Brak wentylacji w piwnicach (gdy nie ma wymiany powietrza).
Złe odprowadzenie wody deszczowej z terenu tuż przy budynku (grunt powinien mieć spadek "od" ścian, a woda z rur spustowych musi być odprowadzona specjalnymi kanalikami od budynku).
Przemarzanie ścian (para wodna skrapla się wewnątrz ścian budynku na skutek braku lub złej izolacji cieplnej).
Nieszczelności instalacji wodnych i kanalizacyjnych.
Brak izolacji w miejscu oparcia drewnianych elementów na murach. Powoduje to podciąganie wilgoci z muru do drewna, a w następstwie jego zagrzybienie i konieczność wymiany.