Porady - prawo i finanse
Nowy nabór do programu "Czyste Powietrze" 2023! Co się zmienia?
Światowa Organizacja Zdrowia podaje, że 33 z 50 najbardziej zanieczyszczonych miast Europy znajduje się w Polsce, w tym w Krakowie i miastach na południowym Śląsku. Zanieczyszczenie powietrza jest największe zimą, kiedy pojedyncze gospodarstwa domowe wykorzystują do ogrzewania tani węgiel i paliwa, a nawet śmieci. Aby temu przeciwdziałać, powstał program "Czyste Powietrze".
Nowe prawo budowlane 2023 - ogólne zmiany
Polski rząd przyjął przygotowany przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju pakiet propozycji zmian w prawie budowlanym.
Zniesienie współwłasności nieruchomości
„Powiedziały jaskółki, że niedobre są spółki” – to przysłowie może nie do końca oddaje clou tego artykułu, niemniej jednak wniosek nasuwa się raczej jeden. Lepsza jest wyłączna (samodzielna) własność niż dzielenie się nią z innymi.
Dofinansowanie do gazu. Wnioski tylko do 30 listopada!
Jeżeli w twoim gospodarstwie domowym źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy zasilany skroplonym gazem LPG możesz ubiegać się o dodatek. Dodatek jest jednorazowy i pokrywa 40% wzrostu kosztów ogrzewania na sezon grzewczy. Spiesz się! Wnioski można składać tylko do 30 listopada! Dofinansowanie do gazu - komu przysługuje i jak się o nie ubiegać?
Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości?
Kupując albo sprzedając nieruchomość, trzeba zwrócić uwagę na szereg kwestii. Jedną z nich jest stan prawny nieruchomości.
Zmiana parametrów stolarki podczas budowy?
Teoretycznie podczas budowy można wprowadzić zmiany na każdym jej etapie. Pomysłów na to, co ulepszyć, jest tyle, ilu inwestorów. Ich inwencja bywa naprawdę nieograniczona. Przestrzegamy jednak przed podejmowaniem samowolnych decyzji i przedstawiamy najważniejsze zmiany oraz ich konsekwencje.
Gdy ekipa budowlana popełnia błędy?
Co zrobić, jeśli w trakcie prac budowlanych nie wszystko przebiega po naszej myśli i przestajemy być zadowoleni z ekipy? Kto rozstrzygnie ewentualne spory między zwaśnionymi stronami? Takie sytuacje na budowie się zdarzają, warto więc wiedzieć, jak sobie z nimi poradzić.
Ubezpieczenia ryzyk w budownictwie
Ubezpieczenia budowlane, nazywane również ubezpieczeniem ryzyk budowlanych gwarantuje ochronę ubezpieczeniową podczas realizacji inwestycji budowlanych. Osoby wchodzące w skład beneficjentów powinny zapoznać się z elementami składającymi się na ubezpieczenie budowlane, by później móc wytypować najkorzystniejszą ofertę na rynku.
Uciążliwa altana śmietnikowa
Na nieruchomości należy wcześniej przewidzieć miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji. Choć może nie zawsze wyglądają one estetycznie, to jednak są po prostu konieczne na każdej posesji.
Pozwolenie na garaż
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, dostawienie garażu przy domu istniejącym wymaga pozwolenia na budowę.
Kto powinien odśnieżyć chodnik przy posesji
Właściciel musi sprzątać błoto, śnieg, lód z chodników położonych wzdłuż należącej do niego nieruchomości.
Czyja melioracja?
Kupiłem działkę budowlaną. Sąsiad nie zgadza się na korzystanie przeze mnie z kanału melioracyjnego przebiegającego przez jego posesję. Uważa go za swój i żąda ode mnie pieniędzy.
Sprzedaż domu a jego dokumentacja techniczna
Czy przy sprzedaży domu wolno stojącego właściciel musi przekazać mi dokumentację techniczną domu, czy nie? Jak ewentualnie wyegzekwować od dotychczasowego właściciela taką dokumentację? Roman
Czy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?
Chcę zlikwidować stary sad i oprócz tego wyciąć dwa orzechy na swojej posesji, ale nie wiem czy potrzebne jest pozwolenie i czy muszę płacić za taką wycinkę?
