budowa domu

Dla jednych symbol przesadnie ascetycznej architektury, innych zachwyca swoją prostotą i naturalnymi proporcjami. Jedno jest pewne: dom-stodoła stał się ostatnio bardzo modny.

Planowali budowę nowego domu - poprzestali na kupnie gotowego. Nie mieli zaufania do architektów wnętrz, ale zaufali jednemu, a właściwie jednej, i to w dodatku rodem z Japonii. Są zapracowani, jednak na korzystanie z uroków domu zawsze znajdą czas.

Ściany zewnętrzne muszą być wytrzymałe i - ze względu na stosunkowo dużą powierzchnię - mieć dobrą izolacyjność termiczną. Zimne nie będą skuteczną barierą dla uciekającego z domu ciepła.

Przez cały rok relacjonowaliśmy na naszych łamach budowę domu pasywnego Marzeny i Jarka. Omawialiśmy kolejno wszystkie jej aspekty i etapy. Dom jest już gotowy i zamieszkały. Pora na podsumowanie.

Jeżeli na okres zimowy zaplanowaliśmy ostateczne prace wykończeniowe (takie jak układanie podłóg, montaż drzwi wewnętrznych czy instalacja stałego wyposażenia kuchni), to pamiętajmy, że wymagają one dostatecznego wysuszenia podłoży i utrzymywania wilgotności powietrza nie większej niż 60%.

Można wybudować dom bezbłędnie, ale w praktyce trudno uniknąć pomyłek. Ich następstwa mogą być niekiedy bardzo kosztowne, a nawet wymagać dodatkowych formalności urzędowych. Warto więc dołożyć wszelkich starań, by takich niespodzianek było jak najmniej.

Aby stan surowy uznać za zamknięty, trzeba wymurować ścianki działowe, wstawić okna i drzwi. Od momentu, kiedy w domu zaczynają pojawiać się drogie i łatwe do zdemontowania elementy, trzeba zadbać o ochronę przed złodziejami.

Zdaniem wielu fachowców, najodpowiedniejszym momentem na przerwanie prac jest stan surowy otwarty. Dom ma już wymurowane wszystkie ściany konstrukcyjne i kominy, gotowe stropy oraz więźbę dachową z pokryciem (ostatecznym lub tymczasowym). Ma także wykonane schody żelbetowe - jeśli były one przewidziane w projekcie.

Przerwanie prac związanych z ocieplaniem ścian i wykończeniem elewacji nie jest błędem - jednak pod warunkiem że roboty już wykonane oraz materiały dopiero czekające na wbudowanie zabezpieczy się na czas zimy.

Domy prefabrykowane to dobre rozwiązanie dla tych inwestorów, którzy nie mają czasu na prowadzenie budowy i sprawdzanie postępu prac.

Zanim ruszysz z budową, poznaj, jakie obowiązki mają najważniejsi zatrudnieni na niej ludzie.

18 maja ruszył Ladnydom.pl, nowy serwis wnętrzarsko-budowlany Agory. Teraz "pod jednym dachem" znajdziesz fachowe informacje na temat budowy, remontu, urządzania i dekorowania wnętrz i ogrodów, a także najnowsze wieści ze świata architektury i designu.

Połacie dachowe zwykle tworzą płaskie płaszczyzny. Z punktu widzenia prac dekarskich, najistotniejsza jest górna płaszczyzna elementów konstrukcji dachu.

Od jakości betonu zależy jego wytrzymałość i trwałość wykonanych z niego elementów. Dlatego tak ważne jest, aby mieszanka betonowa była dobrej jakości. Aby tak było, należy właściwie dobrać proporcje składników.

Kluczowy wpływ na poziom zadowolenia z budowy domu ma najczęściej standard jego wykończenia. Większości z nas zależy na wysokiej jakości wykonania tego zakresu prac. Niestety, wpływa on znacząco na koszty. Dlatego powinien być dostosowany nie tylko do potrzeb, ale również do możliwości finansowych inwestora.

Ściany trójwarstwowe powszechnie uważane są za droższe od jedno- i dwuwarstwowych, choć tak naprawdę cena nie zależy tu od liczby warstw, ale od kosztu materiałów, z jakich się je wybuduje i robocizny.

