Projekty domów z dodatkowym pokojem na parterze - nasze propozycje

W domach z dwoma kondygnacjami naturalne wydaje się lokalizowanie części prywatnej na piętrze. Parter to strefa dzienna, gdzie czasem umieszcza się dodatkowe pomieszczenie, np. gabinet lub pokój gościnny. Coraz częściej na parterze wydziela się też sypialnię rodziców z własną łazienką i garderobą, pozostawiając piętro dzieciom.

Valletta II pasywny 6a/LDP06a z użytkowym poddaszem

Projekt: Valletta II oasywny 6a/LDP06a z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 123,9 m2

cena projektu: 3470 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 238 500 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Nieduży dom w standardzie pasywnym. Jego atutem jest przejrzysty układ funkcjonalny. Parter mieści salon oraz wyraźnie oddzieloną kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Poddasze to część prywatna domu - trzy sypialnie, wygodna łazienka i nieduża pralnia. Garaż na jeden samochód, z tarasem na dachu, wyraźnie oddzielono termicznie od budynku. Projekt zawiera system rekuperacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 30 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy z pustakami betonowymi lub ceramicznymi,
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 123,9 m2 + garaż 34,0 m2
powierzchnia netto: 207,7 m2
powierzchnia zabudowy: 144,3 m2
kubatura: 774 m3
wysokość budynku: 8,50 m
wymiary budynku 14,62 x 11,49 m
minimalna szerokość działki: 21,70 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 49,60 kWh/(m2rok)

PARTER 73,0 + 34,0 m2

1. wiatrołap 5,2 m2
2. komunikacja 5,1 m2
3. kuchnia 10,8 m2
4. spiżarnia 1,2 m2
5. pokój dzienny 28,9 m2
6. pokój 15,3 m2
7. łazienka 3,1 m2
8. pom. techniczne 3,4 m2
9. garaż 34,0 m2

PODDASZE 50,9 m2

10. komunikacja 4,7 m2
11. pokój 7,9 m2
12. pokój 13,2 m2
13. pokój 11,6 m2
14. łazienka 7,4 m2
15. schowek 1,0 m2
16. schody 5,1 m2

Amoniusz z użytkowym poddaszem

Projekt: Amoniusz z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 131,4 m2

Cena projektu: 2490 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 185 200 zł

Autor: arch. Marcin Michalski, DOMENA

Jest to projekt domu dla cztero,-pięcioosobowej rodziny, ceniącej funkcjonalność i energooszczędność. Na parterze znajduje się część dzienna, mieszcząca jedną przestrzeń kuchni oraz salonu z jadalnią z dużym przeszkleniem, powodującym wizualne włączenie ogrodu do wnętrza. W ramach adaptacji kuchnię można wydzielić. Na szczególną uwagę zasługuje tu umieszczenie na parterze sypialni rodziców wraz z garderobą i łazienką. Z holu jest wejście do jednostanowiskowego garażu i dalej do kotłowni. Poddasze mieści trzy sypialnie, obszerną łazienkę i dostępną z korytarza garderobę, a także gabinet, który może być kolejną sypialnią lub pokojem hobby, zgodnie z potrzebami rodziny. Dokumentacja w standardzie zawiera projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm,
strop: gęstożebrowy typu Teriva i żelbetowy monolityczny,
dach: kąt nachylenia 40°, blacha tytanowo-cynkowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 131,4 m2 + garaż i kotłownia 24,1 m2
powierzchnia netto: 183,0 m2
powierzchnia zabudowy: 127,9 m2
kubatura: 747 m3
wysokość budynku: 8,35 m
wymiary budynku: 11,96 x 12,57 m
minimalna szerokość działki: 19,96 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 76,44 kWh/(m2rok)

PARTER 70,8 + 24,1 m2

1. wiatrołap 4,0 m2
2. hol 8,8 m2
3. kuchnia 8,0 m2
4. spiżarnia 0,8 m2
5. salon + jadalnia 28,9 m2
6. pokój 10,6 m2
7. garderoba 3,6 m2
8. łazienka 3,8 m2
9. WC 2,3 m2
10. kotłownia 5,0 m2
11. garaż 19,1 m2

)tI%)$IM.gqrObL{FGg?BgcjLX[vF9|N9INWTP%gDheo^6?wzo/hn?8kIMI%#%XF4~IzwS9p#P6\CIOh}N^fC0ZQvo_r:gRIO(6;j?z^U8;XK7P4?uGl)!t@kqU\H(`dvg%B^k7}y3XIg..;@

PODDASZE 60,6 m2

12. hol 6,2 m2
13. pokój 15,4 m2
14. pokój 15,5 m2
15. garderoba 3,0 m2
16. gabinet 10,0 m2
17. łazienka 10,5 m2

Positano z użytkowym poddaszem

Projekt: Positano z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 135,4 m2

Cena projektu: 2699 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 229 400 zł