Spór z sąsiadem o ogrodzenie
Planowałem wykonać ogrodzenie pomiędzy moją działką a sąsiada. Chciałem je zrobić wzdłuż granicy; niestety - sąsiad zaprotestował. Twierdzi, że istnieje przepis nakazujący mi odsunięcie ogrodzenia o 0,5 m od granicy działek. Wydaje mi się to absurdalne, bo w ten sposób oddaję półmetrowy pas swojej działki sąsiadowi. Słyszałem wprawdzie, że taki przepis istniał, ale podobno został już dawno zniesiony. Jeśli to prawda, to chciałbym wiedzieć kiedy i przez kogo? Zenon T.
Opłata planistyczna
Posiadam grunt, który w obecnie zatwierdzonym przez gminę planie zagospodarowania przestrzennego został zakwalifikowany jako budowlany. Początkowo ucieszyła mnie ta wiadomość, bo planuję sprzedać działkę i jej przekwalifikowanie z rolnej na budowlaną oznacza dla mnie większy zyskiem. Ale potem dowiedziałem się, że muszę uiścić na rzecz gminy specjalną opłatę, tylko dlatego, że mam teraz dużo bardziej wartościowy grunt. Czy to prawda?
Nieduży kredyt bez etatu
Zamierzam kupić mały dom z niewielką działką. Do sfinalizowania transakcji brakuje mi 40 tysięcy zł, co stanowi 10% wartości tej nieruchomości. Czy nie będę miał problemów z uzyskaniem kredytu, jeśli moje miesięczne dochody to średnio około 5 tysięcy zł, ale wszystkie uzyskane z umów o dzieło lub umów-zleceń? Witek K. z Bydgoszczy
Rozgraniczenie nieruchomości
Rozgraniczenie działki zgodnie z prawem - na pytanie czytelnika odpowiada nasz ekspert.
Budowa domu za blisko sąsiada
Na sąsiedniej działce powstaje dom. Wydaje mi się, że przyszły sąsiad nie zachowuje wymaganych prawem odległości i buduje dom zbyt blisko granicy z moją działką. Co gorsza - kierownik jego budowy oznajmił mi ostatnio, iż część prac będzie wykonywał przy wykorzystaniu części mojej posesji. Czy muszę się na to godzić? Romuald M.
Czy warto brać kredyt hipoteczny? Mitologia kredytowa
Na temat kredytów hipotecznych krąży wiele mitów. Mówi się, że każdy ma w sobie ziarno prawdy, ale w rzeczywistości większość z nich można włożyć między bajki. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze mity, dotyczące spłaty kredytów i zdolności kredytowej. Michał Krajkowski, Analityk Domu Kredytowego Notus i ekspert akcji informacyjnej ?Zamieszkaj bez teściowej? pomaga się z nimi rozprawić.
Odśnieżanie według prawa
Według prawa za zagrożenie spowodowane zaleganiem śniegu na dachu odpowiada właściciel nieruchomości.
Podatek od sprzedaży nieruchomości
Kupiłam mieszkanie w listopadzie 2008 r., moja siostra zaś kilka miesięcy później - w marcu 2009 r. Teraz chcemy sprzedać nasze mieszkania i wspólnie wybudować na odziedziczonej po rodzicach działce dom-bliźniak. Czy to prawda, że będziemy się inaczej rozliczać z dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkań? Przecież daty zakupu są prawie takie same? Alicja M.
Roboty budowlane wykonane poza projektem
Człowiek codziennie styka się z ogromną ilością przepisów, jednak nie zawsze dostarczają one precyzyjnych wskazówek, jak czynić powinniśmy a czego nam czynić nie wolno. Praktyka, życie codzienne zawiera w sobie tak wiele stanów faktycznych, że niepodobna ogarnąć je w sposób precyzyjny bez odpowiedniej interpretacji.
Jak ochronić dom przed zdarzeniami losowymi
Każdy chciałby uniknąć włamania, strat materialnych, zniszczeń, a także świadomości, że ktoś obcy wdarł się do jego azylu. Oczywiste jest, że dom trzeba chronić, i to chronić skutecznie.
Spadek a formalności
Ojciec zapisał mi dom w testamencie. Co zrobić, bym mógł rozporządzać nim jako właściciel? Witold S, Łódź