Projekty domów na wąską działkę

Evora/LMB118

Nieduży dom parterowy dla trzyosobowej rodziny, z przestronną częścią dzienną (Lipińscy Domy)

Cena projektu - 2390 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 116 400 zł.

Projekt niedużego domu, który można usytuować na wąskiej działce. Budynek będzie idealny dla trzyosobowej rodziny. Przestronny salon z dużymi przeszkleniami od strony tarasu połączono z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią. Kompleks dzienny stanowi znakomite miejsce do wspólnego spędzania czasu. Strefa prywatna to dwie sypialnie, z których jedna ma wyjście na własny taras, a także duża łazienka oraz niezależna garderoba. Niedaleko wejścia zlokalizowano pomieszczenie kotłowni.    

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: ceramika poryzowana 25 cm + styropian 20 cm,
- strop: drewniany,
- dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 94,6 m2
- powierzchnia netto - 94,6 m2
- powierzchnia zabudowy - 120,7 m2
- kubatura - 547 m3
- wysokość budynku - 5,63 m
- wymiary budynku - 6,85 x 17,55 m
- minimalna szerokość działki - 14,90 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 90,16 kWh/(m2rok)

Lipińscy Domy

Parter - 94,6 m2

1. wiatrołap 3,3 m2
2. komunikacja 7,4 m2
3. pokój dzienny 31,8 m2
4. kuchnia 13,1 m2
5. łazienka 7,3 m2
6. pokój 14,9 m2
7. pokój 11,1 m2
8. garderoba 2,6 m2
9. c.o. 3,1 m2

Bil II

Prosty i funkcjonalny dom parterowy z trzema sypialniami i doskonale doświetloną częścią dzienną (Pracownia Projektowa Archipelag)

Cena projektu - 2400 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 158 900 zł.

Doskonała propozycja dla inwestorów, którzy posiadają wąską działkę. Projekt przewidziano dla trzy-, czteroosobowej rodziny. Prostą bryłę parterowego domu wzbogacają ciekawie zaprojektowane okna.

Na parterze zlokalizowano wygodną strefę dzienną, która mieści salon z kominkiem, kuchnię oraz jadalnię. Dużą atrakcją salonu jest przeszklona ściana, dzięki której wnętrze jest doskonale doświetlone. Domownicy z całą pewnością docenią częściowo zadaszony taras dostępny z salonu. Blisko wejścia zaplanowano niewielką łazienkę oraz duże pomieszczenie gospodarcze. Strefa prywatna została wyraźnie wydzielona, tworzą ją trzy przestronne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Bil II to dom dla wielbicieli prostych form i funkcjonalnych rozwiązań.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 12 cm,
- strop: drewniany,
- dach: kąt nachylenia 20°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 112,7 m2 + kotłownia 7,1 m2
- powierzchnia netto - 125,2 m2
- powierzchnia zabudowy - 151,2 m2
- kubatura - 338 m3
- wysokość budynku - 5,00 m
- wymiary budynku - 9,80 x 21,20 m
- minimalna szerokość działki - 16,80 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 93,12 kWh/(m2rok)

Archipelag

Parter - 112,7 + 7,1 m2

1. wiatrołap 3,2 m2
2. hol 5,2 m2
3. kuchnia 9,0 m2
4. spiżarnia 2,1 m2
5. pokój dzienny + jadalnia    32,5 m2
6. łazienka 2,2 m2
7. korytarz 10,7 m2
8. sypialnia 16,8 m2
9. sypialnia 11,4 m2
10. sypialnia 11,4 m2
11. łazienka 8,2 m2
12. kotłownia 7,1 m2

HomeKONCEPT 46

Wygodny parterowy dom z dwoma sypialniami i gabinetem oraz dwustanowiskowym garażem (HomeKONCEPT)

Cena projektu - 3000 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 225 900 zł.

Dom zaprojektowany z myślą o działkach o szerokości 19,40 m. Budynek wyróżnia stonowana kolorystyka elewacji z tynkiem o strukturze betonu oraz ciemniejszym silikonowym. Całość kompozycji dopełnia bardzo elegancka płaska dachówka ceramiczna lub betonowa. Duże przeszklenia w pomieszczeniach strefy dziennej idealnie doświetlają wnętrza.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm,
- strop: żelbetowy wylewany,
- dach: kąt nachylenia 35°, dachówka ceramiczna lub cementowa.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 124,5 m2 + garaż 32,7 m2
- powierzchnia netto - 157,2 m2
- powierzchnia zabudowy - 199,3 m2
- kubatura - 1068 m3
- wysokość budynku 7,52 m
- wymiary budynku - 12,40 x 22,87 m
- minimalna szerokość działki - 19,40 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 86,39 kWh/(m2rok)

