Formalności budowlane
Siedlisko w świetle prawa
Co robić, gdy nie ma szans na przekształcenie działki rolnej w budowlaną? Można dokupić ziemię i wybudować siedlisko! To się może opłacić!
Zamieszkać zgodnie z prawem
Żeby zamieszkać legalnie we własnym domu, nie wystarczy go wznieść zgodnie z prawem i sztuką budowlaną. Trzeba go jeszcze zgłosić do użytkowania.
ABC budowy domu - Przygotowania do budowy. Formalności
Jeśli nigdy nie budowałeś domu i nie wiesz co się z tym wiąże - przeczytaj krótki przewodnik
Darowizna. Kto daje i zabiera
Dostałeś dom lub działkę? Masz powód do radości. Pamiętaj jednak, że darczyńca może Ci taki prezent... zabrać.
Podział działki
Drogie, atrakcyjne działki trzeba czasem podzielić, by można je było łatwiej sprzedać. Bywa również i tak, że rodzice chcą podarować dzieciom część własnej parceli.
Kupisz - zapłacisz
Kiedy kupujemy mieszkanie, dom lub inną nieruchomość, musimy stawić się w kancelarii notarialnej, a czasem także w urzędzie skarbowym. Zarówno jedna, jak i druga wizyta może nas sporo kosztować. Część tych pieniędzy pochłonie taksa notarialna, wpis do hipoteki oraz opłaty od czynności cywilnoprawnych, na pozostałą będzie natomiast czekał fiskus.
Jak wybrać dobrego dewelopera?
Nie masz czasu i chęci na budowę, ale chciałbyś zamieszkać we własnym domu? Poszukaj dobrego przedsiębiorcy, który sprzeda ci gotowy dom.
Jak nie trafić na czarną listę kredytową
Bank ma prosty sposób, żeby dowiedzieć się wszystkiego o naszych zobowiązaniach kredytowych - aktualnych i już uregulowanych. Jeśli więc nie chcesz mieć kłopotów - spłacaj raty w terminie.
Jak kupić dom lub działkę z pośrednikiem
Kiedy zwracamy się do agencji nieruchomości, żeby kupić albo sprzedać działkę czy dom, liczymy na profesjonalną obsługę. Tymczasem bywa z nią różnie.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
To, czy na upatrzonej działce można będzie zbudować dom jednorodzinny, zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawa nie jest jednak prosta tam, gdzie planu nie ma. A takich terenów jest w Polsce bardzo wiele.
Moje, czyli nasze
Nie ma co ukrywać, że gdy nieruchomość ma nie jednego, lecz kilku właścicieli, władanie nią jest bardzo kłopotliwe i może być przyczyną wielu niepotrzebnych konfliktów.
Żony to dom czy męża?
Mąż i żona wspólnie budują dom na działce, która jest własnością jednego z nich. Co powinni zrobić, by dom należał do obojga?
Remontuj z umową
Żadna umowa nie zagwarantuje, że remont będzie dobrze wykonany, ale ułatwi Ci dochodzenie Twoich praw. W ostatnich miesiącach tego roku wiele osób zdecydowało się na remont domu, by skorzystać z ulgi remontowej, której likwidację zapowiedział rząd. Pośpiech pośpiechem, ale dobrze jest pamiętać o zawarciu z wykonawcą stosownej umowy, która pozwoli na sądowe dochodzenie ewentualnych roszczeń.
Mój jest ten kawałek drogi
W jakiej sytuacji gmina może zabrać część nieruchomości pod budowę drogi? Czy właścicielowi należy się wtedy odszkodowanie?
Jak sprzedać dom bez podatku
Planujesz sprzedać dom lub mieszkanie? Sprawdź, może uda Ci się uniknąć płacenia podatku od tej transakcji.
Kupno domu w budowie
?Dom w stanie surowym sprzedam?. Kryzys sprawił, że ogłoszenia tej treści będą się pojawiały coraz częściej. Po prostu niektórzy inwestorzy z różnych powodów nie są w stanie dokończyć rozpoczętej budowy.
Zmiana urzędu skarbowego
Zaskakujące, ale trzeba samemu zadbać o to, by podatki zaczęły wpływać pod adresem ?nowego? urzędu skarbowego.
Budowa bez pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym
Pozwolenie na budowę nie zawsze jest wymagane. Są sytuacje kiedy można budować obiekty po samym tylko zgłoszeniu tego faktu we właściwym organie, a niekiedy nawet bez konieczności tego zgłoszenia.
Budowa bez ofiar
Na budowie powinno być bezpiecznie. Kto z uczestników procesu budowlanego za to odpowiada: inwestor czy kierownik budowy?
Podatek od nieruchomości
Grunty i budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Zmiana dowodów osobistych
Każda zmiana miejsca stałego zamieszkania, potwierdzona zameldowaniem się w nowym miejscu, rodzi obowiązek zmiany dowodu osobistego, niezależnie od wieku jego posiadacza.
Sprzedaż domu. Kiedy trzeba zapłacić podatek?
Dochód ze sprzedaży domu jest opodatkowany, ale w większości sytuacji można uniknąć płacenia podatku.
Plan zagospodarowania przestrzennego to duże ułatwienie przy budowie
Problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu w bardzo dużym stopniu zależą od tego, czy gmina ma plan zagospodarowania przestrzennego, czy też nie.
Dom kupiony w worku
Decyzji o zakupie mieszkania, domu lub innej nieruchomości nie warto podejmować zbyt pochopnie. Zawsze lepiej się upewnić, czy w domu nie przecieka dach, nie pękają ściany i czy nie ma tam prawnie zagwarantowanego lokum, miły skądinąd, staruszek wymagający opieki.
Umowy opodatkowane
Podatki musimy płacić przy bardzo różnych okazjach. Także przy zawieraniu umów. Na szczęście nie wszystkich.
Kupno domu z długiem
Takie sytuacje będą się teraz zdarzały coraz częściej: dom, który zamierzamy kupić, obciążony jest kredytem hipotecznym wziętym przez dotychczasowego właściciela na jego kupno lub budowę.
Materiał jakiś nie taki
Nikt już dzisiaj nie ma problemów z kupnem materiałów budowlanych czy elementów wyposażenia. Każdemu może się jednak zdarzyć zakup nieudany. Co zrobić, gdy towar ma wady lub usterki?
Jak dobrze kupić ładny dom
Chcesz mieć własny dom, lecz zamiast budować, wolisz kupić gotowy? Używany, ale w dobrym stanie, starszy i tańszy, lecz wymagający remontu, a może nowy w stanie surowym? Oto 10 rad, jak kupić dom na rynku wtórnym.