Najlepiej, jeśli każda nieruchomość ma swoje przyłącza mediów. Pomijając sprawę rozliczeń z innymi ich użytkownikami i dodatkowe koszty związane na przykład z zakupem i montażem podliczników, takie rozwiązanie jest wygodniejsze przy późniejszej sprzedaży domu.

Przyłączenie prądu

Koszty przyłączenia do sieci elektroenergetycznej określane są ryczałtowo, proporcjonalnie do planowanej mocy przyłączeniowej. Są one inne dla każdego odbiorcy. Zależą od nakładów, długości przyłącza i jego rodzaju (napowietrzne albo ziemne). Koszt przyłączenia domu do sieci elektroenergetycznej jest jednorazowy.

Zależnie od sposobu prowadzenia przyłącza, opłata przyłączeniowa wynosi około 150 zł za

1 kW mocy dla przyłączy kablowych (podziemnych) lub około 120 zł za 1kW dla przyłączy napowietrznych (przy czym standardowe przyłącze ma moc 15 kW). W ramach zryczałtowanej opłaty przyłączeniowej operator sieci przygotowuje projekt przyłącza, wykonuje ułożenie przewodów, montuje skrzynkę złączną i licznikową z wyposażeniem oraz dostarcza potrzebne do tego materiały. Opłata obejmuje również nadzór na prowadzonymi pracami, niezbędne pomiary, a także dokumentację geodezyjną przyłącza.

Koszt przyłącza ustala odrębnie każdy zakład energetyczny; stawki mogą być więc różne w zależności od dostawcy prądu i rejonu kraju.

Przyłączenie wody i kanalizacji

Koszt przyłączenia wody i kanalizacji zależy m.in. od odległości działki od wodociągu czy kanalizacji oraz od liczby sąsiednich domów, których właściciele również chcą się podłączyć do sieci.

Nie ma jednej ustalonej kwoty za podłączenie się do sieci, tym bardziej, że niektóre z gmin partycypują w wydatkach na kanalizację terenu i pozyskują na ten cel środki unijne. Kształtują się one od kilku aż po kilkadziesiąt tysięcy złotych. Warto przed zakupem działki dokładnie poznać możliwości oraz warunki przyłączenia działki do wodociągu i kanalizacji. Dobrze jest również dowiedzieć się, ile będzie kosztowała ewentualna służebność położenia instalacji kanalizacyjnej przez działkę sąsiada.

Przyłączenie gazu

Podobnie jak przy wodzie i kanalizacji, koszt przyłączenia gazu do domu może być różny. Nie ulega jednak wątpliwości, iż koszt przyłącza gazowego jest w porównaniu z nimi najwyższy. Opłata za przyłączenie zależy od mocy przyłącza (ilości odbieranego gazu ziemnego w ciągu roku). Dla inwestorów używających gazu ziemnego do ogrzewania domów i mieszkań jest budowane przyłącze o mocy do 10 m3/h.

Opłata za przyłączenie do sieci obejmuje:

- pierwsze 15 m przyłącza plus opłatę za każdy następny metr;

- gazomierz, zawór główny wraz z reduktorem;

- budowę przyłącza oraz wykonanie jego projektu.

Ponadto do kosztów związanych z opłatą za przyłączenie do sieci należy doliczyć koszt:

- wykonania map do celów projektowych (koszt ustalany indywidualnie z geodetą);

- zakupu i montażu skrzynki gazowej;

- wykonania projektu wewnętrznej instalacji gazowej (ustalany indywidualnie z projektantem);

- opinii kominiarskiej przed- i powykonawczej (ustalany indywidualnie z kominiarzem).

1 2  następne »