Przebudowa: zamiast dużego domu - trzy mniejsze mieszkania
W wyniku przebudowy niezbyt atrakcyjnego, ale powierzchniowo dużego budynku jednorodzinnego, powstała współczesna willa z trzema osobnymi mieszkaniami.
![Widok na dom od strony wejścia - bryła budynku jest cofnięta względem wysuniętego do przodu garażu dom jednorodzinny,elewacja](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_cover/yz/11915337-widok-na-dom-od-strony-wejscia-bryla-budynku-jest.jpeg)
![Widok na dom od strony wejścia - bryła budynku jest cofnięta względem wysuniętego do przodu garażu dom jednorodzinny,elewacja](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/yz/11915337-widok-na-dom-od-strony-wejscia-bryla-budynku-jest.jpeg)
![Widok na dom od strony zachodniej. Elewacja została mocno przeszklona, żeby wpuścić do wnętrza domu jak najwięcej światła dom jednorodzinny, elewacja](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/xs/11915342-widok-na-dom-od-strony-zachodniej-elewacja-zostala.jpeg)
![Główne wejście do domu ma bardzo kameralny charakter dom jednorodzinny,wejście do domu, drzwi zewnętrzne](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/wp/11915388-glowne-wejscie-do-domu-ma-bardzo-kameralny-charakter.jpeg)
![Dzięki świetlikom dachowym, wnętrza są bardzo równomiernie doświetlone dom jednorodzinny,kuchnia otwarta,jadalnia,aranżacja wnętrz,świetlik](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/4n/11915356-dzieki-swietlikom-dachowym-wnetrza-sa-bardzo-rownomiernie.jpeg)
![Prosta forma kominka współgra z nowoczesnym charakterem wnętrza, przy okazji dodając mu przytulności dom jednorodzinny, kominek, salon,drewniana podłoga, aranżacja wnętrz](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/cu/11915340-prosta-forma-kominka-wspolgra-z-nowoczesnym-charakterem.jpeg)
![Przestronna łazienka, dzięki zastosowaniu drewna, nabrała charakteru salonu kąpielowego łazienka, drewno w łazience, obudowa wanny](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/54/11915345-przestronna-lazienka-dzieki-zastosowaniu-drewna.jpeg)
![Widok na elewację frontową z głównym wejściem do budynku. Podczas remontu udało się zachować dwa wieloletnie świerki dom jednorodzinny, elewacja](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/76/11915343-widok-na-elewacje-frontowa-z-glownym-wejsciem-do-budynku.jpeg)
![Drewno na elewacji pojawia się tylko miejscami i stanowi udaną kompozycję z białym tynkiem dom jednorodzinny, elewacja, drewno na elewacji](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/eu/11915360-drewno-na-elewacji-pojawia-sie-tylko-miejscami-i-stanowi.jpeg)
![Architekci poświęcili dużo czasu na wybranie właściwego drewna elewacyjnego dom jednorodzinny, elewacja, drewno na elewacji](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/27/11915357-architekci-poswiecili-duzo-czasu-na-wybranie-wlasciwego.jpeg)
![Obszerny taras na piętrze stanowi substytut ogrodu. Jego południowo- -zachodnia ekspozycja sprawia, że jest dobrze nasłoneczniony dom jednorodzinny, taras, meble na taras, wykończenie tarasu](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/rd/11915347-obszerny-taras-na-pietrze-stanowi-substytut-ogrodu.jpeg)
![W budynku powstały trzy tarasy. Dach nad garażem wykończono kamieniem dom jednorodzinny, taras, meble na taras, wykończenie tarasu](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/46/11915341-w-budynku-powstaly-trzy-tarasy-dach-nad-garazem-wykonczono.jpeg)
![Jasno, prosto, oszczędnie, a przy tym oryginalnie - takie były wyjściowe założenia właścicieli co do wystroju wnętrz kuchnia otwarta, aranżacja wnętrz, wykończenie wnętrz](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/vc/11915339-jasno-prosto-oszczednie-a-przy-tym-oryginalnie.jpeg)
![Meble sprowadzono do niezbędnego minimum, dzięki czemu nawet wieszak może stać się rzeźbą aranżacja wnętrz, wykończenie wnętrz, lampa nad stół, oświetlenie](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/m1/11915355-meble-sprowadzono-do-niezbednego-minimum-dzieki-czemu.jpeg)
