Apartamenty w postindustrialnych budynkach
Wielu z nas marzy o przestronnych loftach urządzonych w dawnych murowanych fabrykach. Jednak takich nieruchomości - lub nawet w jakiś sposób do nich nawiązujących - jest niezbyt wiele w ofercie deweloperów.
![Tak może wyglądać wnętrze w lofcie powstającym właśnie w budynku starej elektrowni w Krakowie. Tak może wyglądać wnętrze w lofcie powstającym właśnie w budynku starej elektrowni w Krakowie.](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/at/19816038-tak-moze-wygladac-wnetrze-w-lofcie-powstajacym-wlasnie.jpeg)
Lofty w Polsce
Lofty, czyli zwykle duże mieszkania urządzone w poprzemysłowej przestrzeni, pojawiły się w Polsce niedawno. Za jeden z pierwszych uznaje się adaptację na dom jednorodzinny starej lampiarni przy szybie górniczym Bolko w Bytomiu. Zrealizował ją architekt Przemo Łukasik w 2003 roku.
Chwilę później na mieszkania i apartamenty zaczęto przerabiać większe budynki. W Łodzi np. w 2006 roku australijski deweloper postanowił przebudować dawną przędzalnię na mieszkania pod nazwą lofty Scheiblera. W środku niegdysiejszej fabryki powstało atrium, w piwnicach - parkingi, a na piętrach - mieszkania, których ozdobą są surowe ceglane ściany. Inwestycja nie zakończyła się jednak dla dewelopera szczęśliwie - upadł. Ale syndyk ją dokończył i dzisiaj w byłej przędzalni nie można już kupić żadnego apartamentu - wszystkie lofty sprzedano.
Zamieszkać w lofcie gdziekolwiek w Polsce nie jest łatwo. Tylko kilku deweloperów prowadzi tego rodzaju projekty. Nie są one łatwe. Często łatwiej jest zbudować nowy budynek na pustej działce?
Niemniej nie znaczy to, że loftów w ogóle nie ma w ofercie. Zdarzają się. Rozglądając się za nimi, warto też zwrócić uwagę na apartamentowce, które deweloperzy budują od zera tak, by przypominały lofty.
![19816051 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ky/19816051-https-bi.jpeg)
Nowojorczycy na Kazimierzu
Na terenie dawnej Krakowskiej Elektrowni Miejskiej z 1914 roku, przy ul. św. Wawrzyńca 19 na krakowskim Kazimierzu - modnej dzielnicy pełnej nastrojowych uliczek - powstają właśnie unikatowe lofty i apartamenty. Inwestorem jest nowojorski deweloper Tribeach Holdings, LLC specjalizujący się w realizacji budynków mieszkalnych i usługowych o wysokim standardzie i którego główne projekty znajdują się w postindustrialnych częściach nowojorskiego Manhattanu, takich jak Tribeca, SoHo i NoHo. Polsko-amerykański zespół architektów, przy ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, stworzył unikatowy projekt rekonstrukcji zabytkowej zabudowy, przywracając i eksponując pierwotny wygląd elewacji hal dawnej elektrowni. W kompleksie trzech budynków Wawrzyńca 19 znajdzie się 86 apartamentów o powierzchni od 27 do 140 m kw. Z tych położonych na najwyższych kondygnacjach będzie rozciągał się widok na Wisłę i Wawel. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dostępny tylko dla nich zielony ogród. Prawie połowa mieszkań została już sprzedana. Najtańszy dostępny apartament kosztuje 506 tys. zł.
Fot. mat. prasowe
![19816055 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/ac/19816055-https-bi.jpeg)
Duże okna w fabryce telefonów
Na niewątpliwie oryginalny pomysł wpadł deweloper w Krakowie, który kupił dawny biurowo-produkcyjny budynek należący do fabryki Telkom Telos. W miejscu, gdzie już po II wojnie światowej produkowane były telefony, przy spokojnej ulicy, w cenionej dzielnicy Krowodrza powstaje 85 mieszkań o powierzchniach od nieco ponad 20 do ponad 112 m kw. Są wysokie na 4,25 m i mają przeszklone ściany zewnętrzne, co z pewnością nadaje im oryginalny charakter. Sprzedanych zostało już 50 mieszkań. Za te, które pozostały trzeba zapłacić od 8 tys. zł do ponad 11 tys. zł za m kw. Deweloper kusi także nabywców informacją, że dodatkowym atutem loftów są bardzo niskie koszty ich utrzymania oscylujące wokół 1,90 zł za metr kwadratowy.
Fot. mat. prasowe
![19816086 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/i0/19816086-https-bi.jpeg)
Mieszkanie nad fabryką reklam i opoakowań
Mieszkanie nad fabryką reklam i opakowań w Krakowie, na terenie przedwojennej jeszcze fabryki reklam i opakowań oraz starych magazynów deweloper Tętnowski Development buduje efektowny budynek nawiązujący stylem do dawnej poprzemysłowej architektury. Jego główna bryła nie tylko góruje nad pozostawioną parterową fasadą zakładów z dwudziestolecia międzywojennego, ale również - między innymi dzięki zastosowaniu tej samej elewacji z czerwonej cegły - harmonijnie z nią współgra. Obiekt zlokalizowany jest na północy miasta, w atrakcyjnej dzielnicy Krowodrza, niedaleko linii szybkiego tramwaju i ulicy Opolskiej, ważnej drogi międzydzielnicowej.W budynku powstają 172 apartamenty o powierzchniach 31-65 m kw. Około 40 proc. z nich zostało już sprzedane. Na parterze kompleksu mieszkalnego znajdą się sklepy i obiekty usługowe. W podziemiach parking dla mieszkańców. Za najtańsze dostępne jeszcze mieszkanie trzeba zapłacić 230 tys. zł, za najdroższe - trzypokojowe - 465 tys. zł.
