Zamówić projekt indywidualny u architekta czy wybrać coś gotowego z katalogu? Myślę, że gdyby nie znaczna różnica w cenie, sporo osób zamiast z katalogu wybrałoby projekt zrobiony "na miarę", indywidualny - a więc dopasowany do potrzeb i gustów, a przede wszystkim do otoczenia. Wyliczony tak, by wszystkie rozwiązania były możliwie najtańsze. Tylko nieliczni nadal obstawaliby za wyborem projektu gotowego. Byliby to przede wszystkim ci, którzy zdecydowanie nie chcą angażować się w długi proces projektowania. Gotowi są na kompromisy na rzecz świętego spokoju. A może także ci, którzy nie lubią kupować, zanim nie obejrzą, nie dotkną... A katalogi projektów, dzięki wizualizacjom dają namiastkę takiego bliższego, niemal namacalnego kontaktu z domem.

Ktoś może powiedzieć, że wybór pomiędzy projektem gotowym a indywidualnym to tak jak wybór pomiędzy uszyciem ubrania u krawca a kupieniem gotowego w sklepie. Przecież dziś mało kto chodzi do krawca. Większość kupuje gotową konfekcję. Sam tak robię. Tylko że domu nie da się zmienić tak łatwo jak spodni.

Zobacz projekty domów energooszczędnych

Zalety projektu gotowego

Niska cena. Kupno projektu gotowego daje inwestorom stojącym dopiero u progu całego procesu inwestycyjnego przyjemne poczucie panowania nad finansami i dobrego, bo "taniego" startu.

Wrażenie "pójścia na skróty". To ważne, zwłaszcza dla osób nie mających żadnych doświadczeń z budownictwem. Zyskują oni komfortowe poczucie wyeliminowania przynajmniej części stojących przed nimi zadań.

Dokumentacja dostępna od ręki. A więc bez konieczności prowadzenia rozmów z architektem i innymi fachowcami - czasochłonnych i wymagających co najmniej odrobiny zaangażowania.

Duży wybór projektów. W kioskach i księgarniach znajdziemy stosy katalogów z projektami, również w internecie można bez trudu przejrzeć tysiące propozycji, a to sugeruje, że nie będzie problemów ze znalezieniem czegoś odpowiedniego.

Wizualizacje domów. Starannie opracowane, zachęcające i pobudzające wyobraźnię kolorowe obrazki pomagają zobaczyć koniec właśnie rozpoczynanych prac.

Możliwość obejrzenia domów "w naturze". Jest duże prawdopodobieństwo, że wybrany projekt został już kiedyś zrealizowany. Często same pracownie ułatwiają "wizję lokalną", zachęcając do skontaktowania się z zadowolonymi klientami.

Łatwość zdobycia opinii innych osób na temat projektu. Bogatym źródłem informacji są na przykład rozmaite budowlane fora internetowe. Wystarczy wrzucić w wyszukiwarkę nazwę lub symbol projektu, by natrafić na komentarze inwestorów na temat "naszego" projektu.

Dom z piwnicą czy bez - za i przeciw

Wady projektu gotowego

Trudności ze znalezieniem czegoś dokładnie "na miarę". Domu, który nie tylko odpowiada inwestorom pod względem estetyki, ale spełnia wszystkie wymagania funkcjonalne i na dodatek pasuje do działki. Zwykle okazuje się, że choć projekt jest prawie "w sam raz", to jednak garaż trzeba by przenieść, dach podnieść, a łazienkę powiększyć, by zmieściła się w niej wymarzona dwuosobowa wanna.

Konieczność wyboru rozwiązań kompromisowych. Wszyscy wiemy, jak trudnym zadaniem bywa ustalenie kompromisu, a już szczególnie, gdy trzeba wyznaczyć priorytety. W rezultacie dostosowuje się swoje wymagania do wybranego projektu i np. stawia na formę domu kosztem właściwego rozplanowania wnętrz.

Wymóg adaptacji projektu do wymagań działki. Wiąże się z koniecznością znalezienia uprawnionego architekta, załatwienia wielu formalności i wniesienia opłat. Często też dopiero na tym etapie inwestor poznaje rozmaite wady zakupionego projektu...

Pozostawiająca wiele do życzenia estetyka projektu. Projektowanie budynku tak, "by wszystkim się podobał", może skutkować powstaniem domu o nieciekawej, pseudodworkowej lub pseudonowoczesnej architekturze. Swoje robią też inwestorzy, którzy np. bez konsultacji z architektem podnoszą ścianę kolankową.

Brak wsparcia ze strony autorów projektu. I to poczynając od etapu wybierania projektu i adaptacji, poprzez organizację budowy, aż po nadzór nad wydatkami. W efekcie często jedyną osobą gotową do pomocy jest wykonawca. On w pierwszej kolejności będzie podpowiadał rozwiązania, które jemu pasują. Niekoniecznie te najlepsze.

Korzystanie z rad niefachowców. Wynika to z braku kontaktu z architektem. Pamiętajmy, że nawet ci, którzy już zbudowali dom, wciąż nie są profesjonalistami i zamiast pomóc, mogą zaszkodzić.

1 2 3  następne »