Na to, czy dom osiągnie standard energooszczędnego, wpływa wiele czynników - poczynając od znalezienia działki, poprzez wybór projektu oraz rozwiązania i materiały budowlane, aż do wyposażenia domu w odpowiednie urządzenia i instalacje.

W ścianach dwuwarstwowych za przenoszenie obciążeń odpowiada mur, natomiast za izolacyjność termiczną - warstwa ocieplenia - stąd nazwa ?dwuwarstwowe?: zbudowane z dwóch warstw. W polskich warunkach warstwę ocieplenia układa się przeważnie od zewnątrz i wykańcza na dwa sposoby - na mokro lub sucho.

Myśląc o budowie domu, zwykle zastanawiamy się nad tym, ile będzie nas to kosztowało. Otóż okazuje się, że część pieniędzy możemy dostać od... Państwa. Jest tylko jeden warunek: musimy zbudować dom energooszczędny.

Zakres przygotowań niezbędnych do rozpoczęcia budowy w dużym stopniu zależy od formy prowadzenia robót - czy budujemy sposobem gospodarczym, czy też zlecamy firmie kompleksowe wykonawstwo. Zawsze jednak musimy zadbać o dopełnienie wymogów formalnych i - z reguły - zapewnić przynajmniej dostęp do prądu i wody.

Z czego wymurować ściany domu? - to jedno z pierwszych pytań, jakie zadają sobie jego przyszli właściciele. Zdaniem wielu, to ważna kwestia, od której zależeć będą późniejsze parametry domu. Czy rzeczywiście tak jest? I czy zamiast myśleć, z czego zbudować ściany, nie należy raczej zacząć od pytania - jak to zrobić?

Lepiej płacić dużo czy mało za ogrzewanie? Odpowiedź jest oczywista. Mniej oczywiste jest jednak jak zbudować taki dom, żeby nie później nie wydawać majątku na jego utrzymanie.

Skoro dom jest mały, to z natury rzeczy koszty jego ogrzewania nie są duże. Czy zatem warto jeszcze robić coś w trakcie jego budowy (i płacić za to!), by były one jeszcze mniejsze?

Niebawem planuję zacząć budowę domu. W projekcie, który wybrałem, jedna ze ścian ma kształt łuku (nie ma narożnika pod kątem 90 stopni). Czy taka ściana jest trudna do wybudowania i jak się ją ociepla? Jarosław P.

Konstrukcja więźby dachowej, zwłaszcza krokwiowej i krokwiowo-jętkowej, oparta jest na ułożonych na ścianach drewnianych belkach, zwanych murłatami. Należy zadbać, by były one zamocowane w odpowiednio mocnych ścianach, które nie wywrócą się pod naporem dachu.

Na jakości materiałów budowlanych i elementów wykończeniowych nie warto oszczędzać. Co zatem zrobić, żeby nie przeinwestować i zmniejszyć wydatki tak, by starczyło nam pieniędzy na ukończenie domu?

Inwestorzy zazwyczaj nie widzą powodu płacenia architektowi dodatkowo, gdy nie ma takiej oczywistej konieczności, architekci przekonują, że ich nadzór może się przyczynić do obniżenia kosztów całej inwestycji.

Ściany fundamentowe można budować już po 2-3 dniach od wykonania ław; beton będzie już dość twardy, choć proces jego wiązania będzie trwał nadal. Możemy je wymurować lub wylać z betonu w deskowaniu.

Na wąskiej działce trudno jest zaplanować dom. Największym problemem jest usytuowanie wejścia i wjazdu do garażu. Optymalną sytuacją jest najpierw wybór działki, a potem dopasowanie do niej projektu domu. Dzięki temu architekt może wykorzystać jej walory i zmniejszyć uciążliwość wad.

Czy da się zbudować piwnice, które nigdy nie będą wilgotne? Tak, choć nie jest to wcale takie łatwe, nawet wtedy, gdy dom stoi na gruntach piaszczystych. Żeby mieć gwarancję, że w piwnicy nie pojawi się wilgoć albo woda gruntowa, powinna być ona wykonana jako szczelna wanna, tak zwana "biała wanna".