![Bardzo lekkie kanapy łatwo jest przestawiać, tym samym zmieniając aranżację przestrzeni aranżacja wnętrz, wykończenie wnętrz, lampa stojąca, oświetlenie, kanapy, meble, wyposażenie salonu](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/lm/11915358-bardzo-lekkie-kanapy-latwo-jest-przestawiac-tym-samym.jpeg)
![Zlew z chowaną wylewką i zakrywaną komorą myjącą to praktyczne rozwiązanie do otwartej kuchni kuchnia, wyposażenie kuchni, zlew, bateria kuchenna](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/6z/11915359-zlew-z-chowana-wylewka-i-zakrywana-komora-myjaca-to.jpeg)
![Pół żartem, pół serio - szaro-żółta łazienka przeznaczona dla dzieci jest radosna, ale nie infantylna łazienka, aranżacja łazienki, wykończenie wnętrz, aranżacja wnętrz](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/pq/11915346-pol-zartem-pol-serio-szaro-zolta-lazienka-przeznaczona.jpeg)
![Miękka wykładzina, ciepłe kolory i czysta biel nadają sypialni intymny charakter sypialnia, wykończenie wnętrz, aranżacja wnętrz, łóżko](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/lx/11915338-miekka-wykladzina-cieple-kolory-i-czysta-biel-nadaja.jpeg)
![Dom przed przebudową remont domu](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/cb/11915344-dom-przed-przebudowa.jpeg)
![Dom w trakcie remontu remont domu](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/8f/11915387-dom-w-trakcie-remontu.jpeg)
![Mieszkanie pierwsze (104,5 m2): 1a. hol 17,2 m2; 2a. kuchnia 8,9 m2; 3a. pokój dzienny 23,0 m2; 4a. jadalnia 10,5 m2; 5a. pomieszczenie gospodarcze 2,3 m2; 6a. łazienka 5,5 m2; 7a. sypialnia 15,6 m2; 8a. sypialnia 15,8 m2; 9a. łazienka 5,7 m2; 10a. taras 20,7 m2; 11. klatka schodowa 21,7 m2; Mieszkanie drugie (91,3 m2): 1b. hol 12,7m2; 2b. kuchnia z jadalnią 20,5 m2; 3b. pokój dzienny 18,2 m2; 4b. sypialnia 11,9 m; 5b. łazienka 4,9 m2; 6b. łazienka 3,5 m2; 7b. sypialnia 16,4 m2; 8b. pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2; 9b. taras 7,0 m2; 10b. taras 18,2 m2; 11. klatka schodowa 21,7 m2 Mieszkanie pierwsze (104,5 m2): 1a. hol 17,2 m2; 2a. kuchnia 8,9 m2; 3a. pokój dzienny 23,0 m2; 4a. jadalnia 10,5 m2; 5a. pomieszczenie gospodarcze 2,3 m2; 6a. łazienka 5,5 m2; 7a. sypialnia 15,6 m2; 8a. sypialnia 15,8 m2; 9a. łazienka 5,7 m2; 10a. taras 20,7 m2; 11. klatka schodowa 21,7 m2; Mieszkanie drugie (91,3 m2): 1b. hol 12,7m2; 2b. kuchnia z jadalnią 20,5 m2; 3b. pokój dzienny 18,2 m2; 4b. sypialnia 11,9 m; 5b. łazienka 4,9 m2; 6b. łazienka 3,5 m2; 7b. sypialnia 16,4 m2; 8b. pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2; 9b. taras 7,0 m2; 10b. taras 18,2 m2; 11. klatka schodowa 21,7 m2](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ni/11968695-mieszkanie-pierwsze-104-5-m2-1a-hol-17-2-m2-2a.jpeg)
![Mieszkanie trzecie (184 m2): 1c. hol z kuchnią i jadalnią 40,7 m2; 2c. pokój dzienny 34,7 m2; 3c. pokój 13,6 m2; 4c. hol 3,1 m2; 5c. wc 2,6 m2; 6c. pomieszczenie gospodarcze 5,3 m2; 7c. hol 7,9 m2; 8c. sypialnia 15,0 m2; 9c. sypialnia 17,1 m2; 10c. łazienka 7,0 m2; 11c. łazienka 10,3 m2; 12c. sypialnia z garderobą 26,7 m2; 13c. taras 27,0 m2; 13c. taras 14,0 m2; 15c. klatka schodowa 13,7 m2 Mieszkanie trzecie (184 m2): 1c. hol z kuchnią i jadalnią 40,7 m2; 2c. pokój dzienny 34,7 m2; 3c. pokój 13,6 m2; 4c. hol 3,1 m2; 5c. wc 2,6 m2; 6c. pomieszczenie gospodarcze 5,3 m2; 7c. hol 7,9 m2; 8c. sypialnia 15,0 m2; 9c. sypialnia 17,1 m2; 10c. łazienka 7,0 m2; 11c. łazienka 10,3 m2; 12c. sypialnia z garderobą 26,7 m2; 13c. taras 27,0 m2; 13c. taras 14,0 m2; 15c. klatka schodowa 13,7 m2](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/v2/11968697-mieszkanie-trzecie-184-m2-1c-hol-z-kuchnia-i-jadalnia.jpeg)
Budynek zaprojektowali młodzi architekci dla równie młodych klientów - otwartych na świat, zainteresowanych architekturą, modą, designem, a także ekologią trzydziestolatków, którzy w nieodległej przyszłości zamierzają założyć rodzinę. To wszystko znalazło odzwierciedlenie w planach przebudowy domu.
