przebudowa domu

Dom w Tarnowskich Górach był typową kostką z lat 70. Takie budynki powstawały w całej Polsce jak grzyby po deszczu. Architekci ze śląskiej pracowni Inostudio przebudowali i rozbudowali dom, zmieniając go w wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Najważniejszą zaletą budynków energooszczędnych jest podporządkowanie wszystkich rozwiązań budowlanych oraz instalacyjnych wymaganiom niskiego zużycia energii. Dom energooszczędny, zaprojektowany w oparciu o najnowsze technologie gwarantuje zużycie energii nawet o 50% niższe niż w domach zaprojektowanych w tradycyjny sposób. Jest to ekonomiczne i ekologiczne.

Właściciele kupili za mały dla nich dom-kostkę ze względu na jego lokalizację. Wiedzieli, że będą musieli go rozbudować, żeby ich czteroosobowa rodzina mogła w nim wygodnie żyć. W wyniku tego powstał oryginalny, współczesny budynek, który nie dość, że bardzo się podoba jego mieszkańcom, to zbiera laury w architektonicznych konkursach.

W wyniku przebudowy niezbyt atrakcyjnego, ale powierzchniowo dużego budynku jednorodzinnego, powstała współczesna willa z trzema osobnymi mieszkaniami.

Przepisy prawa budowlanego były na przestrzeni lat wielokrotnie nowelizowane. Również w tym roku ustawodawca wprowadził zmiany mające uprościć, a tym samym przyspieszyć proces inwestycyjno-budowlany.

Niezwykle udana przebudowa starego, brzydkiego domu - tak najkrócej można nazwać to, co tu się stało. Monika i Aleksander kupili stary dom, częściowo wyremontowany. Z ich punktu widzenia to była najlepsza opcja. Budowanie nowego domu lub samodzielne remontowanie starego od podstaw przerażały ich ze względu na brak doświadczenia i czasu. Nieruchomość, którą kupili, znali od lat, ponieważ znajduje się w sąsiedztwie rodzinnego domu Moniki.

Dom można powiększyć nawet wówczas, gdy tradycyjna rozbudowa - w górę lub wszerz - jest niewystarczająca. Prezentowany budynek powiększono przede wszystkim dzięki dodatkowym pomieszczeniom pod domem i ogrodem.

Przetrwał wojenną zawieruchę i był świadkiem historii kolejnych pokoleń właścicieli. Na fotografiach zrobionych podczas remontu widać pieczołowitość w podejściu do starych konstrukcji. Na taką czułość może liczyć tylko dom, który od początku jest w rękach jednej rodziny.

Przebudowa istniejącego budynku i przystosowanie go do własnych potrzeb to zwykle bardzo kłopotliwe zadania, wiążące się z wieloma niemiłymi niespodziankami i zaskakującymi wydatkami. Tym razem jednak za inwestycję zabrali się fachowcy.

Dzięki współpracy właścicieli z architektami, stary, ale zachowany w dobrym stanie technicznym dom w lesie, zyskał nowy wygląd i przestronne, funkcjonalne wnętrza. Największym wyzwaniem dla projektantów było poradzenie sobie z południowym wjazdem na posesję.

Projekt powstawał pod presją czasu. Trzeba było z małego, już raz rozbudowanego budynku stworzyć nowy, wygodny, rodzinny dom i zdążyć przed przyjściem na świat kolejnego domownika.

Zanim kupimy stary dom z myślą o remoncie, musimy solidnie ocenić jego stan - od dachu po piwnicę, od konstrukcji po instalacje. Tylko wtedy będziemy mogli zaplanować niezbędne prace i dobrze oszacować ich koszty. Podpowiadamy, na co szczególnie zwracać uwagę.

Przebudowa domu, czyli jak przeszłość spotyka się z teraźniejszością: jeden z bardziej charakterystycznych elementów polskiego pejzażu architektoniczno-kempingowego lat 70. i 80. ubiegłego wieku, dzięki ciekawemu pomysłowi projektanta zyskał zaskakujący wyraz, niespodziewane wykończenie, które każe spojrzeć w zupełnie nowy sposób na coś, co - wydawało się - znamy niemal do znudzenia. Przedstawiamy domek letniskowy Brda po przebudowie.

Większość budynków da się rozbudować. Jest na to kilka sposobów. Najłatwiej przebudować taki dom, który powstawał z myślą o przyszłych zmianach.

Jestem właścicielem działki budowlanej, na której nie ma zabudowań. Mój sąsiad przeprowadził przebudowę budynku mieszkalnego i gospodarczego, która nie pasuje do pozostałej architektury budynków. Prawdopodobnie uzyskał na to pozwolenie. Jeśli wydano takie postanowienie, to dlaczego nie zostałem o tym poinformowany. Uważam, iż jestem stroną w takim postępowaniu. Czy mam prawo wglądu w dokumentację przebudowy? Nadmienię tylko, że dzieli nas droga wojewódzka. Waldemar P.

Jak przebudować budynek gospodarczy na mieszkalny zgodnie z prawem?

Warto tak zaprojektować dom, żeby później w miarę prosty sposób można go było dostosowywać do zmieniającej się sytuacji rodzinnej. W dodatku bez nadmiernej dezorganizacji życia mieszkańców.

Chcę rozpocząć remont i przebudowę domu, ale jest on wpisany do rejestru zabytków. Jak to zrobić zgodnie z prawem?

Renowacją starych murów pan Marcin zajmuje się zawodowo. I kocha to, co robi. Dlatego trudno się dziwić, że swój dom również postanowił mieć z odzysku. I że nie mógł starej cegły w całości przesłonić nowoczesnym tynkiem.

Właściciele miejskiego domu z lat 60. potrzebowali więcej miejsca dla rodziny. Architekci zdecydowali się na przebudowę parteru i piętra oraz adaptację poddasza.

Kupiłem budynek niemieszkalny, ale chcę zmienić sposób jego użytkowania na mieszkalny. Budynek stoi mniej niż 3 metry od granicy działki. W ścianie od strony granicy są 3 okna. Słyszałem, że będę musiał je zamurować całkowicie lub pustakami szklanymi. Zamierzam też zmienić dach z płaskiego na dwuspadowy oraz dobudować taras i werandę. Jak to zrobić zgodnie z prawem?

Co zrobić z brzydkim sześciennym klockiem z czasów PRL-u stojącym na atrakcyjnej działce? Zawsze można go rozebrać i zbudować nowy dom. Ale może warto spróbować przebudowy.

Chcemy kupić prawie wykończony 250-metrowy dom i ogród. Nie podobają się nam tylko proporcje budynku, który wydaje się bardzo wysoki, a przez to niezbyt zgrabny. Jak można, bez burzenia niczego, wizualnie obniżyć dom? Renata Palińska, Bydgoszcz

Kiedy remont jest przebudową?