![19816101 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/xk/19816101-https-bi.jpeg)
Praski kompleks z dawną mennicą
Na warszawskiej Pradze, w miejscu gdzie u schyłku XIX wieku zaczęła działać Warszawska Fabryka Rektyfikacji Spirytusu, a w dwudziestoleciu międzywojennym Mennica Państwowa powstaje Centrum Praskie Koneser. Stąd dzielą nas tylko trzy minuty spaceru do nowej stacji metra Wileńska. Centrum Praskie Koneser to więcej niż kompleks apartamentowy, z częścią gdzie znajdują się lofty. Tu będą również biura, sklepy, część handlowa. Na terenie całego kompleksu można poruszać się wyłącznie pieszo. Apartamenty powstają teraz w dwóch budynkach. W odrestaurowanej pod nadzorem konserwatora zabytków Mennicy i w budowanej od podstaw "Wytwórni", której wygląd jest inspirowany stylem dawnej fabryki wódek. W Mennicy wszystkie lofty sprzedano. W "Wytwórni" na mieszkańców czeka jeszcze kilka apartamentów spośród 76 o powierzchni od 82 do 167 m2. Ich ceny wahają się od niecałych 770 tys. zł, do ponad 2,2 mln zł. Deweloper zamierza cały kompleks rozbudować o kolejny apartamentowiec. Budowa "Skarbnicy" ze 108 mieszkaniami ma ruszyć do połowy tego roku.
![19816106 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/s0/19816106-https-bi.jpeg)
Rozbudowa Nowej Papierni
Tylko 10 minut spaceru od dworca Wrocław Główny dzieli miniosiedle loftowe położone na Przedmieściu Oławskim na terenach wybudowanej w 1889 roku fabryki papieru. Stoją tam już trzy budynki. Dwa z loftami, są to starannie odrestaurowane obiekty pofabryczne. Jeden jest nowy, stylizowany na lofty. To Nowa Papiernia. W niej do kupienia pozostało kilka loftów. RED Real Estate Development postawi obok dwa kolejne budynki. W tej części inwestycji, zwanej Ultra Nova będzie156 apartamentów o powierzchniach od 28 do 92 m kw. Ze zlokalizowanych na ostatnich piętrach 8-kondygnacyjnych budynków rozciągał się będzie malowniczy widok na panoramę miasta. Wykończenie Ultra Novej będzie inspirowane loftami lub realizowane z wykorzystaniem nietypowych materiałów, np. ręcznie robionej cegły i pluszowych paneli ściennych. Nieznany jest jeszcze dokładny cennik mieszkań w tej części inwestycji. Nieliczne pozostałe lofty w Nowej Papierni kosztują od 6,8 tys. zł do 8,5 tys. zł za metr kwadratowy.
![19816122 https bi](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/pressland-cms/cache/article_show_section_gallery_item/jv/19816122-https-bi.jpeg)
Browar Lubicz - 800 metrów od Rynku
W centrum Krakowa kończą się właśnie ostatnie prace przy rozbudowie osiedla Browar Lubicz. To niewątpliwie jedna z najciekawszych inwestycji mieszkaniowych i rewitalizacyjnych realizowanych w ciągu minionych lat w Polsce. W pobliżu Rynku Głównego i nowego krakowskiego dworca zintegrowanego z centrum handlowym, na terenach dawnego XIX-wiecznego browaru, zbudowano wielofunkcyjny kompleks. Oprócz apartamentów w zabytkowych budynkach powstała część komercyjna, w której znajdują się m.in. punkty usługowe, restauracje, kafejki i biura. Deweloper odrestaurował większość budynków, w tym najbardziej okazały Pałac Goetzów, dawnych właścicieli zakładu. W styczniu jego część wynajęła np. amerykańska firma Uber. Znakomita większość spośród 300 zbudowanych tutaj apartamentów została już sprzedana. Kosztowały od 8,3 tys. zł do 13 tys. zł za m kw. Najdroższe znajdują się na wyższych kondygnacjach i są wyposażone w klimatyzację. Najtańsze z mieszkań, które można jeszcze kupić kosztuje 675 tys. zł. Za najdroższe trzeba zapłacić ponad 980 tys. zł - w tej cenie dostaniemy trzypokojowy apartament na trzecim piętrze z widokiem na sąsiadujący park.
Fot. mat. prasowe
- Więcej o:
- aranżacje wnętrz
- wystrój wnętrz
Cosmopolitan: Enklawa spokoju nie tylko dla mieszkańców
Tokio, czyli las - wywiad z japońskim architektem Sou Fujimoto
Nie kupuj gotowych dekoracji na ściany - wykorzystaj to, co masz w domu
Wnętrza w stylu Memphis
Renowacja drzwi drewnianych
Mieszkanie w duchu vintage na warszawskim Muranowie
Minimalistyczne wnętrza w Berlinie z naturalnymi akcentami
Drewno w domu - aranżacje wnętrz