Projekt przebudowy: architekci Agata Wieczorek i Dominik Karczewski/ Libido Architects
Powierzchnia domu: 676 m2
Powierzchnia działki:785 m2
Liczba mieszkań: trzy
Kłopoty ze zmianami
Dawny budynek powstał ponad dwadzieścia lat temu na małej, narożnej działce. Jest na niej na tyle ciasno, że odległość ścian bocznych i tylnej elewacji domu od granic działki wynosi zaledwie cztery metry. Jedynie od frontu budynek ma nieco więcej "oddechu" (zdjęcie). Przebudowa domu jednorodzinnego z wielospadowym dachem, zewnętrznym basenem i garażami na dwa samochody, była utrudniona nie tylko ze względu na ciasnotę i małe gabaryty działki, ale także obowiązujące przepisy. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu pozwalały jedynie minimalnie zwiększyć zabudowaną powierzchnię, tak więc wszelkie nowe rozwiązania związane ze zmianą funkcji, czy też kształtu bryły budynku, należało realizować w istniejącym obrysie ścian zewnętrznych.
Skuteczne zmiany
W wyniku przebudowy budynek zyskał dobre proporcje i nabrał bardziej nowoczesnego charakteru. Przyczyniły się do tego przede wszystkim zmiana formy dachu z wielospadowego na płaski, przebudowa otworów okiennych oraz nowe materiały elewacyjne. - Przez pierwszych kilka miesięcy prace budowlane były prowadzone głównie wewnątrz budynku. Wyburzanie starych ścian i stawianie nowych, poszerzanie otworów drzwiowych i okiennych, zmiany konstrukcyjne, wycinanie stropów i tworzenie nowej klatki schodowej, pochłonęły mnóstwo pracy - opowiadają architekci. - Projektując zarówno wnętrza, jak i formę zewnętrzną, można nadać budynkowi spójny charakter, na czym zawsze nam bardzo zależało. Prace zaczęliśmy od jego funkcjonalnego rozplanowania. To właśnie nowy układ pomieszczeń podyktował zmiany, jakie musieliśmy wprowadzić w tym domu. Wszystko toczyło się lawinowo, rozwiązywaliśmy jeden problem, po czym okazywało się, że powstawał kolejny. Dopiero, kiedy osiągnęliśmy satysfakcjonujący nas układ i bryłę, przeszliśmy do poszukiwań odpowiednich materiałów elewacyjnych. Bardzo lubimy używać okładzin naturalnych, ponieważ mają ponadczasowy charakter i elegancję. A ponieważ całe osiedle jest bardzo zielone, doszliśmy do wniosku, że drewno elewacyjne sprawdzi się tu idealnie(zdjęcie).
Dopełnieniem wystroju są zaprojektowane przez architektów duże przeszklenia. Zastosowana ślusarka aluminiowa, utrzymana w kolorystyce szarości (zdjęcie) bardzo dobrze koresponduje z barwą drewna i białym tynkiem.
Podział domu na budynek wielorodzinny
Ponieważ metraż budynku zdecydowanie przerastał potrzeby mieszkaniowe inwestorów, zdecydowali się na zajęcie tylko jego części. W związku z tym, zwrócili się do architektów o taki podział przestrzeni, by dom stał się budynkiem wielorodzinnym.
Po wydzieleniu części przeznaczonej dla gospodarzy, resztę wnętrz zaplanowano w taki sposób, by powstały dwa osobne, samodzielnie funkcjonujące mieszkania. Wymagało to uwzględnienia tego pomysłu już na etapie opracowywania projektu przebudowy. - Musieliśmy dostosować komunikację pionową i poziomą, szerokość przejść i pomieszczenia garaży do nowych przepisów - dodaje projektantka.
W wyniku tych zabiegów, powstała nowa klatka schodowa, zlikwidowano basen, na którego miejscu powstała dodatkowa powierzchnia mieszkalna, wygospodarowano jeszcze cztery miejsca parkingowe i zaprojektowano tarasy dla każdego z apartamentów.
