Ile kosztuje elewacja?

Większość domów jednorodzinnych ma ściany dwuwarstwowe, ocieplone styropianem, rzadziej wykorzystuje się tu wełnę mineralną. Właściwy montaż ocieplenia wymaga znajomości technologii i stosowania produktów systemowych. Nawet niewielkie błędy popełnione podczas wykonywania systemu ETICS mogą doprowadzić do pojawienia się mostków termicznych czy zniszczenia elewacji. W zależności od regionu kraju ocieplenie budynku styropianem, czyli potrzebne materiały wraz z robocizną, kosztuje 115-150 zł/m². Za system z wełną mineralną trzeba zapłacić 130-170 zł/m².

Metryka projektu domu do wyceny elewacji

Projekt gotowy FULTON III DC P342B M&L Lipińscy Biuro Projektowe
Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Powierzchnia użytkowa domu: 153,00 m²
Powierzchnia garażu: 31,19 m²
Powierzchnia kotłowni: 9,33 m²
Powierzchnia ścian zewnętrznych: 205 m²
Zapotrzebowanie energetyczne: EUco = 16,73 kWh/(m²rok). EP spełnia nowe wymagania WT (dom z użytkowym poddaszem, w standardzie energooszczędnym, projekt zawiera projekt instalacji rekuperacji)
Budynek jednorodzinny, mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, wolno stojący, bez podpiwniczenia
Ściany dwuwarstwowe murowane z bloczków silikatowych grubości 24 cm o wytrzymałości na ściskanie f_b = 15 MPa, na zaprawie klasy M5, ocieplone 25-centymetrową warstwą wełny mineralnej (λ = 0,036 W/(mK)). Współczynnik przenikania ciepła ściany U = 0,142 W/(m²K)

Jakie ocieplenie i tynki w systemie ETICS polecają producenci?

1. Propozycja firmy ATLAS

Cena materiałów potrzebnych do ocieplenia domu zależy od odpowiednio dobranych jej składowych. W pierwszej kolejności uwzględnia się lokalizację oraz sąsiedztwo budynku, a także jego kształt oraz ustawienie względem stron świata. W ramach lokalizacji bierze się pod uwagę zarówno bliskość obszarów leśnych, rolnych oraz zbiorników wodnych, jak i mikroklimat, czyli częstotliwość występowania mgieł, lokalnie podwyższonej wilgotności powietrza czy wysokiej dobowej amplitudy temperatur. Wszystkie te czynniki mogą przyczynić się do zwiększonej podatności elewacji na porażenie biologiczne. Równie ważną rzeczą, na którą warto zwrócić uwagę, jest sąsiedztwo terenów przemysłowych, gdzie występują kominy czy chłodnie kominowe, drogi z dużym ruchem kołowym, zanieczyszczenia powietrza przez pyły i gazy po spalaniu paliw, budynki zacieniające fasadę i uniemożliwiające swobodny przepływ powietrza.

Elewacja odporna na zanieczyszczenia. Planując elewację w aglomeracji miejskiej z dużą ilością spalin, pyłów oraz drgań, szczególną uwagę zwraca się na produkty z tzw. efektem samooczyszczenia, wysoką hydrofobowością, niską nasiąkliwością oraz wysoką elastycznością. W takich warunkach odpowiedni będzie system wykończony tynkiem silikonowym (elementy systemu: klej do przyklejenia EPS ATLAS GRAWIS S, styropian EPS, klej do warstwy zbrojonej ATLAS GRAWIS U, siatka ATLAS 150, podkład pod tynk ATLAS SILKON ANX oraz tynk silikonowy ATLAS).

Cena netto (bez styropianu bez styropianu i robocizny): 5584,20 zł/205 m² (27,24 zł/m²)

Elewacja odporna na zazielenienie. W przypadku budynków położonych w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, pól czy zbiorników wodnych z zacienioną elewacją i podwyższoną wilgotnością, szczególną uwagę należy zwrócić na odporność tynku na porastanie przez glony, algi oraz grzyby rozkładu pleśniowego. Dodatkowo produkty te powinny mieć wysoką paroprzepuszczalność, co umożliwia transport wilgoci z warstw ocieplenia na zewnątrz i uniemożliwia powstanie dogodnych warunków do rozwoju życia biologicznego na elewacji. W tej sytuacji sprawdzi się system wykończony tynkiem silikonowo-silikatowym (elementy systemu: klej do przyklejania wełny ATLAS ROKER W, wełna mineralna, klej do warstwy zbrojonej ATLAS ROKER U, siatka ATLAS 150, podkład ATLAS SILKON ANX, tynk silikonowo-silikatowy ATLAS).

Cena netto (bez wełny mineralnej bez styropianu i robocizny): 5735,90 zł/205 m² (27,97 zł/m²)

Elewacja odporna na uszkodzenia. Jeśli budynek narażony będzie na uszkodzenia mechaniczne, na przykład zostanie zbudowany w bezpośrednim sąsiedztwem boisk, wjazdów do garaży, miejsc rozładunku i załadunku towarów bądź innych fragmentów elewacji zagrożonych uderzeniem, trzeba zwrócić uwagę na odporność układu ociepleniowego na uderzenie ciałem twardym, czyli na udarność. W takim przypadku odpowiedni będzie system wykończony układem kleju dyspersyjnego ATLAS STOPTER K100 oraz tynku silikonowego ATLAS odpornego na uderzenie o mocy 140 J (elementy systemu: klej do przyklejania styropianu ATLAS HOTER S, styropian EPS, klej dyspersyjny do warstwy zbrojonej ATLAS STOPTER K100, siatka ATLAS 150, siatka pancerna ATLAS 340, tynk silikonowy ATLAS).

