Czy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe?

Kiedy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe?

W Ustawie Prawo budowlane nie ma wzmianek odnośnie do wymogu posiadania ubezpieczenia domu w budowie. Taki wymóg może pojawić się jedynie w przypadku pokrycia kosztów realizacji inwestycji kredytem hipotecznym.

Bank może ustanowić jako jeden z warunków udzielenia kredytu na budowę domu konieczność zawarcia umowy z towarzystwem ubezpieczeniowym już od pierwszego dnia rozpoczęcia budowy.

To zabezpieczenie zarówno dla kredytodawcy, jak i dla Ciebie. Nie ryzykujesz, że w razie wystąpienia klęsk żywiołowych lub aktów wandalizmu pozostaniesz z kredytem i zniszczoną nieruchomością, bez żadnego odszkodowania.

Co da się ubezpieczyć w ramach ochrony ubezpieczeniowej domu w budowie?

Towarzystwo ubezpieczeniowe będzie w stanie wypłacić Ci odszkodowanie w przypadku wystąpienia różnych zdarzeń rzutujących na stan budynku w trakcie budowy. W praktyce ubezpieczenie domu w budowie chroni budynek w trakcie realizowania takich prac budowlanych jak wznoszenie murów i fundamentów, rozbudowa budynku, nadbudowa, przebudowa, kompleksowy remont oraz modernizacja.

To znaczy, że masz możliwość skorzystania ze świadczeń odszkodowawczych, jeśli dojdzie do:

• pożaru na terenie placu budowy lub bezpośrednio we wznoszonym budynku,
• zalania przez intensywne opady deszczu,
• gradobicia,
• uderzenia pioruna,
• huraganu.

Ubezpieczyciel obejmie dom w budowie ochroną także na wypadek wystąpienia katastrofy budowlanej.

Co zyskujesz z ubezpieczeniem? Poznaj korzyści

Jest kilka korzyści, które determinują opłacalność umowy ubezpieczeniowej na nieruchomość w czasie budowy. Korzyści dla Ciebie, jako inwestora, to przede wszystkim:

• poczucie finansowego bezpieczeństwa, nawet gdyby doszło do poważnych zniszczeń spowodowanych różnymi zdarzeniami niezależnymi od Ciebie,
• szeroki zakres ochrony ubezpieczeniowej dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości,
• prosty proces likwidacji szkód – nie musisz czekać wiele miesięcy na wypłatę należnego świadczenia odszkodowawczego.

Wybór odpowiedniej oferty ubezpieczeniowej to pewność, że klęski żywiołowe, akty wandalizmu lub próby kradzieży nie naruszą Twojego domowego budżetu. Nawet gdyby doszło do poważnych zniszczeń lub nawet katastrofy budowlanej, szeroki zakres ochrony, taki jak np. w ofercie ERGO Hestia zagwarantuje Ci pełną pomoc w takich sytuacjach.

Jakie są koszty?

To kwestia indywidualna. Finalnie koszty będą uzależnione od metrażu budowanego obiektu, orientacyjnej wartości nieruchomości w budowie ustalonej przez rzeczoznawcę (np. na podstawie projektu budowlanego i kosztorysu), a także poziomu zaawansowania prac budowlanych, które zostały już zrealizowany.

Inne czynniki, które rzutują na wysokość składki ubezpieczenia nieruchomości w budowie to m. in.:

• zakres ochrony ubezpieczeniowej,
• czas trwania umowy,
• lokalizacja.

Zanim wybierzesz konkretną ofertę, warto dokładnie przeanalizować warunki proponowane przez towarzystwo ubezpieczeniowe. Dopiero wtedy będziesz w stanie ocenić, czy przedstawiona umowa ochrony domu w budowie jest korzystna i zapewni Ci pomoc finansową w awaryjnych sytuacjach.

Koniec budowy a ubezpieczenie – co wtedy? Podsumowanie

W takiej sytuacji nie potrzebujesz już ochrony na czas budowy. Możesz zmienić w umowie z ubezpieczycielem przedmiot ubezpieczenia, np. na dom mieszkalny z pozwoleniem na użytkowanie. Wystarczy, że pokryjesz różnicę w składce ubezpieczeniowej i to wszystko.

Zyskasz nowy zakres pomocy od ubezpieczyciela, który będzie obejmował zarówno sam budynek, jak i jego wyposażenie – zależnie od wariantu, na który się zdecydujesz.

Niniejsza informacja jest materiałem marketingowym Sopockiego Towarzystwa Ubezpieczeń ERGO Hestia S.A.

Szczegółowe informacje o opisywanych produktach, w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności znajdziesz w aktualnym OWU ERGO 7 dostępnym na stronie internetowej ERGO Hestii.