HomeKONCEPT

Parter - 124,5 + 32,7 m2

1. wiatrołap 4,2 m2
2. kuchnia 8,8 m2
3. spiżarnia 1,6 m2
4. salon + jadalnia 29,3 m2
5. komunikacja 4,9 m2
6. garderoba 9,2 m2
7. sypialnia 17,3 m2
8. sypialnia 14,0 m2
9. łazienka 8,6 m2
10. komunikacja 2,9 m2
11. gabinet 11,2 m2
12. łazienka 3,7 m2
13. kotłownia + pralnia 8,8 m2
14. garaż 32,7 m2

Andreas

Niewielki dom z gabinetem na parterze i trzema  sypialniami na użytkowym poddaszu (Pracownia Projektowa Archipelag)

Cena projektu - 2300 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 197 400 zł.

Dom łączący nowoczesny szyk z funkcjonalnością. Prosta forma, wzbogacona wykuszem doskonale prezentuje się w oprawie bieli i szarości. Uwagę przyciąga również naturalny kamień, który w szlachetny sposób akcentuje reprezentacyjny charakter strefy wejściowej. We wnętrzu czeka komfortowa i doskonale doświetlona przestrzeń. Jest to dom dla 3-5-osobowej rodziny. Funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze wyraźnie podzielono na strefy.

Na parterze zlokalizowano strefę dzienną: salon z jadalnią i kominkiem oraz kuchnię z praktyczną spiżarnią, a także łazienkę i kotłownię oraz dodatkowy pokój, np. gabinet. Strefa prywatna na poddaszu mieści trzy sypialnie i ogólnodostępną łazienkę. Przy zastosowaniu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła budynek staje się niskoenergetyczny.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm,
- strop: gęstożebrowy typu Teriva,
- dach: kąt nachylenia 45° i 5°, blacha na rąbek stojący.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 98,5 m2
- powierzchnia netto - 131,6 m2
- powierzchnia zabudowy - 82,6 m2
- kubatura - 313 m3
- wysokość budynku - 8,40 m
- wymiary budynku - 8,10 × 10,30 m
- minimalna szerokość działki - 16,10 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 90,99 kWh/(m2rok)

Archipelag

Parter - 56,0 + 5,0 m2

1. wiatrołap 5,5 m2
2. hol + schody 11,4 m2
3. kuchnia 8,0 m2
4. spiżarnia 1,2 m2
5. pokój dzienny 20,1 m2
6. łazienka 2,8 m2
7. gabinet 7,0 m2
8. kotłownia 5,0 m2

Archipelag

Poddasze - 42,5 m2

9. korytarz 9,1 m2
10. sypialnia 12,1 m2
11. sypialnia 8,6 m2
12. sypialnia 8,7 m2
13. łazienka 4,0 m2

Termini II Termo

Funkcjonalny dom, w którym sypialnia rodziców ma własną łazienkę i garderobę (Archigraph)

Cena projektu - 2500 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 167 600 zł.

Projekt domu o nowoczesnym wyglądzie na nietypową, bardzo wąską działkę (już od 14 m). Prosta bryła budynku, dwuspadowy dach i oszczędny, wkomponowany w całość detal gwarantują, że dom będzie nieskomplikowany i tani w budowie. Pomimo małej szerokości budynku wnętrze jest bardzo funkcjonalne i komfortowe. W głębi domu zaprojektowano pokój dzienny, kuchnię z miejscem na jadalnię i łazienkę. Poddasze to strefa prywatna mieszkańców. Znajdują się tu: sypialnia rodziców z własną garderobą i łazienką, dwa pokoje ze wspólnym balkonem oraz ogólnodostępna łazienka.

Wejście do domu zaakcentowano podcieniem, a od strony ogrodu przewidziano taras. Warto zobaczyć inne wersje tego projektu: Termini Termo lub Termini III Termo - również na wąską działkę.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 18 cm,
- strop: żelbetowy, wylewany,
- dach: kąt nachylenia 35°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa 106,7 m2 + garaż - 16,5 m2
- powierzchnia netto - 137,2 m2
- powierzchnia zabudowy - 105,4 m2
- kubatura - 632 m3
- wysokość budynku - 7,10 m
- wymiary budynku - 6,31 x 16,71 m
- minimalna szerokość działki - 13,31 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 84,51 kWh/(m2rok)

Archigraph

Parter - 51,7 + 16,5 m2

1. sień 7,4 m2
2. hol 6,3 m2
3. kuchnia 8,3 m2
4. spiżarnia 2,0 m2
5. pokój dzienny 22,3 m2
6. wc 2,1 m2
7. kotłownia/pralnia 3,3 m2
8. garaż 16,5 m2

Archigraph

Poddasze - 55,0 m2

9. hol 6,7 m2
10. sypialnia 10,2 m2
11. sypialnia 9,6 m2
12. garderoba 1,8 m2
13. łazienka 5,2 m2
14. sypialnia 14,0 m2
15. garderoba 1,3 m2
16. łazienka 2,0 m2
17. schody 4,2 m2

Koliber 2

Zgrabny, prosty dom z częścią dzienną na parterze  i trzema sypialniami na użytkowym poddaszu (MTM Styl)

Cena projektu - 2780 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 163 600 zł.