Cena netto (bez styropianu i robocizny): 11 160,20 zł/205 m² (54,44 zł/m²)

2. Propozycja firmy ROCKWOOL

Do ocieplenia ścian zewnętrznych w bezspoinowych systemach ociepleń (ETICS) polecamy FRONTROCK MAX E – dwugęstościowe płyty z wełny skalnej o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła λ_D = 0,036 W/(mK). Zewnętrzna warstwa płyty wykonana jest z twardej wełny o dużej gęstości, dzięki czemu stanowi ona stabilne podłoże do mocowania mechanicznego, zaprawy zbrojącej i tynku. Wewnętrzna warstwa wykonana jest natomiast z wełny skalnej o mniejszej gęstości, dzięki czemu znacznie łatwiej dopasować ją do nierównej ściany oraz zminimalizować występowanie liniowych mostków termicznych.

FRONTROCK MAX E to płyty dobrze przylegające do wszelkich powierzchni, co zapewnia ciągłość i szczelność izolacji. Nie odkształcają się one pod wpływem warunków atmosferycznych i zachowują swoje właściwości niezmiennie przez wiele lat użytkowania. Dzięki swoim właściwościom hydrofobowym są trudno zwilżalne i nie chłoną wilgoci z powietrza, co pozwala zmniejszyć ryzyko rozwoju szkodliwych dla zdrowia pleśni i grzybów. Gwarantują także bezpieczeństwo pożarowe dzięki najwyższej klasie odporności na ogień – A1, co świadczy o ich niepalności i ognioodporności. Dodatkowo włóknista, sprężysta struktura płyt sprawia, że tworzą one wysoce skuteczną barierę dla hałasu w budynku. Wybór płyt z wełny skalnej gwarantuje wysoką efektywność energetyczną budynku, a co za tym idzie zmniejszenie kosztów przeznaczonych na ogrzewanie domu jednorodzinnego.

Potrzebna ilość materiału: wełna FRONTROCK MAX E grubości 25 cm (płyty dostępne są w grubości 6-28 cm) – po uwzględnieniu odpadów (10%) wynosi 225,5 m² (1,1 x 205 m²).

Cena netto wełny mineralnej (bez kosztów robocizny): 27 389,23 zł/225,5 m² (121,46 zł/m²)

3. Propozycja firmy TERMO ORGANIKA

Solidna izolacja cieplna to jeden z najważniejszych elementów budynku, którego realizacja zaczyna się od koncepcji projektanta, poprzez fazę projektowania aż do finalnej realizacji na placu budowy. Każdy budynek powinien być dobrze ocieplony, w szczególności budynki energooszczędne, pasywne czy te o niemal zerowym zużyciu energii. W przypadku ścian zewnętrznych najlepszym sposobem ograniczenia strat jest zastosowanie kompletnego systemu ociepleń, który pochodzi od jednego producenta i w połączeniu z poprawnym wykonaniem zapewnia skuteczną i trwałą ochronę cieplną ścian budynków przed wychłodzeniem. Kompletny system ociepleń to również gwarancja kompatybilności poszczególnych jego składników, co przekłada się na bezpieczeństwo użytkowania oraz trwałość i estetykę elewacji.

Kompletny system ociepleń TERMO ORGANIKA do ocieplenia ścian zewnętrznych budynku FULTON III DCP342B projektu biura Lipińscy Domy składa się z następujących elementów:

• grafitowe płyty styropianowe TERMONIUM PLUS fasada (grubości 22 cm). Stosując styropian TERMONIUM PLUS fasada o λ = 0,031 W/(mK) zamiast wełny o λ = 0,036 W/(mK), można zmniejszyć grubość z 25 cm na 22 cm;
• grunt uniwersalny TO-GU. Pozwala zmniejszyć chłonność podłoża przed przyklejeniem płyt styropianowych;
• klej uniwersalny TO-KU. Do przyklejenia styropianu i zatopienia siatki w warstwie zbrojonej. Dostępny w workach 25 kg;
• siatka zbrojąca TO-S145. Z włókna szklanego, do wzmacniania powierzchni elewacji. Dostępna w rolkach o powierzchni 50 m²;
• grunt sczepny TO-GS. Stosowany do gruntowania warstwy zbrojonej przed nałożeniem tynku cienkowarstwowego, dostępny w opakowaniach 5 i 10 l;
• tynk silikonowy GOLD TO-TSG. O strukturze „baranek” i uziarnieniu 1,5 mm z formułą DUST CLEAN wykorzystującą naturalne zjawisko, w którym krople deszczu, spływając po fasadzie, zmywają z niej zanieczyszczenia, takie jak pył, kurz, sadza. Pozwala to na dłuższe zachowanie czystości ścian bez konieczności ich mycia. Możliwość barwienia na dowolny kolor według palety barw Colors of TERMO ORGANIKA.

Cena netto (kompletny system ETICS z tynkiem w pastelowym kolorze, bez kosztów robocizny): 12 870 zł/205 m²