Projekty domów z pełnymi kondygnacjami. Nasze propozycje

Projekt domu z dwuspadowym dachem

Projekt: Dylan, piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 145,3 m2

Cena projektu: 3675 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 173 000 zł

Autor: arch. Wojciech Napierała, DOBRE DOMY FLAK&ABRAMOWICZ

Jest to idealna propozycja dla 4-5-osobowej rodziny, która poszukuje nowoczesnego domu na wąską działkę. Prosty, dwuspadowy dach oraz nieskomplikowana bryła sprawią, że dom nie będzie drogi w budowie. Na parterze zlokalizowano przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnię połączoną z jadalnią z możliwością zamknięcia, garderobę dostępną bezpośrednio z wiatrołapu, łazienkę z wejściem z przestronnego holu oraz jednostanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze za garderobą przy wejściu. Na piętrze zaprojektowano cztery pokoje, garderobę dostępną z sypialni rodziców i jednocześnie z holu, przestronną łazienkę oraz pralnię. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 18 cm,
Strop: żelbetowy,
Dach: kąt nachylenia 43°, blacha tytanowo-cynkowa lub dachówka ceramiczna.

Parametry domu

Powierzchnia użytkowa: 145,3 m2 + garaż 22,3 m2
Powierzchnia netto: 167,6 m2
Powierzchnia zabudowy: 145,3 m2
Kubatura: 855 m3
Wysokość budynku: 9,50 m
Wymiary budynku: 12,01 x 15,55 m
Minimalna szerokość działki: 18,11 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 91,47 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 63,2 + 22,3 m2

1. wiatrołap 3,3 m2
2. garderoba 2,8 m2
3. pom. gospodarcze 4,5 m2
4. hol 10,2 m2
5. pokój dzienny 26,4 m2
6. kuchnia + jadalnia 11,8 m2
7. łazienka 4,2 m2
8. garaż 22,3 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 82,1 m2

9. hol 12,8 m2
10. pokój 14,7 m2
11. pokój 14,7 m2
12. pralnia 3,9 m2
13. łazienka 6,5 m2
14. pokój 10,3 m2
15. pokój 13,4 m2
16. garderoba 5,8 m2

Wygodny dom z ażurowym garażem

Projekt: Qubus II, piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 148,5 m2

Cena projektu: 2490 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 245 000 zł

Autorzy: arch. Piotr Godlewski, arch. Krzysztof Lelek, STUDIO ATRIUM

Jest to dom jednorodzinny z płaskim dachem. Prostą formę urozmaica zadaszenie drzwi wejściowych połączone z garażem, a drewniane wykończenie elewacji wykusza w części ogrodowej ociepla chłodną kolorystykę domu, tworząc oryginalny i nowoczesny projekt. Parter stanie się centrum domowego życia. Przestronna kuchnia i duży stół jadalny zachęcą do wspólnych posiłków i spotkań, a pokój dzienny z wygodną kanapą i kominkiem stanie się wspaniałym miejscem do relaksu. Niemniej komfortowo prezentuje się piętro. Zaprojektowano tu sypialnię rodziców z własną garderobą i wyjściem na taras nad garażem, trzy wygodne pokoje dla dzieci oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę i prysznic. Projekt przeznaczony jest dla 5-osobowej, nowoczesnej rodziny.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 30 cm + wełna mineralna 15 cm,
strop: gęstożebrowy,
dach: kąt nachylenia 2°, papa termozgrzewalna.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 148,5 m2 + garaż 21,0 m2
powierzchnia netto: 169,5 m2
powierzchnia zabudowy: 147,3 m2
kubatura: 850 m3
wysokość budynku: 7,34 m
wymiary budynku: 15,00 x 10,10 m
minimalna szerokość działki: 23,00 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 86,20 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 72,9 + 21,0 m2

1. przedsionek 5,0 m2
2. hol + komunikacja 4,9 m2
3. łazienka 2,8 m2
4. kuchnia 12,6 m2
5. pokój dzienny + jadalnia 29,0 m2
6. gabinet 11,7 m2
7. kotłownia 6,9 m2
8. garaż 21,0 m2

Rys. pracownia projektowa

PIETRO 75,6 m2

9. hol 8,2 m2
10. łazienka 9,0 m2
11. sypialnia 12,9 m2
12. garderoba 6,9 m2
13. pokój 14,0 m2
14. pokój 12,9 m2
15. pokój 11,7 m2

Przestronny dom z trzema sypialniami i dużym tarasem

Projekt: E-126, piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 150,0 m2

Cena projektu: 3600 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 255 800 zł

