Formalności budowlane

  • teren budowy, wykop pod fundamenty

    Przygotowanie terenu budowy

    Wiosny co prawda za oknem jeszcze nie widać, ale już dziś warto zaplanować przebieg naszej budowy. Przygotowanie i zabezpieczenie bowiem terenu budowy to czynności bardzo istotne. Mają na celu usprawnienie robót budowlanych i zapewnienie możliwie największego bezpieczeństwa pracowników i osób trzecich.

  • ABC budowy domu - Przygotowania do budowy. Formalności

    Jeśli nigdy nie budowałeś domu i nie wiesz co się z tym wiąże - przeczytaj krótki przewodnik

  • 8344972 https bi

    Kawałek działki pod drogę

    Państwo chce nam zabrać część naszej działki na cele publiczne. Takie sytuacje niestety się zdarzają, a sama sprawa nie jest zwykle przyjemna dla właścicieli.

  • Kupisz - zapłacisz

    Kiedy kupujemy mieszkanie, dom lub inną nieruchomość, musimy stawić się w kancelarii notarialnej, a czasem także w urzędzie skarbowym. Zarówno jedna, jak i druga wizyta może nas sporo kosztować. Część tych pieniędzy pochłonie taksa notarialna, wpis do hipoteki oraz opłaty od czynności cywilnoprawnych, na pozostałą będzie natomiast czekał fiskus.

  • Wykop pod fundament. Ziemię z roślinami należy zwałować poza obszarem budowy

    Zaczynamy budowę domu

    Jeżeli mamy gotowy projekt domu wraz z księgą ewidencji dokumentów, uzyskaliśmy pozwolenie na budowę, zaakceptowaliśmy kosztorys inwestycji i mamy podpisaną umowę z wykonawcą lub inwestorem zastępczym, to możemy wreszcie rozpocząć budowę domu.

  • Zanim się wprowadzisz

    Koniec budowy? Gratulacje! Jeszcze tylko dopełnij kilku niezbędnych formalności i będziesz mógł legalnie zamieszkać w swoim własnym domu.

  • GRAFIKA

    Jak kupić dom lub działkę z pośrednikiem

    Kiedy zwracamy się do agencji nieruchomości, żeby kupić albo sprzedać działkę czy dom, liczymy na profesjonalną obsługę. Tymczasem bywa z nią różnie.

  • Who is who na budowie

    Projektant, kierownik budowy i inspektor nadzoru. Wszyscy oni spotykają się na budowie naszego domu i każdy z nich ma swój udział w jego powstaniu.

  • GRAFIKA

    Moje, czyli nasze

    Nie ma co ukrywać, że gdy nieruchomość ma nie jednego, lecz kilku właścicieli, władanie nią jest bardzo kłopotliwe i może być przyczyną wielu niepotrzebnych konfliktów.

  • Zmiana urzędu skarbowego

    Zaskakujące, ale trzeba samemu zadbać o to, by podatki zaczęły wpływać pod adresem ?nowego? urzędu skarbowego.

  • Kiedy budowa nie wymaga pozwolenia?

    Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym

    Pozwolenie na budowę nie zawsze jest wymagane. Są sytuacje kiedy można budować obiekty po samym tylko zgłoszeniu tego faktu we właściwym organie, a niekiedy nawet bez konieczności tego zgłoszenia.

  • Formalności budowlane

    Formalne zakończenie budowy

    Kto przenosi się do domu wybudowanego lub zmodernizowanego na mocy pozwolenia na budowę, musi przedtem zawiadomić urząd gminy o zakończeniu budowy, a jeśli pozwolenie na budowę zawierało taki wymóg - uzyskać pozwolenie na użytkowanie domu.

  • BUDOWA - TABLICA INFORMACYJNA FOT. KATARZYNA WANGIN PUBLIKACJA LADNY DOM NR 6 (68) - 6.2004

    Budowa bez ofiar

    Na budowie powinno być bezpiecznie. Kto z uczestników procesu budowlanego za to odpowiada: inwestor czy kierownik budowy?

