Budowa domu krok po kroku

Budowa domu: Wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także jego rozbudowa, odbudowa i nadbudowa.
Przepisy budowlane: Akty prawne regulujące projektowanie, budowę, utrzymanie i rozbiórkę obiektów budowlanych, m.in.: Prawo budowlane, Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania.
Plan miejscowy: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego uchwalany przez radę gminy, która ustala przeznaczenie terenu i rozmieszczenie inwestycji publicznych oraz określa warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Przed zakupem działki koniecznie należy sprawdzić w planie miejscowym, jaki jest jej status (czy na pewno jest budowlana). Jeśli w gminie nie ma planu miejscowego, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor będzie musiał uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Pozwolenie na budowę: Decyzja wydawana przez właściwego miejscowo starostę, która zezwala na rozpoczęcie i prowadzenie budowy obiektu budowlanego oraz wykonanie wszystkich robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego, a wymagających pozwolenia. Prace można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (czyli takiej, na którą nie złożono odwołania albo wyczerpano procedurę odwoławczą). Pozwolenie może być wydanie osobie, która pod rygorem odpowiedzialności karnej złoży oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Samowola budowlana: Budowa obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia. Samowolą jest też budowa, rozbudowa lub przebudowa prowadzona niezgodnie z zatwierdzonym projektem, istotna zmiana wymiarów lub konstrukcji obiektu albo budowa na działce, która nie jest budowlana.
Zawiadomienie o zakończeniu budowy: Kto przenosi się do domu wybudowanego lub zmodernizowanego na mocy pozwolenia na budowę, musi przedtem zawiadomić powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy (w niektórych sytuacjach także uzyskać pozwolenie na użytkowanie domu). Zawiadomienie o zakończeniu budowy należy złożyć co najmniej 21 dni przed zamierzonym terminem przeprowadzki.