - zależnie od wielkości rzutu kondygnacji, kształtu dachu i skomplikowania jego połaci. Całkowita powierzchnia dachu to pierwsza rzecz, która przesądza o kosztach, a jak widać nie zawsze zależy od wielkości domu. Decyduje natomiast o tym, ile drewna zużyje się na konstrukcję dachu (więźbę), folii i wełny na izolację, płyt OSB na poszycie, a także ile należy zakupić dachówek lub gontów. Trzeba się też liczyć z tym, że różny może być koszt krycia dachów o podobnej powierzchni pokrytych tym samym materiałem. Im więcej jest załamań połaci, tym więcej rozmaitych akcesoriów potrzeba na pokrycie i tym więcej będzie odpadów, a zrobienie dachu jest bardziej pracochłonne i droższe.

Więźba dachowa

Najczęściej wykonuje się ją tradycyjnie na budowie, z elementów kupionych w składach budowlanych. Chcąc zaoszczędzić, warto się postarać, by długość tych elementów była jak najlepiej dopasowana do projektu więźby. Mniej wtedy będzie odpadów. Nie warto natomiast oszczędzać na drewnie: powinno się wybrać drewno bardzo dobrej jakości (w klasie I lub KW, czyli wyborowej), najlepiej zaimpregnowane ciśnieniowo. Więźby prefabrykowane, które robi się w wytwórni i przywozi gotowe, w Polsce są jeszcze rzadko stosowane. A szkoda, bo są lżejsze niż tradycyjne (zużywa się na nie mniej drewna), dokładniej wykonane i pozwalają zbudować dach o dużej rozpiętości bez przedzielania słupami przestrzeni na poddaszu. Ponadto robi się je z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego, które ma dużo większą odporność na korozję biologiczną i ogień niż to oferowane na składach. Więźbę prefabrykowaną montuje się w 2-3 dni, a jej koszt nie jest dużo większy niż tradycyjnej. Więźbę projektuje się na obciążenia wywołane działaniem wiatru i śniegu, a przede wszystkim jej ciężarem własnym oraz ciężarem pokrycia, ocieplenia i wykończenia od wewnątrz. Ciężkie pokrycia (dachówki ceramiczne i cementowe) wymagają zastosowania mocniejszej, a więc droższej (z powodu zużycia większej ilości drewna) więźby. Niezależnie od rodzaju pokrycia stosowane wysokości krokwi są zbyt małe, aby między nimi zmieściła się wymagana obecnie grubość ocieplenia, czyli minimum 20-25 cm.

Izolacja z folii

Dzisiaj pod większość pokryć zamiast tradycyjnego deskowania izolowanego papą stosuje się folie wstępnego krycia chroniące przed wodą opadową, ale przepuszczające parę wodną napływającą z wnętrza domu. Zastosowanie folii obniża koszty wykonania dachu, a także znacznie ułatwia i przyspiesza prace. W sprzedaży są folie wstępnego krycia niskoparoprzepuszczalne oraz nowocześniejsze folie wysokoparoprzepuszczalne, zwane membranami dachowymi. Te pierwsze zalecane są raczej do dachów nieocieplanych, ponieważ nie zabezpieczają wystarczająco przed wykraplaniem się pary wodnej w ociepleniu i pogarszają parametry izolacyjne dachu. W ocieplanych dachach układa się również folię paroizolacyjną (od strony wewnętrznej), chroniącą warstwę ocieplenia z wełny mineralnej przed parą wodną napływającą z wnętrza domu. I choć taka folia nie jest całkowicie szczelna, to znacznie ogranicza przepływ pary, umożliwiając jej stopniowo odparowanie do atmosfery. Zapobiega też ucieczce ciepła przez przewiewanie.

Ocieplenie

Dach nad pomieszczeniem ogrzewanym powinien mieć współczynnik przenikania ciepła U nie większy niż 0,3 W/ (m2.K). Zdecydowanie korzystniej jest jednak, by miał on współczynnik U równy 0,2, a nawet 0,1. Najczęściej stosuje się w tym celu wełnę mineralną o łącznej grubości 20-25 cm (na północy Europy nawet 40 cm!). Podobną izolacyjność cieplną ma styropian; ponieważ jest on lżejszy niż wełna, stosuje się go raczej podczas remontów starych dachów, gdy nie można nadmiernie zwiększać obciążeń stałych. Uwaga! Dach nad poddaszem nieużytkowym może nie mieć ocieplenia. Jest wtedy tańszy. Warstwę ocieplenia trzeba wówczas ułożyć na stropie. Kosztuje to mniej niż układanie ocieplenia w dachu.

Pokrycie

Szacując koszty pokrycia, zwłaszcza z dachówek ceramicznych i cementowych, nie można brać pod uwagę jedynie ceny za materiał podstawowy. Na kompletne pokrycie składa się także spory zestaw elementów uzupełniających (systemowych), takich jak: dachówki boczne, kalenicowe, wywietrznikowe, gąsiory, gotowe obróbki blacharskie, akcesoria przeciwśnieżne i ułatwiające poruszanie się po dachu, a także spinki, klamry, uchwyty, taśmy czy uszczelnienia. W wypadku dachówek ceramicznych i cementowych koszt elementów uzupełniających może sięgnąć 60-70% całkowitego kosztu pokrycia. Znacznie mniej zapłaci się za nie przy pokryciu blachodachówką lub płytami falistymi, a najmniej - przy pokryciu gontem bitumicznym, który można wykorzystać do wykonania rozmaitych obróbek. Trzeba też pamiętać, że zużycie dachówek ceramicznych i cementowych zależy od ich rodzaju (rozmiaru, sposobu ułożenia). Porównywanie cen za pojedynczą dachówkę nie ma więc sensu. Uwaga! Koszt pokrycia można obniżyć, zastępując niektóre elementy systemowe obróbkami blacharskimi w odpowiednio dobranym kolorze.

