Niższa cena, mniejszy podatek?

Cena sprzedaży nieruchomości podana w akcie notarialnym powinna być realną ceną obwiązującą na danym terenie. Jeśli bowiem będzie znacząco odbiegać od ceny rynkowej, organ podatkowy może wszcząć postępowanie, zmierzające do ustalenia rzeczywistej wartości. W tym celu wezwie sprzedającego do podania prawdziwej wartości zbywanej nieruchomości lub do wskazania przyczyn uzasadniających podanie niższej ceny (może nią być np. fatalny stan techniczno-użytkowy, kwalifikujący nieruchomość do generalnego remontu). Jeżeli nie uzyska odpowiedzi (podatnik nie zmieni zaniżonej wartości, ani nie wyjaśni przyczyny zaniżenia), organ podatkowy sam (z uwzględnieniem opinii biegłych) określi wartość nieruchomości i - jeśli okaże się, że różnica jest większa niż 33% - podatnik będzie musiał dopłacić podatek i zapłacić za wycenę biegłych.