Autor: dr inż. arch. grzegorz PAPAS-POPOWSKI, pracownia słoneczne domy

Dom dla inwestorów ceniących nowoczesność i proste formy w architekturze, z przeznaczeniem na wąskie działki. Dwuspadowy dach, taras nad garażem, klinkier na elewacji i duże przeszklenia - to zewnętrzne elementy, podkreślające nowoczesny charakter budynku. Duża, otwarta przestrzeń na parterze z salonem i kuchnią zapewni komfort wieloosobowej rodzinie. Ciekawie zaaranżowany taras stworzy idealne miejsce do wypoczynku. Ponadto na parterze zlokalizowano pokój gościnny, który może pełnić również funkcję gabinetu, oraz łazienkę i pralnię. Z wiatrołapu jest dostęp do dwustanowiskowego garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Poddasze mieści sypialnię rodziców z własną garderobą i łazienką oraz wyjściem na taras, a także dwie sypialnie dzieci i łazienkę.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy: 24 cm + wełna mineralna 15 cm,
strop: gęstożebrowy typu Teriva,
dach: kąt nachylenia 45°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 135,4 m2 + garaż i pom. gospodarcze 37,1 m2
powierzchnia netto: 189,4 m2
powierzchnia zabudowy: 145,7 m2
kubatura: 822 m3
wysokość budynku: 7,98 m
wymiary budynku: 8,14 x 21,04 m
minimalna szerokość działki: 15,14 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 50,47 kWh/(m2rok)

PARTER 76,3 + 37,1 m2

1. wiatrołap 7,8 m2
2. hol 6,7 m2
3. kuchnia 8,1 m2
4. pokój dzienny
+ jadalnia 39,0 m2
5. WC 2,4 m2
6. pralnia 3,7 m2
7. pokój 8,6 m2
8. pom. gospodarcze 5,4 m2
9. garaż 31,7 m2

PODDASZE 59,1 m2

10. hol 10,0 m2
11. pokój 12,0 m2
12. pokój 12,1 m2
13. łazienka 4,8 m2
14. pokój 11,9 m2
15. garderoba 3,9 m2
16. łazienka 4,4 m2

HomeKONCEPT 51 z użytkowym poddaszem

Projekt: HomeKONCEPT 51 z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 175,9 m2

Cena projektu: 3400 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 282 700 zł

Interesująca propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury. Bryła budynku przyciąga uwagę prostą formą i ciekawymi dodatkami. Kuchnię razem z jadalnią częściowo odizolowano od salonu. Wydzielony gabinet z przylegającą do niego sporą łazienką tworzy praktyczną strefę gościnną. Na poddaszu został zaprojektowany apartament rodziców z własną łazienką i garderobą, a także dwie sypialnie dzieci, rodzinna łazienka, garderoba i pralnia.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm,
strop: żelbetowy wylewany,
dach: kąt nachylenia 37°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 175,9 m2 + garaż 35,7 m2
powierzchnia netto: 188,2 m2
powierzchnia zabudowy: 188,7 m2
kubatura: 1008 m3
wysokość budynku: 8,28 m
wymiary budynku: 12,30 x 20,95 m
minimalna szerokość działki: 19,30 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 90,30 kWh/(m2rok)

PARTER 96,3 + 35,7 m2

1. wiatrołap 4,5 m2
2. garderoba 4,5 m2
3. komunikacja 3,8 m2
4. kuchnia 10,6 m2
5. spiżarnia 2,9 m2
6. jadalnia 11,3 m2
7. salon 32,1 m2
8. komunikacja 2,2 m2
9. gabinet 15,8 m2
10. łazienka 4,4 m2
11. kotłownia 4,2 m2
12. garaż 35,7 m2

PODDASZE 79,6 m2

13. komunikacja 11,4 m2
14. sypialnia 13,0 m2
15. sypialnia 14,0 m2
16. pralnia 3,3 m2
17. łazienka 6,9 m2
18. sypialnia 18,8 m2
19. łazienka 3,7 m2
20. garderoba 2,5 m2
21. garderoba 6,0 m2

Lagos III/DCP117b z użytkowym poddaszem

Projekt: Lagos III/DCP117b z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 191,7 m2

Cena projektu: 3670 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 268 400 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Bardzo wygodny dom energooszczędny. Na parterze zlokalizowano duży salon z kominkiem, ustawną kuchnię i jadalnię, sporą spiżarnię, a także wydzieloną część prywatną rodziców - sypialnię z własną łazienką i garderobą. Poddasze to królestwo dzieci - znajdują się tu dwie sypialnie, wygodna łazienka z oknem i garderoba. Zaletą jest częściowo zadaszony taras, niemal zespolony z domem dzięki dużym przeszkleniom w jadalni i pokoju dziennym. Projekt zawiera system rekuperacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy z pustakami betonowymi lub ceramicznymi,
dach: kąt nachylenia 35°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 191,7 m2
powierzchnia netto: 210,7 m2
powierzchnia zabudowy: 174,3 m2
kubatura: 966 m3
wysokość budynku: 8,41 m
wymiary budynku: 15,34 x 14,44 m
minimalna szerokość działki: 24,90 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 79,07 kWh/(m2rok)

