Projekty domów okazałych - najciekawsze propozycje

Parterowy dom z prywatną strefą odnowy - basenem, sauną i siłownią

Projekt: LK&1135 parterowy

Powierzchnia użytkowa: 314,5 m2

Cena projektu: 10 155 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 960 000 zł

Autor: architekt Leszek Kalandyk, LK-PROJEKT

Luksusowa rezydencja z okazałą częścią rekreacyjną jest propozycją dla ludzi ceniących wygodę, a jednocześnie domową atmosferę. Idealny dla pary z dużym dorobkiem życiowym. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcje pokoju gościnnego lub gabinetu, ale także mogą być pokojami dzieci. Imponującej wielkości basen z możliwością wyjścia bezpośrednio do ogrodu i na patio, sauna oraz prywatna siłownia sprawiają, że mieszkańcy oraz ich goście z przyjemnością będą spędzać czas w tej części domu. Przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras, połączony z wygodną jadalnią daje możliwość organizowania spotkań z przyjaciółmi czy rodziną. Zlokalizowanie pomieszczeń na jednym poziomie oraz funkcjonalne ich rozmieszczenie zapewnia wysoki komfort użytkowania.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 50 cm,
strop: żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 37°, dachówka ceramiczna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 314,5 m2 + kotłownia, pom. gospodarcze i garaż 70,6 m2
powierzchnia netto: 385,1 m2
powierzchnia zabudowy: 530,7 m2
kubatura: 3451 m3
wysokość budynku: 7,67 m
wymiary budynku: 25,50 x 38,40 m
minimalna szerokość działki: 33,00 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 95,00 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 314,5 + 70,6 m2

1. sień 6,5 m2
2. garderoba 8,3 m2
3. łazienka 4,7 m2
4. korytarz 25,7 m2
5. kuchnia 22,2 m2
6. pokój dzienny 36,3 m2
7. jadalnia 14,4 m2
8. pokój gościnny 22,5 m2
9. łazienka 8,9 m2
10. gabinet 12,5 m2
11. pralnia 10,2 m2
12. łazienka 12,5 m2
13. sypialnia 18,0 m2
14. garderoba 9,6 m2
15. korytarz 8,3 m2
16. basen 65,1 m2
17. sauna 5,5 m2
18. siłownia 23,3 m2
19. kotłownia 13,1 m2
20. pom. techniczne 6,4 m2
21. pom. gospodarcze 8,8 m2
22. garaż 42,3 m2

Duży dom w którym przy każdej sypialni jest wydzielona garderoba

Projekt: Onyks 2 z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 238,2 m2

Cena projektu: 10 155 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 960 000 zł

Autor: architekt Maciej Matłowski, MTM STYL

Jest to nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem, które mieści kotłownię, łazienkę, siłownię, saunę oraz pomieszczenia gospodarcze. Projekt cechuje się niebanalną stylistyką oraz bardzo ciekawym układem pomieszczeń.
Na parterze znajduje się przestronny salon z licznymi przeszkleniami oraz częściowo otwarta kuchnia z rodzinną jadalnią. Dodatkowo na parterze zaprojektowano sypialnię gospodarzy z osobną łazienką oraz dwiema niezależnymi garderobami. Poddasze mieści trzy sypialnie, z których każda ma własną garderobę oraz ciekawie zaaranżowaną łazienkę.
W bryle budynku znajduje się także dwustanowiskowy garaż oraz zadaszony taras dostępny z salonu.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy, wylewany,
dach: kąt nachylenia 35°, dachówka.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 238,2 m2 + garaż 39,7 m2 + piwnica 123,4 m2
powierzchnia netto 416,7 m2
powierzchnia zabudowy 220,5 m2
kubatura 1516 m3
wysokość budynku 9,27 m
wymiary budynku 24,40 x 11,97 m
minimalna szerokość działki 30,80 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 11,29 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 126,3 + 39,7 m2

