ESG a zielone budownictwo: czy Polska jest gotowa na zmiany?
Współczesne wyzwania związane z ochroną środowiska, społeczną odpowiedzialnością biznesu oraz właściwym zarządzaniem zyskują coraz większe znaczenie w kontekście globalnej gospodarki. Koncepcja ESG (Environmental, Social, Governance) stała się kluczowym narzędziem oceny działalności przedsiębiorstw pod kątem zrównoważonego rozwoju. W obszarze budownictwa, gdzie wpływ na środowisko jest szczególnie istotny, coraz większą uwagę przyciąga koncepcja zielonego budownictwa. W Polsce, mimo pewnych postępów, nadal istnieją wyzwania, które trzeba pokonać, aby osiągnąć pełną gotowość na zmiany związane z ESG.
Jednym z głównych wyzwań dla Polski jest konieczność dostosowania standardów budowlanych oraz regulacji prawnych do unijnych wymogów związanych z zielonym budownictwem. Choć coraz więcej polskich firm budowlanych deklaruje zainteresowanie zrównoważonymi praktykami, to wyzwaniem okazuje się często niska świadomość ESG wśród średnich i małych przedsiębiorstw.
Mimo tych wyzwań, Polska posiada ogromny potencjał rozwoju zielonego budownictwa. Coraz większa świadomość ekologiczna społeczeństwa, rosnące zainteresowanie inwestorów oraz wsparcie Unii Europejskiej dla zrównoważonych projektów, tworzą sprzyjające warunki dla transformacji sektora budowlanego. Kluczową rolę w przyspieszeniu tego procesu odgrywają zmiany prawne oraz idące za nimi wymagania jednostek finansujących, które promują inwestycje zgodne z zasadami ESG oraz wspierają innowacje technologiczne w sektorze budownictwa. To praktyczne i rzeczywiste stymulatory transformacji. Z czasem być może istotną rolę odegra także świadomość społeczna, której wzrost będzie dodatkowo sprzyjał kreowaniu popytu na zielone rozwiązania budowlane.
W przypadku inwestycji komercyjnych, certyfikowanie budynków jest już standardem. Polska osiągnęła poziom 36 milionów metrów kwadratowych ogółu certyfikowanych budynków. W tym samym czasie liczba certyfikowanych budynków przekroczyła 1600, co stanowi największy wzrost od trzech lat i plasuje Polskę na pozycji lidera pod względem liczby certyfikowanych budynków wśród krajów Europy Środkowo-Wschodniej.
Aktualnie istnieje wiele różnych międzynarodowych systemów certyfikacji budynków, z których najpopularniejszym w Polsce jest BREEAM, osiągając blisko 82% udziału rynku. Wprowadzenie unijnej taksonomii pozwoli na uspójnienie parametrów i łatwe porównanie stopnia "zieloności" różnych budynków. Unijna taksonomia ESG ma na celu standaryzację oceny i klasyfikacji działań gospodarczych z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju, co może przyspieszyć transformację w kierunku zrównoważonej gospodarki.
W celu uzyskania certyfikatu zrównoważonego budynku, warto rozpocząć proces certyfikacji już na etapie koncepcji, co umożliwia skorzystanie z bardziej opłacalnych rozwiązań ekonomicznych i środowiskowych oraz zdobycie wyższych ocen podczas procesu certyfikacji. Otrzymanie certyfikatu wymaga spełnienia wielu precyzyjnych kryteriów, dlatego wielu inwestorów korzysta ze wsparcia inwestora zastępczego, który pomaga spełnić te kryteria na każdym etapie projektu.
Sektor bankowy odgrywa kluczową rolę w promowaniu zrównoważonego budownictwa poprzez wprowadzenie produktów zrównoważonych, gdzie marża jest powiązana z wynikami ESG. Banki mogą również aktywnie wspierać transformację swoich klientów poprzez wprowadzanie dodatkowych usług wspierających ich transformację. Poprawa świadomości klientów oraz zachęty finansowe mogą przyspieszyć proces inwestycji w zrównoważone budownictwo.
- Więcej o:
