Utarło się przekonanie, że w Polsce drewniane domy szkieletowe budowane są źle, bo nie ma rozwiązań systemowych takich, jak w Kanadzie czy USA. Tymczasem, największym problemem jest "oszczędność" polskich inwestorów: zamiast odpowiednio przygotowanego drewna dobrej jakości, kupują oni tańszą tarcicę obrzynaną, nie mając świadomości różnic między obydwoma produktami. Często też rezygnują z łączników systemowych wierząc, że cieśle dobrze połączą elementy bez nich.

By uniknąć błędów przy budowie domu o szkielecie drewnianym, znacznie bezpieczniej jest wybrać konstrukcję prefabrykowaną. Taki dom powstaje bardzo szybko (zwykle do trzech miesięcy), a firmy oferujące swoje usługi udzielają nawet 30-letniej gwarancji na konstrukcję domu i 3-letniej rękojmi na materiały i wykonawstwo.

Dlaczego prefabrykaty z drewna

Wśród domów prefabrykowanych najczęściej spotykane są te o konstrukcji drewnianej. Inne technologie, na przykład oparte na elementach keramzytowych, są dużo mniej popularne. Wynika to przede wszystkim z zalet drewna.

Lekka konstrukcja domu drewnianego (30-70 ton) do minimum ogranicza wielkość fundamentów, dzięki czemu koszt ich wykonania jest niższy. Mniej kosztuje również transport materiałów na budowę i montaż konstrukcji.

Poza fundamentami, dom drewniany nie wymaga żadnych prac mokrych, takich jak betonowanie, murowanie czy tynkowanie. Składanie domu ogranicza się do łączenia poszczególnych elementów na gwoździe i metalowe łączniki. Dzięki temu niekorzystna pogoda, a nawet pora roku, nie mają wpływu na prace montażowe. To znacznie skraca czas budowy i gwarantuje, że nie przedłuży się on niespodziewanie.

Wypełnienie izolacją cieplną całego przekroju szkieletowych ścian zewnętrznych zapewnia im dużą izolacyjność termiczną. Powoduje również, że ich grubość jest znacznie mniejsza niż ścian murowanych. Dzięki temu prefabrykowane domy drewniane, przy takich samych wymiarach zewnętrznych, mają powierzchnię użytkową większą o około 10% niż domy murowane.

Wydawałoby się, że w domach prefabrykowanych nie da się nic zmienić po złożeniu w całość. Tymczasem, znacznie łatwiej jest je zmodernizować (na przykład przestawić ścianki działowe, wykonać dodatkowe okno czy wymienić instalację) niż domy murowane.

Trwała i bezpieczna konstrukcja

Aby dom drewniany z prefabrykatów był równie trwały jak murowany, jego szkielet musi być wykonany z drewna wysokiej jakości - bez wad, które zmniejszają jego wytrzymałość, jak chore sęki albo pęknięcia. Powinno być ono wysuszone komorowo do 18% wilgotności, czterostronnie ostrugane, a jego krawędzie - sfazowane. Suszenie komorowe jest tak ważne dlatego, że stosowana w suszarniach temperatura powyżej 60°C niszczy w drewnie zarodniki grzybów i larwy owadów. W czasie suszenia zostaje też całkowicie zatrzymany proces sinienia drewna.

Choć większość z drewnianych elementów zostanie zasłonięta, istotne jest również czterostronne struganie. Dzięki niemu drewno ma gładką powierzchnię, która utrudnia owadom żerowanie i jest znacznie bardziej odporna na działanie ognia. Takie drewno jest trudno zapalne - płomienie jedynie ślizgają się po jego powierzchni.

Drewno wmontowane w ściany, stropy i dach nie jest narażone na bezpośrednie działanie wody i wilgoci, nie jest więc konieczna jego dodatkowa ochrona. Jedynie elementy zewnętrzne, na przykład końcówki krokwi, podbitkę czy oblicówkę drewnianą, należy zabezpieczyć przed biodegradacją impregnatami olejowymi lub lakierobejcami.

Korzyści z prefabrykacji

Bez wątpienia największe znaczenie ma skrócenie czasu budowy. Dom w stanie surowym można oglądać już przed upływem tygodnia. Klucze do wykończonego domu natomiast można otrzymać nawet przed upływem dwóch miesięcy.

Nie bez znaczenia jest również udzielana na dom gwarancja - często nawet na kilkadziesiąt lat. Dzięki niej zyskujemy pewność, że poszczególne prefabrykaty spełniają wszystkie normy, a w trakcie produkcji nie doszło do żadnego błędu.

Firmy budujące domy gotowe mają z reguły własne projekty powtarzalne, z których - przez wielokrotne ich sprawdzanie w realizacji - wyeliminowane są wszelkie usterki techniczne. Dodatkowo seryjna produkcja elementów sprawia, że ściany, stropy czy dach są wykonane z niemal milimetrową dokładnością.

Firma wykonująca prefabrykaty może kupić taniej materiały budowlane. A ponadto ustalona przed rozpoczęciem produkcji cena domu gotowego nie zmienia się - ze względu na krótki czas budowy; nagły wzrost cen materiałów nie ma więc na nią wpływu.

Drewniany dom gotowy najlepiej kupować od wiarygodnej firmy. Wyznacznikiem jej rzetelności są aktualne certyfikaty. Dobrze wiedzieć, że nie wystarczy jednokrotne uzyskanie takiego dokumentu przez firmę.Ważny jest też audyt, któremu powinna ona poddawać się raz na pół roku. Producenta takich domów można też sprawdzić w organizacji skupiającej firmy budujące domy z drewna - Stowarzyszeniu "Dom Drewniany" lub Centrum Budownictwa Drewnianego.

Zakres prefabrykacji

Na taśmie w hali produkcyjnej, z belek i słupów składa się drewniany szkielet, po czym "uzbraja" się go dodatkowymi materiałami. Zależnie od stopnia zabudowy, w technologii prefabrykacji domów o konstrukcji drewnianej rozróżnia się dwie metody - otwartą i zamkniętą.

1 2  następne »