Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny
Mam budynek składający się w połowie z części mieszkalnej, a w drugiej połowie z części gospodarczej (stara stajnia, komórka). Na strychu nad nimi chciałbym zrobić część mieszkalną o powierzchni 120 m2. Czy muszę mieć na taka adaptację pomieszczenia pozwolenie, a jeśli tak to jakie i gdzie je załatwić. Tomasz.S
Adaptacja części budynku gospodarczego na mieszkalny, w świetle prawa budowlanego, jest traktowana jak budowa. Konieczne będzie więc uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie przez uprawnionego projektanta projektu budowlanego.
W pierwszej kolejności należy wystąpić do Starostwa Powiatowego o wypis/wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub, w przypadku jego braku, o ustalenia Warunków Zabudowy.
Do przygotowania projektu budowlanego konieczna będzie również m.in. ekspertyza rzeczoznawcy, który oceni stan techniczny budynku oraz opracowanie wszelkich potrzebnych projektów branżowych: projektu konstrukcyjnego, instalacji...itp.
Projekt powinien zostać naniesiony przez uprawnionego projektanta na przygotowaną wcześniej inwentaryzację.
Po zakończeniu prac, należy poinformować odpowiedni urząd o powstałej powierzchni użytkowej, ponieważ zostanie od niej naliczony podatek od nieruchomości.
W pierwszej kolejności należy wystąpić do Starostwa Powiatowego o wypis/wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub, w przypadku jego braku, o ustalenia Warunków Zabudowy.
Do przygotowania projektu budowlanego konieczna będzie również m.in. ekspertyza rzeczoznawcy, który oceni stan techniczny budynku oraz opracowanie wszelkich potrzebnych projektów branżowych: projektu konstrukcyjnego, instalacji...itp.
Projekt powinien zostać naniesiony przez uprawnionego projektanta na przygotowaną wcześniej inwentaryzację.
Po zakończeniu prac, należy poinformować odpowiedni urząd o powstałej powierzchni użytkowej, ponieważ zostanie od niej naliczony podatek od nieruchomości.
Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
>- Więcej o:
Polecane
![Przepisy prawa nie precyzują jednoznacznie tego, czy zadaszenie tarasu jest objęte pozwoleniem na budowę. Można przyjąć - na podstawie orzeczeń sądowych - iż prace te wymagają jedynie zgłoszenia]( "Przepisy prawa nie precyzują jednoznacznie tego, czy zadaszenie tarasu jest objęte pozwoleniem na budowę. Można przyjąć - na podstawie orzeczeń sądowych - iż prace te wymagają jedynie zgłoszenia")
Czy dach nad tarasem wymaga pozwolenia na budowę?
![Nieważne, czy wybudujemy dom według projektu indywidualnego, czy gotowego, warto zastanowić się nad własnymi oczekiwaniami względem funkcji użytkowych domu. Dobrze jest obejrzeć domy znajomych i dowiedzieć się, czego im brakuje i co zmieniliby w swoich projektach.]( "Nieważne, czy wybudujemy dom według projektu indywidualnego, czy gotowego, warto zastanowić się nad własnymi oczekiwaniami względem funkcji użytkowych domu. Dobrze jest obejrzeć domy znajomych i dowiedzieć się, czego im brakuje i co zmieniliby w swoich projektach.")
Jak przygotować się do pierwszej wizyty u architekta
![Obmurowanie starego domu wymaga pozwolenia na budowę]( "Obmurowanie starego domu wymaga pozwolenia na budowę")
Nielegalny remont, budowa, przebudowa
![UWAGA ! PONOWNA PUBLIKACJA ZA ZGODA WLASCICIELI !]( "Budowanie na wsi domów, które formalnie nazywają się siedliskowymi, stało się w ostatnich latach popularne, bo grunty rolne są zwykle dużo tańsze od działek budowlanych")
Siedlisko w świetle prawa
![Aby uzyskać pozwolenie na budowę domu, trzeba wykonać adaptację projektu gotowego]( "Aby uzyskać pozwolenie na budowę domu, trzeba wykonać adaptację projektu gotowego")
Adaptacja projektu
![Zmiana pokrycia dachowego]( "Skan z dziennika budowy")
Organizacja w jednym palcu, czyli dziennik budowy
![Dom bez pozwolenia na budowę]( "Dom bez pozwolenia na budowę")
Dom bez pozwolenia na budowę 2022 - jakie formalności trzeba spełnić?
![Łączenie i dzielenie działek]( "Łączenie i dzielenie działek")
Scalenie działek budowlanych, czyli jak łączyć działki?
