Podatki i opłaty lokalne w górę. Poznaj stawki na 2025 rok

Wśród ustalonych podatków i opłat lokalnych wymienia się podatek od nieruchomości (podatek od budynków), podatek gruntowy, podatek od środków transportowych oraz mniejsze podatki lokalne – jak opłata za posiadanie psa, opłata targowa, miejscowa, uzdrowiskowa czy reklamowa. Nie inaczej będzie w przyszłym roku – wszyscy podatnicy muszą przygotować się na to, że w 2025 roku podatki i opłaty lokalne w Polsce ulegną znaczącym zmianom, które wpłyną na budżety gospodarstw domowych oraz przedsiębiorstw.

Od 1 stycznia 2025 r. maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych ponownie wzrosną, tym razem o około 2,7%. Minister Finansów opublikował już coroczne obwieszczenie w tej sprawie. W związku z tym możemy spodziewać się wyższych stawek podatku, oczywiście w tych gminach, które do końca 2024 roku zdecydują się na przyjęcie odpowiednich uchwał.

Dlaczego mówimy tu o gminach, skoro to przywołane Ministerstwo Finansów wydaje odpowiednie „rekomendacje” w tej sprawie? O faktycznej wysokości stawek podatków i opłat w danym roku decyduje bowiem każda gmina w drodze uchwały, ale nie mogą one przekraczać maksymalnych wskaźników ustalonych właśnie przez Ministra Finansów w drodze wcześniejszego obwieszczenia. Niestety najczęściej gminy ustalają stawki faktyczne podatku od nieruchomości na poziomie stawek maksymalnych...

Dlaczego płacimy więcej?

Górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych zależą od cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu roku w stosunku do analogicznego okresu w roku poprzednim. Wskaźnik ten ustala się na podstawie komunikatu Prezesa GUS, ogłoszonego w Monitorze Polskim w ciągu 20 dni po upływie pierwszego półrocza. Minister Finansów ogłasza zaś w drodze obwieszczenia, także w Monitorze Polskim, górne granice stawek na każdy rok podatkowy, zaokrąglając je w górę do pełnych groszy.

W tym roku, zgodnie z komunikatem prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 15 lipca 2024 r., ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2024 r. były wyższe o 2,7% w porównaniu do pierwszego półrocza 2023 r. Dlatego górne granice stawek podatku na 2025 rok wzrosną – jak wspomnieliśmy – o około 2,7% w porównaniu do 2024 roku.

Uwaga! Ze względu na zasady zaokrąglania rzeczywisty wzrost poszczególnych stawek może nie wynosić dokładnie 2,7%. Jeżeli okaże się, że gmina nie przyjmie nowych stawek przed końcem 2024 roku, w 2025 roku będą obowiązywać dotychczasowe stawki.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok

Poniżej podajemy Państwu wysokość podatku od nieruchomości i gruntów, który będzie obowiązywał w przyszłym roku. To – naszym zdaniem – najbardziej interesująca pozycja dla wszystkich mieszkańców, bo jest znacznym obciążeniem finansowym w ich domowym budżecie. I tak podatek:

Od gruntów:

• a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, niezależnie od ich klasyfikacji w ewidencji gruntów i budynków – to 1,38 zł za 1 m² powierzchni,
• b) zajętych pod wody powierzchniowe stojące lub płynące, w tym jeziora i sztuczne zbiorniki – 6,84 zł za 1 ha powierzchni,
• c) pozostałych, w tym wykorzystywanych przez organizacje pożytku publicznego do odpłatnej działalności statutowej – 0,73 zł za 1 m² powierzchni,
• d) niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji i przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszaną, gdy od uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego minęły 4 lata, a budowa nie została ukończona zgodnie z prawem budowlanym – 4,51 zł za 1 m² powierzchni.

Od budynków lub ich części:

• a) mieszkalnych – 1,19 zł za 1 m² powierzchni użytkowej,
• b) związanych z działalnością gospodarczą oraz części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej,
• c) zajętych na działalność związaną z obrotem kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,92 zł za 1 m² powierzchni użytkowej,
• d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych udzielanych przez podmioty medyczne – 6,95 zł za 1 m² powierzchni użytkowej,
• e) pozostałych, w tym używanych przez organizacje pożytku publicznego do odpłatnej działalności statutowej – 11,48 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.

Podatek od budowli wynosi 2% ich wartości, ustalonej zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.