Granice działki

Mieszkam w niewielkiej miejscowości, w domu odziedziczonym po ciotce. Z najbliższymi sąsiadami układało nam się dobrze, do czasu, kiedy nie postanowiłam zmienić ogrodzenia między posesjami. Sąsiedzi to emeryci, nie prosiłam ich nawet o partycypowanie w kosztach i myślałam, że ucieszą się z nowego ogrodzenia. Ale zaczęły się problemy, bo podobno nowy płot "wchodzi" na ich działkę. Jak wygląda sprawa wyznaczania granicy działki? Joanna W., Opole

Zabudowane działki powinny mieć ustalone granice, można poprosić o wyrysy z ewidencji gruntów. Jeśli jednak trzeba dokonać ich ponownego wytyczenia, przebiegu granic nieruchomości dokonuje geodeta. Bierze pod uwagę znaki i ślady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej. A jeżeli takich danych nie ma albo są sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie oświadczenia sąsiadów lub tylko jednej strony, gdy druga w toku postępowania oświadczenia nie składa i nie kwestionuje przebiegu granicy.

Z powyższych czynności geodeta sporządza protokół graniczny, który będzie podstawą do sporządzenia decyzji rozgraniczeniowej, lub akt ugody (ma moc decyzji). Na podstawie decyzji rozgraniczeniowej urząd gminy wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości, jeżeli właściciele nieruchomości nie zawarli ugody.

Sąsiad niezadowolony z przebiegu granicy ma prawo zażądać (w terminie 14 dni od dnia doręczenia tej decyzji), przekazania sprawy sądowi.

Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail. Zobacz PRZYKŁAD