Autor: arch. Mariusz Cendecki, E-DOMY

Projekt domu dwukondygnacyjnego z kopertowym dachem. Główna część budynku to zwarta bryła. Parter rozrzeźbiono wykuszem jadalni oraz podcieniami tarasu i głównego wejścia. Elewacje budynku wykończono deskowaniem, a cokół i rejon wejścia płytkami ceglanymi. Pomieszczenia strefy wspólnej na parterze znajdują się w jednej otwartej przestrzeni, równocześnie będąc funkcjonalnie wyodrębnione. Salon połączony jest z częściowo zadaszonym tarasem oraz zacisznym gabinetem, który może również stać się biblioteką. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dzieci oraz sypialnia rodziców z własną garderobą, łazienką i wyjściem na taras. Do użytku wszystkich mieszkańców są także dwa tarasy: główny, dostępny ze spocznika schodów oraz mały przy ogólnodostępnej łazience.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 18 cm,
strop: żelbetowy wylewany,
dach: kąt nachylenia 22°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 150,0 m2 + garaż 21,1 m2
powierzchnia netto: 171,1 m2
powierzchnia zabudowy: 146,1 m2
kubatura: 620 m3
wysokość budynku: 8,67 m
wymiary budynku: 12,91 x 13,21 m
minimalna szerokość działki: 19,91 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 85,80 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 85,3 + 21,1 m2

1. wiatrołap 4,9 m2
2. hol 5,6 m2
3. kuchnia 9,2 m2
4. jadalnia 11,9 m2
5. salon 28,7 m2
6. gabinet 13,0 m2
7. komunikacja 3,4 m2
8. WC 2,3 m2
9. pom. techniczne 6,3 m2
10. garaż 21,1 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 64,7 m2

11. hol 4,4 m2
12. sypialnia 18,3 m2
13. garderoba 3,5 m2
14. łazienka 4,3 m2
15. łazienka 5,3 m2
16. sypialnia 14,7 m2
17. sypialnia 14,2 m2

Dom w ciekawej kolorystyce z dużymi oknami

Projekt: Santos III/DCP308b, Piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 153,9 m2

Cena projektu: 2970 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 246 400 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Jedna z wersji projektu Santos - ze spadzistym dachem i czarną elewacją z zielonymi wstawkami. Parter to bardzo funkcjonalny układ z otwartym salonem w części dziennej oraz gabinetem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, usytuowane od strony południowej. Największa z nich ma własną łazienkę i garderobę oraz wyjście na taras nad garażem. W domu znajdują się także praktyczne pomieszczenia: pralnia, spiżarnia i pomieszczenie techniczne. Projekt posiada system rekuperacji.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + wełna mineralna 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy, nad piętrem drewniany,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 153,9 m2 + garaż i kotłownia 22,0 m2
powierzchnia netto: 175,9 m2
powierzchnia zabudowy: 129,9 m2
kubatura: 897 m3
wysokość budynku: 8,66 m
wymiary budynku: 16,24 x 8,74 m
minimalna szerokość działki: 24,20 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 68,91 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 76,1 + 22,0 m2

1. wiatrołap 7,7 m2
2. hol + schody 6,4 m2
3. kuchnia 7,3 m2
4. spiżarnia 2,7 m2
5. salon 33,5 m2
6. gabinet 14,2 m2
7. łazienka 4,3 m2
8. kotłownia 4,5 m2
9. garaż 17,5 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 77,8 m2

10. hol + schody 12,4 m2
11. pokój 11,8 m2
12. pokój 11,5 m2
13. pokój 21,5 m2
14. łazienka 4,9 m2
15. garderoba 4,4 m2
16. pralnia 4,3 m2
17. łazienka 5,3 m2
18. toaleta 1,7 m2

Niskoenergetyczny dom

Projekt: Carrara IV/DCP332c, Piętrowy

Powierzchnia: 164,6 m2

Cena projektu: 3070 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 263 500 zł

Autorzy: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński, LIPIŃSCY DOMY

Wygodny dom niskoenergetyczny o charakterze podmiejskiej willi, o harmonijnej, eleganckiej bryle.
Na parterze znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem i wyjściem na taras, a także gabinet, łazienka, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu. Przestrzeń poddasza to cztery sypialnie (jedna ma własną łazienkę
i garderobę) oraz ogólna łazienka, doświetlona światłem dziennym. Projekt posiada instalację rekuperacji.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: cegła silikatowa 24 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy gęstożebrowy,
dach: kąt nachylenia 30°, dachówka cementowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 164,6 m2 + garaż 23,6 m2
powierzchnia netto: 230,8 m2
powierzchnia zabudowy: 137,8 m2
kubatura: 951 m3
wysokość budynku: 9,68 m
wymiary budynku: 15,54 x 14,34 m
minimalna szerokość działki: 22,60 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 76,92 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 81,7 + 23,6 m2

