Ciekaw projekty domów bliźniaków wybrane przez architektów

1. 102,5 m2: Dom w klematisach 22 (B) z użytkowym poddaszem

Autorzy: ZESPÓŁ PROJEKTOWY ARCHON+
Cena projektu: 1 segment 2440 zł, 2 segmenty 4880 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 144 400 zł

Projekt domu do zabudowy bliźniaczej, który wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem elewacji oraz funkcjonalnym wnętrzem. Drewniana okładzina na elewacji dodaje uroku i ociepla jasny tynk. Prostokątne lukarny zapewniają komfort użytkowania i optymalnie doświetlają poddasze. Parter mieści wygodną, otwartą na taras część dzienną. Salon z narożnym kominkiem połączono z jadalnią z miejscem na duży stół. W naturalnie doświetlonej kuchni jest starannie przemyślany program funkcjonalny. Z holu dostępna jest łazienka, natomiast z wiatrołapu - jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia. Dwubiegowe schody prowadzą do strefy prywatnej na poddaszu. Zaprojektowano tu cztery ustawne pokoje oraz komfortową łazienkę. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię gościnną.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm
strop: płyta żelbetowa
dach: kąt nachylenia 35°, blacha na rąbek stojący

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 102,5 m2 + garaż i kotłownia 20,3 m2
powierzchnia netto 129,5 m2
powierzchnia zabudowy 89,8 m2
kubatura 605 m3
wysokość budynku 8,58 m
wymiary budynku 7,78 × 12,50 m
minimalna szerokość działki 11,78 m
zapotrzebowanie na energię EP = 95,00 kWh/(m2rok)

2. 111,0 m2: Taneto III Termo z użytkowym poddaszem

Autor: arch. Krzysztof Lidwin, ARCHIGRAPH
Cena projektu: 1 segment 2600 zł, 2 segmenty 4000 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 208 800 zł

Projekt jest przeznaczony do zabudowy bliźniaczej.
Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających wąską działkę oraz dla deweloperów. Dom ma typową, ale współczesną bryłę z prostym dwuspadowym dachem. Jest tani w budowie. Elewacje wykończono  tynkiem, kamieniem oraz drewnem. Każdy segment mieści na parterze część dzienną z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią oraz niewielką łazienkę, kotłownię i jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

Druga kondygnacja to strefa prywatna mieszkańców, na którą składają się dwie sypialnie dzieci, ogólnodostępna łazienka oraz sypialnia rodziców z własną garderobą i łazienką. Przestrzeń na poddaszu daje kilka możliwości podziału i rozmieszczenia funkcji pomieszczeń oraz rozwiązania elewacji ogrodowej.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 18 cm
strop: żelbetowy wylewany
dach: kąt nachylenia 35°, dachówka ceramiczna

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 111,0 m2 + garaż i kotłownia 20,0 m2
powierzchnia netto 137,2 m2
powierzchnia zabudowy 100,0 m2
kubatura 691 m3
wysokość budynku 9,00 m
wymiary budynku 8,60 x 12,76 m
minimalna szerokość działki 12,60 m
zapotrzebowanie na energię EP = 94,00 kWh/(m2rok)

3. 111,5 m2: Sambor G1 (bliźniak) z użytkowym poddaszem

Autorzy: arch. Małgorzata Simla, arch. Artur Wójciak, ARCHIPELAG
Cena projektu: 1 segment 2300 zł, 2 segmenty 4600 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 358 400 zł

Klasyczna elegancja spotyka się tu z codzienną wygodą. Tradycyjną bryłę domu połączono z nowoczesnym wykończeniem. Projekt polecany inwestorom, którzy chcą się podzielić kosztami zakupu działki i budowy domu, a jednocześnie marzą o przytulnej przestrzeni do życia i realizowania swoich pasji. Każda część przeznaczona jest dla 3-4-osobowej rodziny. Dużym atutem jest czytelny podział funkcji. W sercu strefy dziennej na parterze usytuowano nastrojowy kominek. Duże przeszklenie łączy salon z ogrodem i doskonale doświetla wnętrze.

Strefa prywatna na poddaszu to trzy duże sypialnie oraz praktyczna garderoba. Plusem jest garaż wkomponowany w bryłę, oddzielony termicznie od ogrzewanej części budynku. Elewacje wykończono tynkiem i okładziną z płyt w naturalnej okleinie drewnianej.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła wapienno-piaskowa 24 cm + styropian 20 cm
strop: gęstożebrowy typu Teriva
dach: kąt nachylenia 45°, dachówka płaska

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 111,5 m2 + garaż i kotłownia 20,1 m2
powierzchnia netto 158,7 m2
powierzchnia zabudowy 101,0 m2
kubatura 383 m3
wysokość budynku 9,33 m
wymiary budynku  8,00 × 13,20 m
minimalna szerokość działki    12,00 m
zapotrzebowanie na energię EP = 91,22 kWh/(m2rok)

4. 116,1 m2: Fargo/LMBL04 z użytkowym poddaszem

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński,
Cena projektu: 1 segment 2390 zł, 2 segmenty 4290 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 142 800 zł