Dom jednorodzinny zaprojektowany na wąską działkę dla 4-, 5-osobowej rodziny. Klasycznej bryle budynku nowoczesności dodają drewniane elementy na elewacji. Wnętrze podzielono na parter i poddasze użytkowe. Na dolnej kondygnacji znajduje się część dzienna z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią, a także łazienka i kotłownia. Poddasze to część nocna, na którą składają się trzy wygodne sypialnie z miejscem na duże szafy, ogólnodostępna łazienka oraz garderoba w korytarzu.

Dom spełni oczekiwania miłośników klasycznej elegancji, połączonej z nowoczesnymi trendami. Wnętrze jest przestronne i pełne światła dzięki rozplanowaniu układu na otwartej przestrzeni. Dodatkowo projekt zawiera komplet energooszczędnych rozwiązań, takich jak: wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz gruntowy powietrzny wymiennik ciepła.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
- strop: prefabrykowany gęstożebrowy,
- dach: kąt nachylenia 37°, blacha na rąbek stojący.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 111,5 m2
- powierzchnia netto - 119,6 m2
- powierzchnia zabudowy - 82,8 m2
- kubatura - 636 m3
- wysokość budynku - 7,92 m
- wymiary budynku - 6,65 x 13,44 m
- minimalna szerokość działki - 13,65 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 84,90 kWh/(m2rok)

MTM Styl

Parter - 57,3 m2

1. wiatrołap 4,9 m2
2. korytarz/komunikacja 6,8 m2
3. łazienka 4,5 m2
4. kuchnia 8,1 m2
5. salon + jadalnia 26,7 m2
6. garderoba 1,5 m2
7. kotłownia 4,8 m2

MTM Styl

Poddasze - 54,2 m2

8. korytarz/komunikacja 10,3 m2
9. sypialnia 12,8 m2
10. łazienka 5,2 m2
11. sypialnia 11,3 m2
12. sypialnia 13,5 m2
13. garderoba 1,1 m2

Odważny 1

Prosta podłużna bryła domu w nowoczesnym wydaniu i z współczesnym wnętrzem (Domy z wizją)

Cena projektu - 5500 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 386 000 zł.

Projekt współczesnej "stodoły" dla 4-, 5-osobowej rodziny. Skierowany do osób poszukujących oryginalnych rozwiązań i ceniących nowoczesną architekturę. Prosta, podłużna bryła przekryta dachem dwuspadowym oraz tradycyjna cegła klinkierowa odwołują się wprost do archetypu domu-schronienia, jednak pozostałe materiały wykończeniowe, duże płaszczyzny szkła oraz współczesne wnętrze nadają jej zdecydowanie nowoczesny charakter. Uniwersalny układ funkcjonalny domu umożliwia postawienie go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna oraz odrębna strefa sypialni rodziców, a na poddaszu pokoje dzieci z zapleczem sanitarno-gospodarczym. Garaż stanowi oddzielną część konstrukcyjną, dzięki czemu można go zrealizować później lub z niego zrezygnować.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy drążony 25 cm + wełna mineralna z włóknem szklanym 15 cm,
- strop: żelbetowy wylewany,
- dach: kąt nachylenia 45°, płytka włóknowo-cementowa.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa - 158,1 m2 + garaż i kotłownia - 46,0 m2
- powierzchnia netto - 225,4 m2
- powierzchnia zabudowy - 209,1 m2
- kubatura - 796 m3
- wysokość budynku - 7,39 m
- wymiary budynku - 7,71 x 28,46 m
- minimalna szerokość działki - 15,71 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 56,00 kWh/(m2rok)

Domy z wizją

Parter - 112,4 + 46,0 m2

1. wiatrołap 4,5 m2
2. pokój dzienny 31,1 m2
3. kuchnia + jadalnia 26,7 m2
4. gabinet 11,5 m2
5. garderoba 7,7 m2
6. łazienka2,4 m2
7. garderoba 4,7 m2
8. pokój 16,1 m2
9. łazienka 7,7 m2
10.kotłownia 8,1 m2
11.garaż 37,9 m2

Poddasze - 45,7 m2

12. antresola/komunikacja 12,1 m2
13. sypialnia 12,3 m2
14. łazienka 4,3 m2
15. pralnia 2,2 m2
16. garderoba 1,9 m2
17. sypialnia 12,9 m2

Eco 4

Piętrowy dom o prostej bryle z płaskim dachem, z trzema sypialniami i dwoma łazienkami na piętrze (Dom dla ciebie)

Cena projektu - 2500 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 181 400 zł.

