fundament

Fundament czyli ławy i ściany fundamentowe są tradycyjnym sposobem posadowienia domów, a do tego - jak się powszechnie sądzi - najbardziej ekonomicznym. Z tego powodu - mimo upływu czasu i pojawienia się nowych rozwiązań - wciąż są najczęściej wybieranym rodzajem fundamentów. Czy słusznie?

Fundamenty są tą częścią konstrukcji budynku, która nie będzie widoczna po zakończeniu budowy. Zostanie przecież zasypana, więc bez odkrywek nikt nie będzie w stanie stwierdzić, co w gruncie „piszczy”. Jakie zmiany dotyczące posadowienia są dopuszczalne i nie przysporzą problemów inwestorom?

Roboty ziemne i wykonanie fundamentów budynku nie należą do efektownych, ponieważ nie widać ich spektakularnego postępu. Roboty są prowadzone w wykopach, więc budynek nie „rośnie”.

Płyty fundamentowe w każdym domu jednorodzinnym muszą być wykonane jak najdokładniej. Dlatego warto wiedzieć, w jaki sposób ocieplić i uszczelnić te elementy. Jeszcze przed budową płyty fundamentowej ważne jest usunięcie tak zwanego humusu i wymiana części znajdującej się pod spodem ziemi na podsypkę stabilizującą ze żwiru i piasku. Podstawowe wiadomości na temat płyt fundamentowych wpływają na to, że podstawa domu jest solidna. I właśnie dlatego należy się o to tak dokładnie zatroszczyć.

Nie ulega wątpliwości, że fundamenty domu należy zabezpieczyć przed wodą i wilgocią. Dlatego tak ważne jest to, aby poza samą hydroizolacją skupić się na doborze izolacji bitumicznej. Wówczas wilgoć nie będzie wnikała w głąb ścian.

Choć nie każdy zdaje sobie z tego sprawę, każde zawilgocenie fundamentów powinno być rozpatrywane indywidualnie. Nie można podać jednego przepisu na zabezpieczenie domu przed wodą, ale warto znać te najpopularniejsze. Poniżej przedstawiamy najważniejsze sposoby na to, jak poradzić sobie z zawilgoconymi fundamentami.

Spora część fundamentów, ze względu na ryzyko powstawania wysadzin mrozowych, powinna się znaleźć poniżej strefy przemarzania gruntu. Dotyczy to między innymi domów posadawianych tradycyjnie na przykład w glinach, piaskach gliniastych czy glinach piaszczystych.

Nie zawsze najlepsze będą sprawdzone rozwiązania i technologie. Niektórym nowym rozwiązaniem warto się przyjrzeć - dlatego sprawdzamy, gdzie jako materiał izolacyjny warto stosować szkło spienione i ile będzie to kosztować.

Planuję kupić działkę pod budowę domu. Jednak mam pewien problem, a zbliża się termin podpisania umowy. Działka jest położona niedaleko rzeki. Gdzie mogę sprawdzić, czy przypadkiem nie jest to teren zalewowy? Czy właściciel nieruchomości ma prawo do odszkodowania w razie powodzi? Henryk B., Kanie Helenowskie

Żelbet jest materiałem, z którego wykonuje się wiele elementów konstrukcji domów jednorodzinnych - między innymi fundamenty, stropy czy ściany. Do ich wykonania niezbędne jest zbrojenie.

Ławy sznurowe, inaczej nazywane drutowymi, to jeden z elementów służących do wytyczania na działce planowanego budynku.

Decyzja o posadowieniu domu na płycie fundamentowej (zamiast tradycyjnych fundamentów) może być podjęta na każdym etapie budowy, zarówno wstępnym, gdy nie ma jeszcze konkretnego projektu, jak i po uzyskaniu pozwolenia na budowę. I nie ma znaczenia jaki zaplanowano rodzaj fundamentów.

Dla każdego kto buduje dom jest oczywiste, że powinien on być dobrze i trwale posadowiony na fundamentach. Właściwie wykonana płyta fundamentowa gwarantuje stabilność całej konstrukcji i bardzo dobrą izolację cieplną. Zastosowanie takiego rozwiązania jest najbardziej ekonomiczne, zwłaszcza gdy na działce są trudne warunki gruntowo-wodne.

