Jak budować z głową, czyli dobrze i nie wydając majątku?

Kup tanią działkę

Ceny działek budowlanych są bardzo zróżnicowane. Warto, więc rozsądnie podejść do wyboru lokalizacji posesji. Działki w dużych miastach i prestiżowych dzielnicach są znacznie droższe niż te na przedmieściach.

Można również zaoszczędzić kupując działkę nieuzbrojoną. W takiej sytuacji warto sprawdzić czy wszystkie podłączenia mediów będą możliwe i jaki jest ich koszt. Kupując działkę budowlaną warto również wybrać odpowiednią porę roku – w okresie jesiennym, ceny działek spadają.

Wybierz technologię budowy

Najczęściej w Polsce powstają domy murowane. To trwała aczkolwiek czasochłonna metoda. Z roku na rok rośnie zainteresowanie alternatywnymi technologiami budowlanymi, które są nie tylko prostsze i szybsze do wykonania, ale i tańsze.

Można zdecydować się na budowę domu z prefabrykatów – bardzo szybko można postawić szkielet domu. Można również wykonać dom w konstrukcji szkieletowej – jest to trwała, ale lekka konstrukcja. Domy szkieletowe najczęściej wykonane są z drewna. Wbrew pozorom, drewniane domy szkieletowe są ciepłe – wyróżnia je wysoki poziom izolacji termicznej. Zyskujemy nie tylko mniejsze koszty budowy, ale i przyjemny mikroklimat.

System zlecony czy gospodarczy?

Spora część domów na terenie Polski budowana jest systemem gospodarczym, który pozwala zaoszczędzić sporo poprzez rezygnację z zatrudnienia profesjonalnej ekipy budowlanej.

Weźmy jednak pod uwagę fakt, iż samodzielna budowa trwa dłużej, co może generować niewielkie koszty. Dodatkowo wybierając system gospodarczy mogą Państwo zaoszczędzić na materiałach budowlanych. To Wy, jako Inwestorzy możecie poznać ofertę kilku hurtowni i wybrać najkorzystniejszą ofertę a nawet negocjować ceny.

Kształt budynku

Na cenę domu wpływa również jego konstrukcja. Im mniejsza ilość załamań tym niższe koszty. To również sposób na szybsze ukończenie budowy.

Domy parterowe z poddaszem są zdecydowanie tańsze niż domy piętrowe. Proste konstrukcje pozwolą Ci zaoszczędzić – tradycyjny dach dwuspadowy jest dużo tańszy niż rozległy, czterospadowy dach, który posiada również lukarny.

Oszczędzaj z kredytem

Źródłem oszczędności podczas budowy domu może być także dobry kredyt. Uzyskanie go wymaga posiadania szczegółowego kosztorysu.

Do części projektów, kosztorysy dołączane są za darmo. Posiadając kosztorys można wyszukać najlepszą ofertę kredytową, najlepiej przy pomocy sprawdzonej agencji kredytowej. Korzystając z pomocy doradcy, mają Państwo szansę wynegocjowania lepszych warunków spłaty kredytu.