Kiosk - kup onlineKiosk - Ladnydom.pl

Mieszkanie w sam raz

Opracowanie: MONIKA WACH zdjęcia: MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN

Tym razem przedstawiamy Państwu Dominikę. Dominika jest nauczycielką matematyki oraz redaktorką czasopism o tej tematyce. Z racji tego, że dużo pracuje, potrzebuje w nowym mieszkaniu przede wszystkim gabinetu. Ogólnie mieszkanie ma być dobrze skomunikowane z centrum miasta, mieć 3 pokoje i znajdować się blisko terenów zielonych (dopuszczane są też tzw. obrzeża).

Mieszkanie w sam raz
Mieszkanie w sam raz
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
Ten kadr znalazł się tu nieprzypadkowo, bo to właśnie trójka okazała się zwycięzcą. Dominika wybrała lokum numer 3 z kilku powodów. Układ mieszkania, podział funkcjonalny - tu grało wszystko. Do tego zielona okolica i Wisła w oddali - czyli idealna przestrzeń do ulubionych przez Dominikę spacerów.
Ten kadr znalazł się tu nieprzypadkowo, bo to właśnie trójka okazała się zwycięzcą. Dominika wybrała lokum numer 3 z kilku powodów. Układ mieszkania, podział funkcjonalny - tu grało wszystko. Do tego zielona okolica i Wisła w oddali - czyli idealna przestrzeń do ulubionych przez Dominikę spacerów.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN, FABRYKA-OGRODÓW.PL

Konkretnie na te trzy pokoje mają składać się: wspomniany gabinet, kuchnia z aneksem oraz sypialnia. Dominice zależy też na jakiejś przestrzeni rekreacyjnej w ramach mieszkania – tarasie, ogródku albo po prostu balkonu. Nasi prowadzący muszą sprostać tym wymaganiom i to w ramach dostępnego budżetu. A wynosi on 540 tysięcy na zakup i wykończenie/remont wybranego mieszkania.

PROPOZYCJA NR 1

To mieszkanie już na wstępie spełniało jedno z głównych życzeń naszej bohaterki – było położone blisko Wisły i  było otoczone zielenią. Dominika mogła więc często wychodzić na ulubione spacery i  rozmyślać nad nowymi zadaniami matematycznymi. Na 66 m2 znalazły się 3 pokoje – dwa oddzielne oraz salon połączony z kuchnią. A do tego – oprócz zielonej, wiślanej przestrzeni – ogródek o powierzchni 45 m2 . Minus… zbyt duży – zdaniem Dominiki – przedpokój. Koszt zakupu mieszkania to 479 tys. zł, zakładany koszt remontu – 60 tys. złotych.

JEDYNKA. Znajdowała się w budynku, który z zewnątrz nie zachęcał naszej bohaterki do zamieszkania. Ale po wejściu do środka Dominika mile się zaskoczyła. To mieszkanie miało największy metraż i spory ogródek, a także dużo terenów zielonych wokół. Wymagało w zasadzie tylko odświeżenia i zmniejszenia przedpokoju.
JEDYNKA. Znajdowała się w budynku, który z zewnątrz nie zachęcał naszej bohaterki do zamieszkania. Ale po wejściu do środka Dominika mile się zaskoczyła. To mieszkanie miało największy metraż i spory ogródek, a także dużo terenów zielonych wokół. Wymagało w zasadzie tylko odświeżenia i zmniejszenia przedpokoju.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN, FABRYKA-OGRODÓW.PL
SALONOWA WYGODA. Przestrzeń salonu (i widocznego na zdjęciu obok aneksu kuchennego ) jest utrzymana – zgodnie z życzeniem Dominiki – w jasnych barwach. Przełamują ją mocna kolorystycznie, wygodna sofa – obowiązkowy element tego pomieszczenia, a także lamperia i oryginalne, ozdobne panele 3D (Agnieszka postanowiła pomalować je na beżowo). Uzupełnieniem aranżacji jest niewielki, zgrabny stolik oraz miękki dywan.
SALONOWA WYGODA. Przestrzeń salonu (i widocznego na zdjęciu obok aneksu kuchennego ) jest utrzymana – zgodnie z życzeniem Dominiki – w jasnych barwach. Przełamują ją mocna kolorystycznie, wygodna sofa – obowiązkowy element tego pomieszczenia, a także lamperia i oryginalne, ozdobne panele 3D (Agnieszka postanowiła pomalować je na beżowo). Uzupełnieniem aranżacji jest niewielki, zgrabny stolik oraz miękki dywan.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN

PROPOZYCJA NR 2

Również urzekła Dominikę okolicą – zieloną, przestronną, choć położoną nieco dalej od Wisły. To mieszkanie było nieco młodsze od poprzedniego, miało 55 m2 , też 3 pokoje i kosztowało 449 tys. złotych. Jak powiedział Maciek wrzucił je na listę trochę dla kontrastu – po pierwsze było trochę tańsze, po drugie – w zasadzie kompletnie wykończone. Początkowo Dominika już się tam widziała. Jednak Maciek wraz z Agnieszką nieco ostudzili jej zapał. Okazało się między innymi, że gdyby doszło do finalizacji transakcji, nie będzie m.in. mebli wolno stojących, więc koszt nowej aranżacji i personalizacji wnętrz wzrośnie. Zdaniem Agnieszki o jakieś 40 tys. zł. Do tego wszystkie opłaty notarialne i skarbowe, które Maciek wyliczył na około 12 tys. zł.