Typowy dom bliźniaczy zaplanowany dla 4-osobowej rodziny. Prosta architektura i nieskomplikowana konstrukcja znacznie obniżą koszty realizacji. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia z miejscem do jedzenia i praktyczną spiżarką, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz toaleta, dostępna z wiatrołapu. Na poddaszu są trzy pokoje, w tym jeden z garderobą, oraz łazienka. Dom można również zestawiać w zabudowę szeregową. Dostępna jest wersja projektu z garażem.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: beton komórkowy 36 cm + styropian 10 cm
strop: gęstożebrowy typu Porotherm
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka cementowa

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 116,1 m2
powierzchnia netto 126,4 m2
powierzchnia zabudowy 83,0 m2
kubatura 574 m3
wysokość budynku 9,11 m
wymiary budynku 7,62 x 13,50 m
minimalna szerokość działki 11,60 m
zapotrzebowanie na energię EP = 84,77 kWh/(m2rok)

5. 118,2 m2: HomeKONCEPT 47 B z użytkowym poddaszem

Autorzy ZESPÓŁ PROJEKTOWY HomeKONCEPT
Cena projektu: 1 segment 2800 zł, 2 segmenty 5000 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 179 200 zł

Projekt domu do zabudowy bliźniaczej, z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi. W strefie wejściowej zwraca uwagę charakterystyczne belkowanie w różnych wariantach kolorystycznych dla każdego segmentu. Elewacje z okładziną kamienną, naturalnym drewnem oraz tynkiem w stonowanych barwach podkreślają wyjątkową stylistykę budynku. Projekt jest przeznaczony dla inwestorów indywidualnych oraz deweloperów.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
strop: żelbetowy wylewany
dach: kąt nachylenia 37°, dachówka ceramiczna lub cementowa

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 118,2 m2 + garaż 20,8 m2
powierzchnia netto 149,7 m2
powierzchnia zabudowy 110,2 m2
kubatura 742,8 m3
wysokość budynku 8,54 m
wymiary budynku 8,80 x 16,05 m
minimalna szerokość działki 12,80 m
zapotrzebowanie na energię  EP = 86,20 kWh/(m2rok)

6. 121,1 m2: Vivien Bliźniak B z użytkowym poddaszem

Autor: arch. Artur Mazurski, HORYZONT Autorskie Projekty Domów
Cena projektu: 1 segment 2490 zł, 2 segmenty 4890 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 160 900 zł

Jest to bliźniak o prostej konstrukcji. Pojedynczy segment przeznaczono dla rodziny 3-6-osobowej. Optymalne wykorzystanie powierzchni sprawia, że dom jest komfortowy mimo niedużych gabarytów.
Pokój dzienny na parterze jest dobrze doświetlony, jego przestronność podkreśla połączenie z otwartą kuchnią oraz duże, przeszklone wyjście na taras. Na parterze przewidziano też gabinet, który może służyć jako pokój gościnny. Usytuowanie kominka w centralnej części pozwoli uzyskać więcej ciepła bez dodatkowej instalacji. W obszernej kotłowni można zastosować piec na paliwo stałe. Poddasze to sypialnia rodziców z osobną garderobą, dwa pokoje dzieci i łazienka.
Konstrukcja poddasza bez wewnętrznych ścian konstrukcyjnych daje możliwość swobodnej aranżacji.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 14 cm
strop: gęstożebrowy typu Teriva
dach: kąt nachylenia 44°, dachówka cementowa

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 121,1 m2 + garaż i kotłownia 26,1 m2
powierzchnia netto 178,1 m2
powierzchnia zabudowy 124,3 m2
kubatura 439 m3
wysokość budynku 8,14 m
wymiary budynku    11,60 × 14,30 m
minimalna szerokość działki    15,60 m
zapotrzebowanie na energię    EP = 31,45 kWh/(m2rok)

7. 159,8m2: Everett/DCBL36 - piętrowy + poddasze użytkowe

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY
Cena projektu: 1 segment 2570 zł, 2 segmenty 4670 zł
Koszt netto stanu surowego zamkniętego 2 x 142 800 zł

Nowoczesny bliźniak w standardzie energooszczędnym, w którym każdy segment mieści dwa niezależne mieszkania. Na parterze zlokalizowano salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz schowek.

Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród. Mieszkanie na piętrze to słoneczny salon z otwartą kuchnią i miejscem na rodzinny stół, spiżarnia, dwie sypialnie, łazienka i toaleta oraz poddasze użytkowe na najwyższej kondygnacji, gdzie można zaaranżować sypialnię lub pokój rekreacyjny. Dostępna jest wersja z garażem w piwnicy.

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 18 cm + styropian 20 cm
strop: żelbetowy płytowy
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka cementowa

Parametry domu (segmentu)

powierzchnia użytkowa 159,8 m2
powierzchnia netto 181,5 m2
powierzchnia zabudowy 86,0 m2
kubatura 644 m3
wysokość budynku 10,10 m
wymiary budynku    6,85 x 12,88 m
minimalna szerokość działki    10,90 m
zapotrzebowanie na energię    EP = 77,61 kWh/(m2rok)