1. wiatrołap 5,3 m2
2. hol 10,4 m2
3. łazienka 3,2 m2
4. kuchnia 12,8 m2
5. spiżarnia 3,4 m2
6. pokój dzienny 30,2 m2
7. pokój 11,8 m2
8. pom. gospodarcze + c.o. 4,6 m2
9. garaż 23,6 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 82,9 m2

10. hol + schody 12,2 m2
11. pokój 14,0 m2
12. garderoba 5,8 m2
13. łazienka 5,4 m2
14. pokój 13,9 m2
15. pokój 14,0 m2
16. pokój 11,2 m2
17. łazienka 6,4 m2

Dom o prostej bryle

Projekt: Mikado, piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 190,7 m2

Cena projektu: 3200 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 258 000 zł

Jest to nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny, z dwustanowiskowym garażem. Swoim pełnym programem funkcjonalnym zapewnia komfort i wygodę 4-5-osobowej rodzinie. Przestronną część dzienną tworzy wysoki salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia i kuchnia. Na parterze zaprojektowano też duży gabinet, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Część nocna na piętrze to trzy wygodne sypialnie, łazienka oraz garderoba. Z sypialni rodziców oraz holu jest wyjście na taras nad salonem. Duża kotłownia, dostępna z garażu, ma parametry, które pozwalają na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa, w tym na paliwo stałe. Ten optymalny i ciekawy program funkcjonalny został ujęty w prostej bryle przykrytej płaskim dachem.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm,
strop: żelbetowy,
dach: kąt nachylenia 2°, papa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 190,7 m2 + garaż 31,7 m2
powierzchnia netto: 222,4 m2
powierzchnia zabudowy: 191,2 m2
kubatura: 1065 m3
wysokość budynku: 6,92 m
wymiary budynku: 13,25 x 18,15 m
minimalna szerokość działki: 21,25 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 93,80 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 114,7 + 31,7 m2

1. wiatrołap 4,5 m2
2. hol 19,2 m2
3. kuchnia 10,9 m2
4. jadalnia 17,6 m2
5. pokój dzienny 30,5 m2
6. gabinet 19,5 m2
7. pralnia 2,7 m2
8. łazienka 4,1 m2
9. kotłownia 5,7 m2
10. garaż 31,7 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 76,0 m2

11. komunikacja 12,6 m2
12. sypialnia 18,2 m2
13. pokój 19,6 m2
14. garderoba 3,1 m2
15. pokój 12,8 m2
16. łazienka 9,7 m2

Dom z wydzieloną przestrzenią rekreacyjną na piętrze

Projekt: HomeKONCEPT 41, piętrowy

Powierzchnia użytkowa: 218,8 m2

Cena projektu: 3800 zł

Koszt netto stanu surowego zamkniętego: 288 300 zł

Autorzy: ZESPÓŁ PROJEKTOWY HomeKONCEPT

Dom przyciąga uwagę interesującą stylistyką, wyjątkowymi rozwiązaniami architektonicznymi i ciekawym układem funkcjonalnym. Dwukolorowa elewacja została zaprojektowana z kamienia elewacyjnego, połączonego z białym i czarnym tynkiem. Nowoczesny charakter budynku podkreślają duże przeszklenia oraz ozdobne belkowanie okalające zarówno parter, jak i piętro. Dom zaprojektowano w standardzie energooszczędnym z wentylacją mechaniczną.

Wiz. pracownia projektowa

Technologia i konstrukcja

ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm + kamień elewacyjny i tynk,
strop: żelbetowy wylewany,
dach: kąt nachylenia 2°, membrana dachowa.

Parametry domu

powierzchnia użytkowa: 218,8 m2 + garaż 39,9 m2
powierzchnia netto: 258,7 m2
powierzchnia zabudowy: 227,4 m2
kubatura: 1251 m3
wysokość budynku: 8,01 m
wymiary budynku: 15,90 x 20,00 m
minimalna szerokość działki: 23,90 m
Zapotrzebowanie na energię: EP = 89,80 kWh/(m2rok)

Rys. pracownia projektowa

PARTER 142,8 + 39,9 m2

1. wiatrołap 3,6 m2
2. garderoba 2,9 m2
3. salon + jadalnia 44,1 m2
4. kuchnia 15,5 m2
5. spiżarnia 2,0 m2
6. komunikacja 13,2 m2
7. sypialnia 20,4 m2
8. łazienka 9,6 m2
9. garderoba 9,6 m2
10. gabinet 8,8 m2
11. kotłownia + pralnia 9,2 m2
12. łazienka 3,9 m2
13. garaż 39,9 m2

Rys. pracownia projektowa

PIĘTRO 76,0 m2

14. komunikacja 9,8 m2
15. sypialnia 15,1 m2
16. pom. gospodarcze 4,2 m2
17. pokój 14,1 m2
18. łazienka 7,3 m2
19. pom. rekreacyjne 25,5 m2