DWÓJKA. Kolejne mieszkanie teoretycznie również odpowiadało Dominice. Ładna okolica, zachęcająca do spacerów, zadbane osiedle. Wewnątrz ciekawa, pełna aranżacja pomieszczeń. Niestety, jak zdradził Maciek, większość zastanego wyposażenia nie znajdowała się w cenie tej propozycji.
DWÓJKA. Kolejne mieszkanie teoretycznie również odpowiadało Dominice. Ładna okolica, zachęcająca do spacerów, zadbane osiedle. Wewnątrz ciekawa, pełna aranżacja pomieszczeń. Niestety, jak zdradził Maciek, większość zastanego wyposażenia nie znajdowała się w cenie tej propozycji.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
PODZIAŁ FUNKCJONALNY. Salon jest miejscem, w którym wypoczywamy, przygotowujemy posiłki, przyjmujemy rodzinę i przyjaciół. I tak jest również u Dominiki. Dodatkowo nasza projektantka postanowiła wyburzyć niewielką ściankę działową, która stała tu wcześniej. Taki zabieg pozwolił powiększyć dostępną przestrzeń tego otwartego salonu, poza tym Agnieszce zależało na swobodnym przejściu dookoła wyspy.
PODZIAŁ FUNKCJONALNY. Salon jest miejscem, w którym wypoczywamy, przygotowujemy posiłki, przyjmujemy rodzinę i przyjaciół. I tak jest również u Dominiki. Dodatkowo nasza projektantka postanowiła wyburzyć niewielką ściankę działową, która stała tu wcześniej. Taki zabieg pozwolił powiększyć dostępną przestrzeń tego otwartego salonu, poza tym Agnieszce zależało na swobodnym przejściu dookoła wyspy.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
PRYWATNA WYSPA... kuchenna. O takiej marzyła Dominika, która uwielbia gotować dla siebie i gości. Jak widać marzenia się spełniają – Agnieszka przewidziała i wyspę, i zaprojektowała oczywiście niewielką kuchnię. Wszystko razem tworzy klasyczny, elegancki aneks, otwarty na salon.
PRYWATNA WYSPA... kuchenna. O takiej marzyła Dominika, która uwielbia gotować dla siebie i gości. Jak widać marzenia się spełniają – Agnieszka przewidziała i wyspę, i zaprojektowała oczywiście niewielką kuchnię. Wszystko razem tworzy klasyczny, elegancki aneks, otwarty na salon.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN

PROPOZYCJA NR 3 (WYBRANA)

To mieszkanie zostało wybudowane w  zupełnie nowym kompleksie. Ma powierzchnię blisko 55 m2, jego koszt to 440 tys. zł. Jednak z uwagi na deweloperskie „pochodzenie” lokum remont musiał być szeroki (czytaj: drogi). Ale to – jak stwierdzili zgodnie Dominika, Agnieszka i Maciek – silna propozycja, taka czysta karta, bo można ją zaaranżować według własnych upodobań. Dodatkowo w  tej cenie dostępny był garaż. Niestety całkowity koszt inwestycji wstępnie przekraczał budżet Dominiki…

TRÓJKA. Trzecie mieszkanie to zupełnie inna opcja przedstawiona przez Maćka. Było nowe, wybudowane przez dewelopera w 2021 roku. A – jak pamiętamy – poprzednie mieszkania były używane, pochodziły z rynku wtórnego. Tu Dominika wraz z Agnieszką musiała puścić wodze wyobraźni, aby zobaczyć, jak będzie wyglądało jej nowe lokum.
TRÓJKA. Trzecie mieszkanie to zupełnie inna opcja przedstawiona przez Maćka. Było nowe, wybudowane przez dewelopera w 2021 roku. A – jak pamiętamy – poprzednie mieszkania były używane, pochodziły z rynku wtórnego. Tu Dominika wraz z Agnieszką musiała puścić wodze wyobraźni, aby zobaczyć, jak będzie wyglądało jej nowe lokum.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
DOMOWE BIURO. Gabinet w domu to wyjątkowo przydatne miejsce i to nie tylko wtedy, gdy pracujemy z domu. W tym wymarzonym przez Dominikę stanęły regały na książki, kanapa oraz biurko. Ścianę za kanapą ozdobił odważny dekoracyjny łuk. Jako ciekawostkę dodamy, że do jego wyznaczenia Agnieszka użyła dużego cyrkla wypożyczonego przez Dominikę ze szkoły. Dyrekcja została o tym fakcie poinformowana.
DOMOWE BIURO. Gabinet w domu to wyjątkowo przydatne miejsce i to nie tylko wtedy, gdy pracujemy z domu. W tym wymarzonym przez Dominikę stanęły regały na książki, kanapa oraz biurko. Ścianę za kanapą ozdobił odważny dekoracyjny łuk. Jako ciekawostkę dodamy, że do jego wyznaczenia Agnieszka użyła dużego cyrkla wypożyczonego przez Dominikę ze szkoły. Dyrekcja została o tym fakcie poinformowana.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN

PODSUMOWANIE

Maciek mocno namieszał w ofertowym kotle – przedstawił Dominice trzy różne mieszkania, dwa z nich pochodziły z rynku wtórnego, jedno od dewelopera. Każde spełniało podstawowe oczekiwania i potrzeby naszej bohaterki. I w każdym Agnieszka zaprezentowała ciekawe i funkcjonalne rozwiązania aranżacyjne. Po wielu godzinach rozważań, Dominika zdecydowała się jednak na propozycję nr 3 (która ostatecznie nie nadszarpnęła budżetu naszej bohaterki). Argumentacja końcowa była jednoznaczna. Pierwsze mieszkanie miało oprócz dużego przedpokoju, słaby rozkład – więc odpadło. Drugie też – powód podobny. Kiepski rozkład i za mały balkon.

Trzecie mieszkanie – odwrotnie – świetny rozkład i powierzchnia balkonu. Te zalety były nie do podważenia. Agnieszka też była zadowolona z wyboru Dominiki. Dla niej oznaczało to mnóstwo możliwości aranżacyjnych. W każdym pomieszczeniu zaproponowała różne materiały i różną kolorystykę, choć przeważała jasna paleta barw. Każde wnętrze zyskało komfortowe wyposażenie zgodnie z funkcjonalnym podziałem mieszkania. Smaczki w postaci detali i elementów dekoracyjnych były wisienką na torcie. Stylistycznie propozycje Agnieszki także przypadły do gustu Dominice, która była bardzo zachwycona efektem.

SYPIALNIA MULTIZADANIOWA. Dzięki temu, że sypialnia ta miała "fajny" metraż, Agnieszka mogła sobie pozwolić na podział tego pomieszczenia na część przeznaczoną do spania oraz miejsce do codziennej pielęgnacji urody. Konkretnie zaplanowała tam niedużą konsolę ze sporym lustrem. W tym wnętrzu miała zgodę Dominiki na użycie ciemniejszych kolorów – stąd czarna, pojemna szafa, a także ciekawa wzorniczo, nieco kontrastowa tapeta/mural na jednej ze ścian.
SYPIALNIA MULTIZADANIOWA. Dzięki temu, że sypialnia ta miała "fajny" metraż, Agnieszka mogła sobie pozwolić na podział tego pomieszczenia na część przeznaczoną do spania oraz miejsce do codziennej pielęgnacji urody. Konkretnie zaplanowała tam niedużą konsolę ze sporym lustrem. W tym wnętrzu miała zgodę Dominiki na użycie ciemniejszych kolorów – stąd czarna, pojemna szafa, a także ciekawa wzorniczo, nieco kontrastowa tapeta/mural na jednej ze ścian.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
Mieszkanie w sam raz
Mieszkanie w sam raz
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
KRÓLESTWO PŁYTEK. Chodzi oczywiście o łazienkę. Tu nasza bohaterka razem z naszą projektantką wybrały na podłogę i ściany gładkie płytki heksagonalne Terrazo (to dobrze wszystkim znane lastryko, ale w nowoczesnej formie i odmianie). Natomiast w strefie kąpielowej znalazły się elementy 3D, tym razem w postaci płytek. Jasne, spokojne kolory plus modna tak ostatnio czarna armatura nadały wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.
KRÓLESTWO PŁYTEK. Chodzi oczywiście o łazienkę. Tu nasza bohaterka razem z naszą projektantką wybrały na podłogę i ściany gładkie płytki heksagonalne Terrazo (to dobrze wszystkim znane lastryko, ale w nowoczesnej formie i odmianie). Natomiast w strefie kąpielowej znalazły się elementy 3D, tym razem w postaci płytek. Jasne, spokojne kolory plus modna tak ostatnio czarna armatura nadały wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.
Fot. MATERIAŁY PRASOWE HGTV HOME&GARDEN
    Więcej o:

Skomentuj:

Mieszkanie w sam raz