1. hol 12,1 m2
2. schody 7,0 m2
3. salon 35,0 m2
4. jadalnia 13,1 m2
5. kuchnia 12,4 m2
6. WC 2,2 m2
7. pom. gospodarcze 3,8 m2
8. sypialnia 23,6 m2
9. łazienka 8,3 m2
10. garderoba 3,2 m2
11. pom. gospodarcze 5,6 m2
12. garaż 39,7 m2

Rys. pracownia projektowa

PODDASZE 111,9 m2

13. korytarz/komunikacja 21,5 m2
14. łazienka 14,7 m2
15. pokój 20,0 m2
16. garderoba 6,1 m2
17. pokój 18,7 m2
18. garderoba 6,1 m2
19. pokój 18,8 m2
20. garderoba 3,2 m2
21. garderoba 2,8 m2

Dom z otwartą na pokój antresolą

Projekt: House x09 z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 240,9 m2

Cena projektu: 5400 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 301 000 zł

Autor: architekci Renata D. Majchrzak, MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA

Projekt domu oparto na dwóch przenikających się bryłach, co podkreślono różnymi materiałami wykończeniowymi na elewacji - drewnem i blachą, a także układem funkcjonalnym. Dominantę stanowi bryła z przestrzennym pokojem dziennym i jadalnią, kuchnią zlokalizowaną pod antresolą oraz otwartą przestrzenią wspólną na antresoli. Druga bryła mieści prywatną strefę mieszkalną oraz gospodarczą.
Na parterze zlokalizowano tu sypialnię główną z własną łazienką i garderobą oraz toaletę, garaż dwustanowiskowy i kotłownię, a na poddaszu - trzy pokoje (w tym dwa z garderobami), łazienkę i pralnię. Projekt wykonano w standardzie energooszczędnym - z pogrubioną warstwą izolacji cieplnej i instalacją odzysku ciepła (rekuperacji).

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 25 cm,
strop: prefabrykowany żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 45°, blacha cynkowo-tytanowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 240,9 m2 + garaż i pom. gospodarcze 48,5 m2
powierzchnia netto 289,5 m2
powierzchnia zabudowy 238,0 m2
kubatura 1487 m3
wysokość budynku 8,60 m
wymiary budynku 26,30 x 12,20 m
minimalna szerokość działki 20,50 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 87,81 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 134,5 + 48,5 m2

1. przedsionek 5,8 m2
2. garderoba 4,3 m2
3. hol + schody 13,5 m2
4. łazienka 3,2 m2
5. kuchnia 17,2 m2
6. spiżarnia 5,0 m2
7. pokój dzienny + jadalnia 59,9 m2
8. sypialnia 13,0 m2
9. garderoba 6,6 m2
10. łazienka 6,0 m2
11. kotłownia 6,5 m2
12. garaż 42,0 m2

Rys. pracownia projektowa

PODDASZE 106,4 m2

13. antresola 32,9 m2
14. pokój 13,6 m2
15. komunikacja 11,9 m2
16. łazienka 8,6 m2
17. pralnia 3,0 m2
18. pokój 14,9 m2
19. garderoba 3,2 m2
20. pokój 15,1 m2
21. garderoba 3,2 m2

Energooszczędny dom z ciekawym salonem i gabinetem z osobnym wejściem

Projekt: Kansas/DCP148 z użytkowym poddaszem

Powierzchnia użytkowa: 262,2 m2

Cena projektu: 3470 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 405 500 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Duży dom energooszczędny, którego największe atuty to przestronny salon z łukową ścianą oraz gabinet usługowy z osobnym wejściem. Plusami są również: duża kuchnia z praktyczną spiżarnią, wydzielona jadalnia, pokój gościnny, sauna, siłownia, wydzielona pralnia, główna sypialnia na poddaszu z własną łazienką i pokojem do ćwiczeń. To wszystko zawarte jest w ciekawej bryle z wielospadowym dachem. W projecie uwzględniono instalację rekuperacji.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy,
dach: kąt nachylenia 40°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 262,2 m2 + garaż i kotłownia 27,5 m2
powierzchnia netto 338,4 m2
powierzchnia zabudowy 246,2 m2
kubatura 1379 m3
wysokość budynku 9,57 m
wymiary budynku 19,69 x 17,44 m
minimalna szerokość działki 27,70 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 67,42 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 146,2 + 27,5 m2

