Formalności budowlane

Odziedziczyłem grunt rolny, na którym chcę kiedyś zbudować dom. Teren ten ma być w nowych planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne. Zanim to nastąpi, chciałbym ten grunt wydzierżawić. Jak spisać umowę dzierżawy? Czy muszę ją gdzieś zgłaszać? M. Maliszewski, Katowice

Potrzeba bezpieczeństwa zwykle szybko zmusza nas do budowy ogrodzenia. Warto zadbać, by nie stało się ono źródłem konfliktów z sąsiadami i... urzędem.

Wzięcie kredytu oznacza związanie się z bankiem nawet na kilkadziesiąt lat. Jeśli nie chcesz, żeby śnił ci się po nocach, ubezpiecz się od ryzyka związanego ze spłatą kredytu.

Większość atrakcyjnych działek budowlanych ma już swoich właścicieli. Może więc zaryzykować kupno gruntu rolnego? Wprawdzie odrolnienie trwa zwykle miesiącami, ale jednak warto spróbować. Ziemia rolna jest bowiem nadal kilkakrotnie tańsza od budowlanej.

Pod względem finansowym dom pod miastem jest coraz lepszą alternatywą dla mieszkania w mieście. Jednak pamiętaj o tym, że budowa domu to także potężne wyzwanie organizacyjne - czeka cię mnóstwo formalności do załatwienia i decyzji. Sprawdź, czy jesteś w stanie mu podołać.

Tylko ten, kto choć raz w życiu szukał działki pod budowę własnego domu, wie, jaka to trudna i czasochłonna sprawa.