  • Pozwolenia na budowę wydaje starosta

    Jak uzyskać pozwolenie na budowę

    Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna, na podstawie której można rozpocząć prace budowlane. Przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę należy jednak uzyskać szereg niezbędnych dokumentów. Przygotowanie tej dokumentacji wymaga dość dużo czasu, dlatego jej gromadzenie warto rozpocząć z dużym wyprzedzeniem..

  • 2832098 https bi

    Podatek od nieruchomości

    Grunty i budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

  • Doprowadzenie do domu gazu - zarówno ziemnego jak i płynnego - wymaga ułożenia w ziemi kilkunastu metrów rur. Montaż instalacji nie trwa jednak długo: sprawna ekipa wykonuje wszystkie związane z tym prace w ciągu jednego dnia.

    Jak zostać odbiorcą gazu

    Uzyskanie przydziału gazu ziemnego zabiera sporo czasu. Łatwiej stać się odbiorcą gazu ze zbiornika. Ale i jeden, i drugi popłynie do nas dopiero, gdy załatwimy formalności.

  • Łączenie i dzielenie działek

    Działka budowlana - jak łączyć i dzielić działki

    Działka budowlana o regularnych kształtach, wystarczająco dużej powierzchni i za przystępną cenę to marzenie każdego, kto zamierza wybudować dom.

  • Budowa domu z deweloperem

    Czy opłaca się budować z deweloperem?

  • Wycena nieruchomości

    Urzędowa wycena, rzeczoznawca - czyli ile jest warta działka lub dom

    Ile są warte działka czy dom? Mówi się, że tyle, ile ktoś chce za nie zapłacić. Ale to nie do końca prawda.

  • Na budowie zatrudnię legalnie...

    Jak do drobnych prac budowlano-remontowych zatrudnić emeryta, studenta lub cudzoziemca, nie wchodząc w konflikt z prawem?

  • Przebudowa to nie remont

    Kiedy remont jest przebudową?

  • Budowa domu: te przepisy trzeba znać

    Masz już pozwolenie na budowę, wiesz, gdzie będzie stał twój przyszły dom i jak prawdziwy mężczyzna chcesz go zbudować własnymi rękami (tzw. systemem gospodarczym). Co będzie do tego potrzebne? Gdzie załatwić wodę, prąd? Jakie obowiązki nakłada na ciebie prawo budowlane? I najważniejsze - ile będziesz musiał za to wszystko zapłacić?

  • Bezpieczna dzierżawa

    Bezpieczna dzierżawa gruntu

    Odziedziczyłem grunt rolny, na którym chcę kiedyś zbudować dom. Teren ten ma być w nowych planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne. Zanim to nastąpi, chciałbym ten grunt wydzierżawić. Jak spisać umowę dzierżawy? Czy muszę ją gdzieś zgłaszać? M. Maliszewski, Katowice

  • Ogrodzenie działki od ulicy i sąsiada

    Potrzeba bezpieczeństwa zwykle szybko zmusza nas do budowy ogrodzenia. Warto zadbać, by nie stało się ono źródłem konfliktów z sąsiadami i... urzędem.

  • Kredyt ubezpieczony od zła wszelkiego

    Wzięcie kredytu oznacza związanie się z bankiem nawet na kilkadziesiąt lat. Jeśli nie chcesz, żeby śnił ci się po nocach, ubezpiecz się od ryzyka związanego ze spłatą kredytu.

  • Tu na razie jest ściernisko

    Większość atrakcyjnych działek budowlanych ma już swoich właścicieli. Może więc zaryzykować kupno gruntu rolnego? Wprawdzie odrolnienie trwa zwykle miesiącami, ale jednak warto spróbować. Ziemia rolna jest bowiem nadal kilkakrotnie tańsza od budowlanej.