PARTER 137,5 m2

1. wiatrołap 5,8 m2
2. komunikacja 9,8 m2
3. WC 2,8 m2
4. pokój dzienny 47,0 m2
5. pokój 19,1 m2
6. garderoba 4,9 m2
7. łazienka 7,9 m2
8. kuchnia + jadalnia 27,1 m2
9. spiżarnia 6,5 m2
10. c.o. 6,6 m2

PODDASZE 54,2 m2

11. schody 3,7 m2
12. komunikacja 7,4 m2
13. łazienka 7,5 m2
14. garderoba 3,0 m2
15. pokój 16,7 m2
16. pokój 15,9 m2

Dacjan piętrowy

Projekt: Dacjan Piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 145,2 m2

Cena projektu: 2772 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 192 000 zł

Autorzy: Marcin Abramowicz, Marta Zaperty-Adamek, DOBRE DOMY

Jest to dom, zaprojektowany w miejskim stylu, z myślą o cztero-sześcioosobowej rodzinie. Parter obejmuje wygodną strefę dzienną, która koncentruje się wokół kominka. Tuż przy wiatrołapie umieszczono garderobę, która jednocześnie stanowi łącznik z garażem i dalej z kotłownią. Kuchnię uzupełniono o praktyczną spiżarnię. Jadalnia łączy się przestrzennie z jasnym salonem. Na parterze znajduje się też łazienka oraz dodatkowy pokój gościnny lub gabinet, z dyskretnym wejściem obok schodów i własnym wyjściem na taras. Na piętrze znajdują się: ogólnodostępna łazienka, trzy wygodne pokoje oraz duża sypialnia rodziców z własną garderobą i łazienką. Elewacje budynku pokryto tynkiem strukturalnym, ocieplonym okładziną klinkierową i drewnianą.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 18 cm,
strop: żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 30°, blacha.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 145,2 m2+ garaż i pom. gospodarcze 26,9 m2
powierzchnia netto: 172,1 m2
powierzchnia zabudowy: 136,4 m2
kubatura: 881 m3
wysokość budynku: 8,80 m
wymiary budynku: 11,70 x 13,20 m
minimalna szerokość działki: 19,70 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 87,76 kWh/(m2rok)

PARTER 73,3 + 26,9 m2

1. wiatrołap 3,8 m2
2. garderoba 4,2 m2
3. korytarz 3,0 m2
4. kuchnia 11,7 m2
5. spiżarnia 1,1 m2
6. pokój dzienny 34,6 m2
7. gabinet 10,3 m2
8. łazienka 4,6 m2
9. pom. gospodarcze 6,8 m2
10. garaż 20,1 m2

PIĘTRO 71,9 m2

11. korytarz 7,8 m2
12. łazienka 5,3 m2
13. pokój 11,5 m2
14. pokój 13,6 m2
15. łazienka 3,4 m2
16. garderoba 3,0 m2
17. pokój 13,2 m2
18. pokój 14,1 m2

Zx91 piętrowy

Projekt: Zx91 piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 178,1 m2

Cena projektu: 3570 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 318 100 zł

Autorzy: zespół projektowy z500

Jest to dom prosty i niedrogi w budowie, przeznaczony dla rodziny z trojgiem lub czworgiem dzieci. Elewacje pokryto białym i ciemnym tynkiem oraz poziomym deskowaniem. Dodatkowo zaprojektowano proste zadaszenie nad tarasem. Na parterze od strony ogrodu zlokalizowano część dzienną. Mieści się tu dobrze oświetlony salon z jadalnią oraz kuchnia z praktyczną spiżarką. Po lewej stronie od wejścia zlokalizowano niewielki pokój gościnny lub gabinet oraz łazienkę. Prawa część domu to garaż i duże pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wyjściem na zewnątrz. Na piętrze znajduje się sypialnia rodziców z własną garderobą i łazienką, trzy przestronne pokoje dzieci oraz duża łazienka z wanną i prysznicem.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: silikaty, beton komórkowy lub ceramika 24 cm + styropian 15 cm,
strop: monolityczny żelbetowy (płyta żelbetowa),
stropodach: pełny, kąt nachylenia 2°, pokrycie bitumiczne lub folia PVC.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 178,1 m2 + garaż i pom. gospodarcze 43,7 m2
powierzchnia netto: 221,8 m2
powierzchnia zabudowy: 160,2 m2
kubatura: 919 m3
wysokość budynku: 7,35 m
wymiary budynku: 12,86 x 13,46 m
minimalna szerokość działki: 20,86 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 94,00 kWh/(m2rok)

PARTER 80,0 + 43,7 m2

1. wiatrołap 4,0 m2
2. hol + schody 11,1 m2
3. gabinet 10,9 m2
4. łazienka 4,6 m2
5. kuchnia 10,6 m2
6. spiżarka 2,8 m2
7. salon + jadalnia 36,0 m2
8. pom. gospodarcze 9,2 m2
9. garaż 34,5 m2

PIĘTRO 98,1 m2

10. hol 12,2 m2
11. sypialnia 13,8 m2
12. garderoba 6,3 m2
13. łazienka 6,8 m2
14. pokój 17,1 m2
15. łazienka 10,3 m2
16. pokój 15,8 m2
17. pokój 15,8 m2

Więcej o: