kodeks cywilny

  • spadek, dziedziczenie

    Z rodziną najlepiej wychodzi się na zdjęciu, czyli spadek nie dla każdego

    Mam pytanie odnośnie dziedziczenia. Nie mam najlepszych relacji z moimi rodzicami, którzy są właścicielami kilku wartościowych nieruchomości. Ostatnio stwierdzili, że im grożę i dlatego zrobią wszystko, żebym po ich śmierci nie dostała żadnego spadku. Czy przepisy na to pozwalają? Marlena W., Grójec.

  • Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości a chcesz ją np. rozbudować - wówczas konieczna jest zgoda sąsiada.

    Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

    Mieszkam w domu dwurodzinnym (z sąsiadami). Przy domu jest przybudówka-lokal (moja własność). Chciałabym dobudować do niej lekką zabudowę oszkloną, taki mały ganek o wymiarach 2 x 3, aby było cieplej. Czy wymaga to pozwolenia? Jeśli tak, to od czego mam zacząć? Małgorzata S.

  • Czasem jedynym wyjściem w zaistaniałej sytuacji jest ustanowienie służebności gruntowej

    Przyłącze wody i prądu od chytrego sąsiada

    Chcemy zrobić przyłącze wody i prądu do nowo budowanego domu, co możemy zrobić z działki sąsiada. Sąsiad wyraża zgodę na dokonanie przyłączy z jego działki (oczywiście odpłatnie), ale pod warunkiem, że napiszemy mu stosowne pismo, w którym będzie zawarte, że bez jego zgody nie pozwolimy zrobić przyłączy na działce kolejnej za naszą (którą właściciel też chce uzbroić i budować tam dom). Co zrobić w takiej sytuacji? Dariusz J.

  • Umowa o roboty budowlane powinna być zawarta na piśmie

    Niesolidny wykonawca

    Jak poradzić sobie z nieuczciwą ekipą budowlaną?

  • Otrzymanie spadku to nie zawsze jest dobra wiadomość...

    Odrzucić czy przyjąć spadek

    Jestem jedyną spadkobierczynią mojego wuja. Jednak dowiedziałam się, że jest on też poważnie zadłużony w trzech bankach. Czy jest możliwe, żebym w przyszłości przejęła spadek po nim bez jego długów? Joanna Z.

  • Prawo budowlane definiuje gołębnik o wymiarach 3x5 m jako budynek gospodarczy

    Uciążliwy gołębnik sąsiada

    Mój sąsiad hoduje gołębie. Nie ukrywam, że jest to uciążliwe sąsiedztwo. Czy na postawienie gołębnika trzeba uzyskać pozwolenie?

  • Są takie sytuacje, kiedy budowa budowa przyłącza gazowego wymaga ustanowienia służebności gruntowej, polegającej na doprowadzeniu sieci gazowej do nieruchomości sąsiedniej

    Przyłącze gazowe sąsiada na mojej działce

    Czy jeśli sąsiad chce wejść na moją działkę, aby wykonać przyłącze gazowe do swojego domu, to przysługuje mi z tego tytułu jakieś odszkodowanie?

  • Właściciel nieruchomości ma prawo domagać się przesunięcia lub usunięcia słupów energetycznych. Odbywa się to wówczas na koszt zakładu energetycznego

    Słup energetyczny: usunięcie z działki

    Chcę usunąć jeden ze słupów niskiego napięcia z działki, aby poprowadzić prąd drogą podziemną. Kto będzie musiał zapłacić za taką zamianę i kto za nią odpowiada?

  • Zanim podejmiemy decyzję o rozbudowie, należy przeprowadzić postępowanie spadkowe (jeśli dom dziedziczy więcej niż jedna osoba)

    Rozbudowa domu na współwłasności

    Jestem współwłaścicielem nieruchomości, na której stoi dom mieszkalny. Chciałbym go rozbudować, lecz drugi współwłaściciel nie żyje, a trzy osoby po nim dziedziczące nie chcą zrobić postępowania spadkowego. Czy jako posiadający prawo do połowy nieruchomości, mogę sam rozbudować dom lub wyjść ze współwłasności i rozdzielić nieruchomość? Jak to zrobić zgodnie z prawem? Tomasz N.

  • Zachowek z założenia ma chronić interesy najbliższych osób spadkodawcy, gdyby zostali oni pominięci przy dziedziczeniu

    Zachowek

    Dowiedziałem się od krewnych, że ojciec zamierza mnie wydziedziczyć, a cały swój majątek chce przepisać na jednego z kuzynów. Czy to jest zgodne z prawem? Janusz M.

  • Jeśli sami nie możemy dojść do porozumienia ze sprzedawcą np. odnośnie wadliwego towaru, który zakupiliśmy, zawsze możemy zwrócić się o pomoc do Rzecznika Praw Konsumentów lub Inspekcji Handlowej

    Kto powinien zapłacić za wymianę pokrycia dachowego?

    W 2000 roku kupiłam blachę dachową, która się zniszczyła. Firma uznała uszkodzenia powłoki (rdza na blasze) i zobowiązała się dać nową blachę, ale nie chce zapłacić za jej wymianę. Czy mogę domagać się zwrotu kosztów zmiany pokrycia dachowego? Dodam, że nie posiadam gwarancji na piśmie, a jedynie fakturę na zakup blachy. Zofia D.

  • Jeśli droga prowadząca do posesji jest drogą wewnętrzną, to na nas spoczywa obowiązek jej naprawy i konserwacji.

    Kupno domu z drogą

    Do kogo należy obowiązek utrzymania drogi łączącej nieruchomość z pasem drogi publicznej?

  • Jeśli nawet droga dojazdowa do naszej nieruchomości jest za wąska, nie przekreśla to w żadnym razie możliwości wybudowania na niej domu

    Za wąska droga dojazdowa do działki

    Mam problem z uzyskaniem pozwolenia na budowę; podobno droga do działki jest za wąska.

  • Każdy ze współwłaścicieli może samodzielnie dysponować swoimi udziałami, bez zgody pozostałych. Jeśli jednak pojawią się problemy, czasem trzeba będzie spotkać się w sądzie.

    Jeden dom, dwóch właścicieli - w świetle litery prawa

    Wraz z żoną chcę zbudować dom na odziedziczonej działce. Mój brat także jest jej współwłaścicielem i zaproponował abyśmy w takim układzie zbudowali jeden większy dom dla dwóch rodzin. Jak taka współwłasność wygląda w świetle prawa?

  • Wynajmując dom lub mieszkanie trzeba spisać umowę.

    Najem okazjonalny domu lub mieszkania

    Mam dom po rodzicach, który planuję wynająć. Ale obawiam się, że najemcy nie będą sumiennie płacić czynszu, a ja nie będę mogła domagać się ich eksmisji. Czy jest jakiś sposób, by uniknąć kłopotów z wynajmem?

  • Z uciążliwym sąsiadem nie zawsze jest szansa dobrowolnie się porozumieć. Wtedy konieczna jest droga sądowa

    Hałasujący sąsiad

    Mieszkam na osiedlu domów jednorodzinnych. Po drugiej stronie ulicy znajduje się zakład produkujący stalowe bramy, kraty i ogrodzenia. Używane przy produkcji pilarki, szlifierki i inne urządzenia emitują ogromny hałas. Co mam zrobić, tak nie da się żyć!