Projekt domu z płaskim dachem. Nowoczesna forma idealnie współgra z jasną elewacją, której fragmenty ozdobiono okładziną drewnianą. Projekt przewiduje na parterze salon z centralnie usytuowanym kominkiem, nowoczesną kuchnię i przechodnią pralnię z dostępem do wbudowanego garażu. Strefa wejściowa obejmuje wygodny wiatrołap oraz hol z toaletą. W holu zaprojektowano też jednobiegowe schody prowadzące na piętro, gdzie znajdują się trzy pokoje sypialne i dwie łazienki - jedna dostępna z głównej sypialni. Wszystkie pokoje na piętrze mają wyjścia na niewielkie balkony, które umożliwiają bliższy kontakt z otoczeniem. Projekt domu Eco 4 jest odpowiedzią na poszukiwania równowagi między nowoczesnością i ekonomią budowy.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
- strop: gęstożebrowy, typu Teriva,
- stropodach: kąt nachylenia 5°, pokrycie bitumiczne.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa 104,0 m2 + garaż i kotłownia - 21,5 m2
- powierzchnia netto - 125,5 m2
- powierzchnia zabudowy - 97,1 m2
- kubatura - 707 m3
- wysokość budynku - 7,20 m
- wymiary budynku - 6,50 x 17,00 m
- minimalna szerokość działki - 14,50 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 83,10 kWh/(m2rok)

Dom dla ciebie

Parter - 42,5 + 21,5 m2

1. wiatrołap 4,5 m2
2. hol 6,1 m2
3. toaleta 1,4 m2
4. schody 2,1 m2
5. salon 21,3 m2
6. kuchnia 7,1 m2
7. kotłownia + pralnia 3,2 m2
8. garaż 18,3 m2

Dom dla ciebie

Piętro - 61,5 m2

9. schody 1,8 m2
10. hol 8,2 m2
11. sypialnia 17,9 m2
12. łazienka 4,2 m2
13. łazienka 6,2 m2
14. sypialnia 13,5 m2
15. sypialnia 9,7 m2

Luton/LMP346

Piętrowy dom z garażem w bryle budynku oraz czterema sypialniami na piętrze (Lipińscy Domy)

Cena projektu - 2590 zł. Koszt netto stanu surowego zamkniętego - 208 700 zł.

Przykuwający uwagę ciekawą elewacją piętrowy dom, zaprojektowany na wąską działkę. Znalazło się w nim miejsce na garaż i kotłownię w bryle budynku. Na parterze do dyspozycji mieszkańców jest komfortowa strefa dzienna: przestronny salon z dużym tarasem, kuchnia ze spiżarnią oraz toaleta. Na piętrze, w strefie prywatnej, znajdują się aż cztery sypialnie oraz łazienka. Brak skosów jest niewątpliwie atutem wnętrz drugiej kondygnacji.

Technologia i konstrukcja:
- ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 18 cm + styropian 20 cm,
- strop: żelbetowy gęstożebrowy z pustakami betonowymi lub ceramicznymi,
- dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa.

Parametry domu:
- powierzchnia użytkowa 144,5 m2 + garaż i kotłownia - 25,1 m2
- powierzchnia netto - 169,6 m2
- powierzchnia zabudowy - 110,4 m2
- kubatura - 798 m3
- wysokość budynku - 8,39 m
- wymiary budynku - 6,95 x 15,85 m
- minimalna szerokość działki - 15,00 m
- zapotrzebowanie na energię - EP = 82,83 kWh/(m2rok)

Lipińscy domy

Parter - 58,5 + 25,1 m2

1. wiatrołap 5,6 m2
2. komunikacja 9,2 m2
3. wc 2,1 m2
4. aneks kuchenny 9,7 m2
5. spiżarnia 2,6 m2
6. pokój dzienny 29,3 m2
7. garaż 19,1 m2
8. kotłownia 6,0 m2

Lipińscy domy

Piętro - 86,0 m2

9. schody 3,6 m2
10. komunikacja 13,6 m2
11. pokój 10,5 m2
12. pokój 15,3 m2
13. pokój 13,6 m2
14. pokój 20,0 m2
15. łazienka 9,4 m2