1. wiatrołap 6,1 m2
2. garderoba 4,5 m2
3. kuchnia 18,8 m2
4. spiżarnia 4,3 m2
5. jadalnia 15,6 m2
6. salon 33,2 m2
7. komunikacja 12,9 m2
8. pom. gospodarcze 0,9 m2
9. pokój 14,8 m2
10. komunikacja 4,4 m2
11. usługi 13,9 m2
12. poczekalnia 4,2 m2
13. WC 2,0 m2
14. sauna 6,1 m2
15. łazienka 4,5 m2
16. kotłownia 5,7 m2
17. garaż 21,8 m2

Rys. pracownia projektowa

PODDASZE 116,0 m2

18. korytarz + schody 15,1 m2
19. pokój 18,0 m2
20. pokój 14,9 m2
21. łazienka 7,6 m2
22. pralnia 5,9 m2
23. garderoba 5,5 m2
24. pokój 20,9 m2
25. łazienka 6,9 m2
26. garderoba 6,7 m2
27. pokój ćwiczeń 14,5 m2

Piętrowa rezydencja z czterema sypialniami na piętrze

Projekt: E-149 Piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 233,7 m2

Cena projektu: 5200 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 357 100 zł

Autor: arch. Mariusz Cendecki, E-DOMY.PL

Jest to projekt reprezentacyjnej rezydencji. Część dzienną na parterze tworzą: salon z zaciszną biblioteką oraz znajdująca się w odrębnej strefie jadalnia z kuchnią. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki zastosowaniu wielu wychodzących na ogród przeszkleń. Zadaszony w dużej części taras zaprojektowano tak, aby umożliwić wyjście zarówno z salonu, jak i z jadalni. Kuchnia z wygodną wyspą jest w pełni otwarta na jadalnię. Jej uzupełnieniem jest pojemna spiżarnia umieszczona w zapleczowej części domu. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których jedna - gospodarzy - ma własną łazienkę i garderobę.
Do dyspozycji mieszkańców jest także druga, ogólnodostępna łazienka, wyposażona w wannę i prysznic, wspólna garderoba oraz wydzielona pralnia.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 18 cm,
strop: wylewany żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 25°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 233,7 m2 + garaż 32,8 m2
powierzchnia netto 266,5 m2
powierzchnia zabudowy 197,2 m2
kubatura 782 m3
wysokość budynku 9,40 m
wymiary budynku 15,01 x 15,91 m
minimalna szerokość działki 23,01 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 85,70 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 106,8 + 32,8 m2

1. przedsionek 6,5 m2
2. hol + schody 13,8 m2
3. kuchnia 13,5 m2
4. jadalnia 10,7 m2
5. salon 35,4 m2
6. biblioteka 9,3 m2
7. przedsionek 1,8 m2
8. spiżarnia 5,6 m2
9. WC 2,8 m2
10. pom. techniczne 7,4 m2
11. garaż 32,8 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 126,9 m2

12. przedpokój + schody 14,1 m2
13. sypialnia 19,4 m2
14. garderoba 4,0 m2
15. łazienka 5,5 m2
16. korytarz 9,5 m2
17. pralnia 4,7 m2
18. sypialnia 17,7 m2
19. garderoba 8,1 m2
20. sypialnia 16,3 m2
21. sypialnia 17,0 m2
22. łazienka 10,6 m2

Willa w standardzie energooszczędnym z wjazdem od południa

Projekt: Brisbane/DCP262 piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 248,5 m2