Jesienią otrzymałem pozwolenie na budowę domu. Sąsiad namawiał mnie, abym zrobił wykop pod fundamenty przed zimą, a resztę prac wykonał na wiosnę. Czy to dobry pomysł? Mariusz T.

Gdyby ogłosić konkurs, która izolacja jest w domu najważniejsza, to ta układana na ścianach fundamentowych na pewno by zwyciężyła. Jej wymiana jest bowiem bardzo trudna i kosztowna.

W budynkach niepodpiwniczonych ogromne znaczenia dla trwałości domu i ograniczenia kosztów jego ogrzewania ma skuteczna izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych i podłogi na gruncie oraz ich dobre ocieplenie. To ostatnie dotyczy szczególnie podłogi, choć przepisy w tym względzie nie stawiają jej zbyt wygórowanych wymagań.

Błędy popełnione przy izolowaniu fundamentów mogą spowodować, że podciągana kapilarnie woda zawilgoci ściany wyższych kondygnacji. By nie mieć z tym w przyszłości kłopotów, nie powinniśmy szukać oszczędności na izolacji przeciwwilgociowej. Warto też zainwestować w trwałą izolację termiczną.

Najmniej kosztowne jest posadowienie domu na ławach fundamentowych, na których wykonywane są ściany fundamentowe. Muszą one mieć dużą wytrzymałość, mrozoodporność i małą nasiąkliwość.

Sezon budowlany w pełni. Można wykonywać wszelkie prace, które wynikają ze stopnia zaawansowania budowy.

Zwykle to czas kiedy wykonuje się wykopy pod fundamenty. Jeśli wcześniej nie zleciliśmy badania gruntu, to ostatni moment, aby to zrobić.

Wełną mineralną ocieplane są ściany zewnętrzne, stropodachy i poddasza użytkowe oraz stropy i fundamenty. Stosuje się ją również w systemach suchej zabudowy wnętrz.

Nawet jeśli będziemy budować dom bez piwnic, trzeba zadbać o właściwą izolację fundamentów oraz odcięcie drogi, którą wilgoć z gruntu mogłaby przedostawać się do domu, a ciepło z domu - uciekać do gruntu.

Przed zasypaniem gotowe ściany piwnic trzeba zabezpieczyć przed wilgocią i (najlepiej) ocieplić. Do ochrony przed wodą służą lepiki, papy i folie, do ocieplania - polistyren ekstrudowany lub styropian.

Ściany piwnic muszą być zbudowane solidniej niż inne, i to nie tylko z tego powodu, że na nich opiera się pozostała część domu. Przede wszystkim dlatego, że są zagłębione w gruncie, czyli znajdują się w znacznie trudniejszych warunkach niż na przykład ściany parteru.

Wysoki poziom wód gruntowych potrafi znacznie utrudnić budowę domu. Co zrobić, by nie rezygnować z własnych 4 ścian, a powstający budynek ochronić skutecznie przed wilgocią?

Któregoś dnia zadzwonił zdenerwowany znajomy: podczas prac modernizacyjnych okazało się, że dom, który kupił kilka lat temu, nie ma fundamentów, a jego ceglane ściany kończą się 40 cm poniżej terenu.

Ostateczna decyzja o tym, jakie powinny być fundamenty domu, należy do projektanta konstrukcji. Warto jednak zgłębić wiedzę o warunkach gruntowych na działce, chociaż w stopniu podstawowym. Może być ona bardzo pomocna, gdyż może ustrzec nas od późniejszych problemów.

Na niewielkiej żoliborskiej uliczce zaplanowano postawienie trzech domów w zabudowie szeregowej. Ponieważ budynki miały być niewielkie, a ulica dookoła była już zabudowana, zrezygnowano z badań geotechnicznych...

Izolacje wykonywane z wełny mineralnej na dobre zagościły na placach budów. Materiał występuje w licznych formach i ma wiele zastosowań. Wydaje się więc, że na rynku wełny mineralnej nic specjalnego się nie dzieje. A jednak.