Budowa domu krok po kroku

Planując docieplenie domu, warto rozważyć wybór wełny mineralnej. Materiał ten jest wprawdzie nieco droższy od popularnego styropianu, ma jednak szereg zalet.

Atrakcyjny wygląd i trwałość sprawiają, że od wielu lat blachodachówki są materiałem bardzo popularnym w Polsce. Warto jednak wiedzieć, na co zwracać uwagę przy ich zakupie, aby nie okazało się, że ułożone pokrycie będzie wymagało naprawy już po następnej zimie.

Warto przypilnować, aby podczas budowy domu wyeliminowane zostały wszelkie źródła skażeń i zanieczyszczeń gleby.

Nazwa ?ceramika budowlana? obejmuje szeroką gamę produktów wypalonych z gliny. Najczęściej jest ona stosowana w odniesieniu do materiałów murowych, z których można wznosić ściany nośne, działowe i elewacyjne.

Decydując się na zakup elementów z betonu komórkowego, warto dokładnie poznać ofertę producentów. Jednakowo wyglądające bloczki nie zawsze bowiem mają takie same parametry.

Gdy mamy już projekt wymarzonego domu, potrzebne będzie jeszcze wykonanie planu zagospodarowania do warunków konkretnej działki i wymagań stawianych przez lokalne urzędy. Pociąga to za sobą różne zmiany, na przykład usytuowania okien i drzwi.

Podczas prowadzenia budowy domu niektóre kontakty warto mieć pod ręką.

Zdarza się, że w marcu robi się ciepło, ale trzeba być ostrożnym z rozpoczynaniem budowy. Lepiej dokładnie sprawdź prognozy, czy na pewno nie jest spodziewany powrót zimy.

Zima to niezbyt dobry czas na rozpoczynanie prac budowlanych. Można jednak wykończyć dom pozostawiony przed zimą w stanie surowym zamkniętym.

Wybór paliwa, którym będziemy ogrzewali dom, w znaczący sposób wpływa na wysokość kosztów jego eksploatacji.

Zazwyczaj ściany z płyt gipsowo-kartonowych, izolowanych akustycznie wełną mineralną, wykonuje się na poddaszach. Można je ustawić w dowolnym miejscu, gdyż są lekkie i nie wymagają wzmacniania stropu.

Drewniane podłogi można wykończyć na kilka sposobów: polakierować, nasączyć olejem lub zaciągnąć woskiem.

Jeśli teraz rozpoczynasz budowę domu i chcesz zdążyć przed zimą ze stanem surowym otwartym, możesz się zawieść - polską złotą jesień mogą po kilku tygodniach gwałtownie przerwać niskie temperatury, a nawet śnieg.

Grudzień to dobry miesiąc na przygotowanie się do budowy w przyszłym roku. Jest teraz czas na spokojny wybór architekta lub projektu z katalogu, wyszukanie i sprawdzenie ekip wykonawczych (zarezerwowanie terminów). Perspektywa zbliżających się świąt spowalnia z reguły tempo prac prowadzonych wewnątrz domu.

Zdecydowanie nie jest to dobry miesiąc do zaczynania budowy. Zmarznięta ziemia bardzo utrudnia wykonanie wykopów pod fundamenty. W tym okresie można prowadzić jedynie prace wewnątrz domu.

Moment ich układania zależy od tego, jaką technologię wybraliśmy. Tynki na mokro - gipsowe i cementowo-wapienne - nanosi się na sufity przed otynkowaniem ścian; te układane na sucho z płyt gipsowo-kartonowych - odwrotnie.

Wciąż ładna (zazwyczaj) pogoda pozwala na wykonywanie wszystkich prac budowlanych i instalacyjnych.

Lipiec to bardzo dobry czas na budowanie (może być co najwyżej za gorąco). Warto pomyśleć o wykonaniu przyłączy wodociągowych, gazowych i elektrycznych.

W domach piętrowych i z użytkowym poddaszem strop jest jednym z ważniejszych elementów konstrukcyjnych. Dlatego musi być odpowiednio wytrzymały, aby przenieść obciążenia, i sztywny - by się zbytnio nie uginał. Wprawdzie za projekt i realizację stropu odpowiedzialność biorą konstruktor i wykonawca, ale są takie etapy w trakcie jego budowy, które może skontrolować sam inwestor.

Czy uzyskanie pozwolenia na budowę kończy współpracę architekta z inwestorem? Kiedy warto poprosić architekta o nadzór autorski nad realizacją projektu domu?

Dobra cena, atrakcyjna lokalizacja działki i brak komplikacji prawnych nie wystarczą, żeby zdecydować się na jej zakup. Trzeba jeszcze mieć pewność, że są na niej grunty nośne, czyli takie, które bez specjalnych (i kosztownych) zabiegów nadają się pod budowę domu.

Prace na budowie sa zwykle już bardzo zaawansowane. Dom ma fundamenty, ściany, stropy, a często także i dach.

Gdy domu nie można podłączyć do kanalizacji, pozostają dwie możliwości - bezodpływowy zbiornik zwany szambem lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Gdy poddasze będzie nieużytkowe (strych), to nie ociepla się połaci dachu, a jedynie strop nad ostatnią kondygnacją. Takie poddasze jest zwykle dobrze przewietrzane, co jest korzystne dla drewnianej konstrukcji dachu.

Okna mają dostarczyć do wnętrza domu naturalne światło i zapewnić widok na świat. Powinny przy tym chronić przed chłodem i deszczem.

Ściany zewnętrzne przenoszą obciążenia z dachu i stropów na fundamenty. Izolują wnętrza domu przed zimnem, opadami i hałasem z zewnątrz.

Sezon budowlany w pełni. Można wykonywać wszelkie prace, które wynikają ze stopnia zaawansowania budowy.

Domy drewniane są lekkie, buduje się je szybko i łatwo je zmodernizować. Domy murowane są ciężkie i buduje się je stosunkowo długo, a ich przebudowa jest zwykle kłopotliwa i kosztowna.

Nie bez znaczenie jest zatrudnienie doświadczonych i wykwalifikowanych wykonawców. tylko wtedy możemy być spokojni zarówno o termin, jak i jakość prowadzonych prac.

Jeżeli kupujesz na własną rękę, żądaj koniecznie świadectw jakości materiałów, które wydają producenci. Materiały muszą być oznaczone polskimi i europejskimi certyfikatami jakości.