Cena projektu: 3570 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 412 300 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Piękna willa, energooszczędna, doskonała na działki z wjazdem od południa. Obszerny parter z salonem i kuchnią doświetlono dużymi oknami tarasowymi. Gabinet w tylnej części domu pozwala na spokojną pracę. Ponadto parter mieści łazienkę, spiżarnię, garderobę, pomieszczenie gospodarcze i kotłownię oraz garaż. Poddasze to cztery sypialnie (jedna z własną łazienką i garderobą) oraz wspólna łazienka i taras. Projekt zawiera instalację rekuperacji.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy z pustakami betonowymi,
dach: kąt nachylenia 20°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 248,5 m2 + garaż, kotłownia i pom. gospodarcze 46,1 m2
powierzchnia netto 361,7 m2
powierzchnia zabudowy 218,8 m2
kubatura 1358 m3
wysokość budynku 9,46 m
wymiary budynku 17,30 x 14,70 m
minimalna szerokość działki 26,40 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 42,31 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 118,0 + 46,1 m2

1. wiatrołap 5,4 m2
2. komunikacja 15,9 m2
3. salon + jadalnia 42,5 m2
4. kuchnia 17,6 m2
5. spiżarnia 2,7 m2
6. gabinet 25,3 m2
7. łazienka 5,0 m2
8. pom. gospodarcze 3,6 m2
9. kotłownia 6,8 m2
10. pom. gospodarcze 7,0 m2
11. garaż 32,3 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 130,5 m2

12. hol i schody 18,2 m2
13. pokój 25,3 m2
14. łazienka 8,6 m2
15. pokój 18,5 m2
16. pokój 25,6 m2
17. łazienka 7,2 m2
18. garderoba 6,9 m2
19. pokój 20,2 m2

Nowoczesna willa z elewacją z naturalnego łupka

Projekt: HomeKONCEPT 40 piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 255,3 m2

Cena projektu: 4200 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 336 200 zł
Autorzy: Zespół projektowy HomeKONCEPT

HomeKONCEPT 40 to nowoczesna willa zaprojektowana z myślą o inwestorach szukających innowacyjnych rozwiązań. Szczególną uwagę zwraca elewacja z naturalnego łupka kamiennego, ozdobiona białym belkowaniem, okalającym dom. Całość tworzy wyróżniającą się z otoczenia harmonijną kompozycję.
W budynku zaprojektowano duże przeszklenia oraz praktyczny, osłonięty z trzech stron taras. Przestronne wnętrza zapewnią wyjątkowy komfort domownikom.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm + łupek, tynk, drewno,
strop: żelbetowy wylewany,
dach: kąt nachylenia 25°, łupek dachowy.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa 255,3 m2 + garaż 40,9 m2
powierzchnia netto 258,7 m2
powierzchnia zabudowy 200,3 m2
kubatura 1768 m3
wysokość budynku 8,10 m
wymiary budynku 18,95 x 14,25 m
minimalna szerokość działki 26,95 m
Zapotrzebowanie na energię EP = 91,70 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 113,3 + 40,9 m2

1. wiatrołap 2,7 m2
2. garderoba 3,0 m2
3. komunikacja 14,3 m2
4. kuchnia 10,6 m2
5. spiżarnia 2,2 m2
6. jadalnia 20,9 m2
7. salon 31,5 m2
8. gabinet 18,8 m2
9. łazienka 4,4 m2
10. kotłownia/pralnia 4,9 m2
11. garaż 40,9 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 142,0 m2

12. komunikacja 16,4 m2
13. sypialnia 28,5 m2
14. łazienka 17,3 m2
15. garderoba 9,1 m2
16. łazienka 10,7 m2
17. pokój 13,0 m2
18. sypialnia 18,5 m2
19. garderoba 5,9 m2
20. sypialnia 16,9 m2
21. garderoba 5,7 m2