Sprzedaż mieszkania z długiem na hipotece
Czy można sprzedać mieszkanie z obciążoną hipoteką? Jak długo trwa załatwienie związanych z tym formalności?
Można. Sprzedaż lokalu obciążonego długiem hipotecznym trwa tyle samo co sprzedaż mieszkania już spłaconego. Wymaga jednak dopełnienia większej liczby formalności.
Bank, który udzielił nam kredytu, wydaje tzw. opinię o kredycie. Zawiera ona: numer konta banku, na jaki mają trafić pieniądze od nabywcy, i wysokość kwoty, która ma zostać przelana, a także oświadczenie, że po otrzymaniu środków bank zgodzi się na wykreślenie hipoteki. Po uzgodnieniu przez sprzedającego i kupującego ceny w akcie notarialnym kupujący zobowiązuje się do
przekazania sprzedawcy kwoty zmniejszonej o wartość niespłaconego kredytu. Tę kwotę kupujący przekazuje do banku kredytującego sprzedawcę. Dług hipoteczny zostaje w ten sposób spłacony, a nabywca ma nieobciążoną hipotekę. Kupujący mieszkanie bez problemu uzyska kredyt na jego zakup.
Bank, który udzielił nam kredytu, wydaje tzw. opinię o kredycie. Zawiera ona: numer konta banku, na jaki mają trafić pieniądze od nabywcy, i wysokość kwoty, która ma zostać przelana, a także oświadczenie, że po otrzymaniu środków bank zgodzi się na wykreślenie hipoteki. Po uzgodnieniu przez sprzedającego i kupującego ceny w akcie notarialnym kupujący zobowiązuje się do
przekazania sprzedawcy kwoty zmniejszonej o wartość niespłaconego kredytu. Tę kwotę kupujący przekazuje do banku kredytującego sprzedawcę. Dług hipoteczny zostaje w ten sposób spłacony, a nabywca ma nieobciążoną hipotekę. Kupujący mieszkanie bez problemu uzyska kredyt na jego zakup.
- Więcej o:
- mieszkanie
Polecane
![mieszkanie w kamienicy]( "Mieszkanie w kamienicy na skraju parku")
Mieszkanie w kamienicy na skraju parku
![Jak usunąć nieprzyjemny zapach z mieszkania]( "Jak usunąć nieprzyjemny zapach z mieszkania")
Jak usunąć nieprzyjemny zapach z mieszkania i domu?
![nowoczesny salon z kuchnią]( "Apartament Botanica - salon z kuchnią")
Apartament Botanica – wynajem krótkoterminowy w dobrym stylu
![jak czytać rzut mieszkania? rzut mieszkania - jak zrobić? rzut mieszkania z wymiarami rzut mieszkania 3d]( "Rzut mieszkania")
Rzut mieszkania - jak zrobić? Jak czytać?
![Mieszkanie czytelniczki]( "Mieszkanie czytelniczki")
Architekci radzą. Wygodnie i praktycznie
![Projekt naszego czytelnika]( "Projekt naszego czytelnika")
Architekci radzą. Mieszkanie dla rodziny
![Mieszkanie w dawnym warsztacie stolarskim w Lizbonie. Przed i po.]( "Mieszkanie w dawnym warsztacie stolarskim w Lizbonie. Przed i po.")
Mieszkanie w dawnym warsztacie stolarskim w Lizbonie - metamorfoza
![salon z aneksem kuchennym]( "Wyposażenie apartamentu łączy urok prostych, nowoczesnych elementów wykończenia z tymi nawiązującymi do trendu etno. Plecione kosze, ręcznie tkane dywaniki to dodatki pojawiające się w całym mieszkaniu.")
Mieszkanie z antresolą. Aranżacja warszawskiego wnętrza w stylu etno