Przykładowe koszty materiałów na wykonanie dachu bez pokrycia

Projekt domu	FORTUNA (ARCHIPELAG)	ZADĘBIE (DOM-PROJEKT)	LMP 42 (M.&L. LIPIŃSCY)	DOM W BAZYLII (ARCHON+)
Powierzchnia dachu [m2]	234	223	166	179
Dach pod pokrycie z dachówki (wliczono: konstrukcję nośną, folię paroprzepuszczalną, kontrłaty, łaty, gwoździe i drobne elementy montażowe) [zł]	13 370	11 175	7340	7950
Dach pod pokrycie z gontów (wliczono: konstrukcję nośną, folię paroprzepuszczalną, kontrłaty, podkład z płyt OSB, gwoździe i drobne elementy montażowe) [zł]	18 790	16 640	11 450	12 415
Ocieplenie (wliczono: wełnę min. grub. 20 cm, ruszt z profili stalowych, folię paroszczelną) [zł]	bez ocieplenia	bez ocieplenia	4707	4505

Dachówki ceramiczne

Materiał i właściwości. Dachówki ceramiczne to jedno z najstarszych znanych pokryć, cenione za bardzo dużą trwałość (co najmniej 100 lat) i szlachetny wygląd. Są stosunkowo ciężkie - 1 m2 pokrycia waży 40-80 kg, ale jest to zaletą, bo dzięki temu dobrze izolują akustycznie. Trzeba jednak pamiętać, że wymagają solidnej więźby dachowej.Podstawowym surowcem do wyrobu dachówek ceramicznych jest glina, do której dodaje się różne uszlachetniacze. Od rodzaju gliny, dodatków i substancji nanoszonych na powierzchnię dachówek zależy ich kolor i cechy użytkowe. Dachówki naturalne, najtańsze, są przeważnie ceglastoczerwone. Angobowane, czyli powlekane barwioną gliną z uszlachetniaczami, mają więcej kolorów. Są gładsze i odporniejsze na zabrudzenia niż naturalne. Szkliwione, czyli glazurowane, mają wiele kolorów i najbardziej błyszczącą powierzchnię. Są też najbardziej odporne na wilgoć i zabrudzenia, ale i najdroższe.

Układanie. Dachówki ceramiczne układa się na dachach o spadku 30-60° (minimalny kąt nachylenia połaci zależy od rodzaju dachówek). Na krokwiach układa się jedynie folię paroprzepuszczalną, a na niej mocuje ołatowanie z kontrłat i łat. Sposób zamocowania dachówek zależy od tego, jaki ich rodzaj wybierzemy: niektóre przybija się do łat, inne, z zaczepami, zahacza na łatach i łączy ze sobą na specjalnie wyprofilowane zamki, jeszcze inne - mocuje się do łat klamrami lub drutem. Dachówki ceramiczne można też układać na dachach o nachyleniu połaci:- mniejszym niż 30° (nawet 10°) - jeśli zastosuje się pod nie sztywne poszycie przykryte papą;- większym niż 60° - jeżeli każdą dachówkę zamocuje się drutem lub gwoździami, aby nie spadła pod własnym ciężarem lub poderwana przez wiatr.

Ile kosztuje pokrycie

Sirius kolor ceglany w komplecie m.in.: dachówki systemowe, gąsiory, kosze, taśma Wakaflex, taśma Figaroll, kominek, ława kominiarska, wspornik, stopnie kominiarskie www.lafarge-dachy.pl	koszt pokrycia - całość [zł]	koszt pokrycia - materiał [zł]	koszt pokrycia - średnio [zł]
FORTUNA (ARCHIPELAG)	nie podano	20 309	87
ZADĘBIE (DOM-PROJEKT)	nie podano	15 894	71
LMP 42 (M.&L. LIPIŃSCY)	nie podano	14 039	85
DOM W BAZYLII (ARCHON+)	nie podano	13 080	73

karpiówka DK18 czerwona w komplecie m.in.: dachówki systemowe - okapowe, kalenicowe, krawędziowe, wywietrznikowe, gąsiory, łączniki, kominki wentylacyjne www.jopek.pl	koszt pokrycia - całość [zł]	koszt pokrycia - materiał [zł]	koszt pokrycia - średnio [zł]
FORTUNA (ARCHIPELAG)	28 336	17 806	121
ZADĘBIE (DOM-PROJEKT)	27 828	17 793	125
LMP 42 (M.&L. LIPIŃSCY)	22 068	14 598	133
DOM W BAZYLII (ARCHON+)	23 222	15 167	130

Koramic Renesansowa L15 naturalna czerwień w komplecie m.in.: dachówki systemowe - szczytowe, gąsiory, zamknięcie początkowe i końcowe kalenicy www.wienerberger.pl	koszt pokrycia - całość [zł]	koszt pokrycia - materiał [zł]	koszt pokrycia - średnio [zł]
FORTUNA (ARCHIPELAG)	20 651	10 121	88
ZADĘBIE (DOM-PROJEKT)	20 634	10 599	93
LMP 42 (M.&L. LIPIŃSCY)	16 709	9239	101
DOM W BAZYLII (ARCHON+)	17 631	9576	98

1 2  następne »