Obecnie w budynku wydzielono trzy mieszkania: dwa na parterze i jedno na piętrze. W piwnicy jest miejsce dla sześciu samochodów; ulokowano w niej także siłownię i pomieszczenia gospodarcze.
Dom wokół kuchni
Apartament inwestorów ma 180 m2 i został usytuowany na piętrze. Podzielono go na dwie strefy: dzienną - otwartą także dla gości i nocną - pozostającą wyłącznie do użytku gospodarzy. To pozwala domownikom na prowadzenie życia towarzyskiego, bez zakłócania spokoju części prywatnej.
Niebanalny podział wnętrza otwiera pomieszczenie kuchni, usytuowanej w centrum apartamentu, w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych. Wrażenie jest tym silniejsze, że wchodzi się wprost do środka mieszkania, a nie - jak w wielu domach - do wiatrołapu.
Taras stanowi rodzaj łącznika pomiędzy wspomnianymi pomieszczeniami a salonem i sypialnią gospodarzy. Projektanci są szczególnie zadowoleni z tego rozwiązania, ponieważ w znaczniej mierze rekompensuje ono brak ogrodu.
Miejsca do odpoczynku w domu
Obszerny salon, kontrastujący z minimalistycznym charakterem kuchni i jadalni, zapewnia stylistyczną równowagę wnętrza domu. Mimo znacznych rozmiarów, tworzy atmosferę przytulności i ciepła.
Na podłodze salonu, w przeciwieństwie do chłodnego gresu, zastosowanego w pomieszczeniach jadalni i kuchni, położono wizualnie ciepłe drewniane deski (dąb rustic) o różnej długości - od 70 cm do 140 cm i szerokości 12 cm, zaolejowane matowym olejem bezbarwnym.
Miękkie kanapy w odcieniach ciepłych brązów, beżów i pomarańczy, zapraszają wszystkich do wypoczynku (zdjęcie). Horyzontalnie usytuowany na jednej ze ścian oryginalny kominek, z wygospodarowanym obok miejscem do przechowywania drewna, nadaje pomieszczeniu jeszcze cieplejszy charakter. Salon sąsiaduje z gabinetem stanowiącym z nim jedną całość.
W głównej sypialni, podobnie jak w pokoju dziennym, zastosowano tę samą kolorystykę, z przewagą ciepłych brązów i szarości (zdjęcie).
Relaks w łazienkach
W apartamencie znajdują się dwie łazienki, przy czym tę sąsiadująca z sypialną gospodarzy, należy raczej określić mianem pokoju kąpielowego. Tak jak pozostałe wnętrza, również i to, utrzymane jest w charakterystycznej dla całego mieszkania stonowanej gamie kolorystycznej. Dodatkowym wspólnym motywem jest drewno, tu akurat dębowe, stanowiące obudowę wanny i umywalki. Ten sam gatunek drewna odnajdujemy także na podłogach.
Wystrój łazienki dla dzieci również nie odbiega od zasad stylistycznych przyjętych w innych wnętrzach budynku, choć tutaj rozjaśniono ją, nadając jej radośniejszy charakter barwą jaskrawej żółci (zdjęcie).
Funkcja i elegancja
Właściciele domu nie są ortodoksyjni w poglądach, ani przywiązani do jakiegoś określonego stylu, chociaż - jak twierdzą - najbardziej bliski im jest minimalizm, charakteryzujący architekturę i sztukę użytkową Skandynawii. Preferują wnętrza funkcjonalne, proste w założeniach, wypełnione powietrzem i światłem, a także przykładają wielką wagę do wykonawstwa i wysokiej jakości zastosowanych materiałów.
Podkreślają, że współpraca pomiędzy nimi a projektantami domu układała się doskonale i dziś są w pełni zadowoleni z końcowego efektu.
- Więcej o:
- dom jednorodzinny
Rozbudowa domu z lat 90.
Udany remont starego, ceglanego domu
Niezwykła metamorfoza niestarego wiejskiego domu
Willa Tugendhatów w Brnie. Ekskluzywny modernizm Miesa van der Rohe [IKONY ARCHITEKTURY]
Najdroższy i największy dom jednorodzinny świata. Antilla Tower w Mumbaju
Fallingwater - dom nad wodospadem. Frank Lloyd Wrigth zaprojektował budynek, który wyprzedził epokę [IKONY ARCHITEKTURY]
Dom Alberta Einsteina pod Poczdamem
Kopulaki w Warszawie. Domy na Ustrzyckiej wyglądają jak wioska Smerfów