Prawo i finanse
Elektroniczny dziennik budowy 2023 - czy będzie obowiązkowy? Co warto wiedzieć?
Elektroniczny dziennik budowy to kolejny etap cyfryzacji procesów administracyjnych w zakresie budownictwa. Zgodnie z podpisaną przez Prezydenta nowelizacją ustawy Prawa budowlanego już od stycznia 2023 r. będzie można prace budowlane prowadzić w formie elektronicznej. Nowelizacja prawa budowlanego to nie tylko dziennik budowy w postaci elektronicznej, ale także wprowadzenie cyfrowej książki obiektu budowlanego, elektroniczny centralny rejestr osób posiadających uprawnienia budowlane (system e-CRUB) oraz portal e-Budownictwo. Jak będzie działał elektroniczny dziennik budowy już niedługo ? Sprawdźmy.
Program "Ciepłe Mieszkanie", czyli dofinansowanie do wymiany "kopciuchów"
Polski rząd uruchomił ostatnią rundę programu „Ciepłe Mieszkanie”, którego celem jest rozwiązanie problemu złej jakości powietrza w kraju poprzez dotacje dla gospodarstw domowych na wymianę systemów grzewczych na czystsze i poprawę izolacji.
Dla kogo jest program "Pierwsze Mieszkanie"? Warunki
Rząd Polski ogłosił uruchomienie nowego programu mieszkaniowego „Pierwsze Mieszkanie”. Wsparcie dotyczyć będzie osób poniżej 45 roku życia, przy zakupie ich pierwszej nieruchomości. Program będzie składał się z dwóch rozwiązań: pierwsze to pożyczka bezpieczna, a drugie to specjalne konto mieszkaniowe. Jaka jest istota proponowanych innowacji, kto będzie mógł korzystać z programu i kiedy zacznie on działać?
Mój Prąd 4.0. Zasady, zakres programu, wysokość dofinansowania
Wielu inwestorów z niecierpliwością czekało na ogłoszenie kolejnej edycji rządowego programu nowy „Mój Prąd″. Wnioski zgłaszamy od 15 grudnia. Można dostać nawet 31 tysięcy dofinansowania.
Dodatek energetyczny do prądu – ile mogą otrzymać użytkownicy pomp ciepła i jak pozyskać środki?
Wielofunkcyjność, wygoda, ekologia, a także efektywne i ekonomiczne ogrzewanie mieszkania oraz wody – to tylko niektóre walory cieszących się coraz większym zainteresowaniem pomp ciepła. Rozwiązanie właśnie zyskuje kolejny atut – dodatek energetyczny do prądu. Ile użytkownik pompy ciepła może poprzez tę dopłatę zyskać oraz jak wnioskować o środki? Wyjaśniamy.
Deklaracja CEEB a dodatek do ogrzewania. Kiedy należy złożyć deklarację?
Do końca czerwca mieliśmy czas na złożenie deklaracji na temat tego, czym ogrzewamy nasze domy. W przeciwnym razie czekają nas nieprzyjemności ze strony władzy, a mianowicie kara w wysokości nawet 5 tys. złotych. Niezłożenie deklaracji do ewidencji CEEB skutkuje także brakiem przyznania dodatków węglowego i do innych źródeł ciepła.
Ustawa deweloperska - jakie zmiany na rynku wprowadzi nowa ustawa ?
Mija dziesięć lat od wprowadzenia ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Od 1 lipca zacznie obowiązywać jej nowelizacja. Co zmieni się w przepisach, kto na tym skorzysta, a kto straci i czy wpłynie ona znacząco na rynek nieruchomości oraz ceny mieszkań? – Wyjaśnią eksperci Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca redNet 24, firmy specjalizującej się w sprzedaży mieszkań deweloperskich oraz Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl.
Prawa i obowiązki inwestora jako uczestnika procesu budowlanego
Prawo budowlane (Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) (dalej: Pb) w art. 17 wymienia uczestników procesu budowlanego, są nimi: inwestor, inspektor nadzoru inwestycyjnego, projektant, kierownik budowy lub kierownik robót.
Zamrożenie cen energii w 2023 r. a opłacalność fotowoltaiki
Ustawa o zamrożeniu cen energii od kilku tygodniu elektryzuje opinię publiczną. Kogo dotyczą nowe przepisy i jak wpłyną na rachunki Polaków? Czy fotowoltaika będzie nadal opłacalna w świetle nowych rozliczeń?
Drogie ciepło. Dodatki i dopłaty do ogrzewania
Zima zbliża się wielkimi krokami, a ci właściciele domów, którym nie udało się wcześniej kupić opału, obawiają się, czy będzie on dostępny, a jeśli tak, to w jakiej cenie.
Dodatek osłonowy 2022 - kiedy wypłata?
17 grudnia 2021 ustawa o dodatku osłonowym została przyjęta przez parlament. To ważny element rządowej Tarczy Antyinflacyjnej, która ma pomóc zrównoważyć rosnące ceny energii gazu i żywności. Z tego wsparcia będzie mogło skorzystać blisko 7 mln gospodarstw domowych. Na ten cel przeznaczono kwotę ponad 4 mld zł. Analizujemy dodatek osłonowy 2022 r.
Dom na zgłoszenie - jakie musisz spełnić formalności?
Dom na zgłoszenie? Pozwolenie na budowę nie zawsze jest wymagane. Są sytuacje, kiedy można budować obiekty po samym tylko zgłoszeniu tego faktu we właściwym organie, a niekiedy nawet bez konieczności tego zgłoszenia.
Obowiązkowa deratyzacja - dla kogo jest wymagana i jak ją prawidłowo przeprowadzić?
Każdy właściciel i zarządca nieruchomości jest objęty obowiązkiem przeprowadzenia deratyzacji. Jest to obowiązek prawny, który wynika bezpośrednio z przepisów prawa. Zamiarem ustawodawcy jest kontrola populacji szkodników i zminimalizowanie ryzyka z nimi związanego, przede wszystkim rozprzestrzeniania się chorób zakaźnych. Gminy właśnie rozpoczynają drugą turę jesiennej deratyzacji. Ważne jest, aby wiedzieć kto i w jaki sposób powinien podjąć działania zmierzające do likwidacji problemu.
Kredyt hipoteczny na zakup działki
Nie od dziś wiadomo, że najlepszą porą roku nie tylko na remont, a przede wszystkim na rozpoczęcie budowy własnego domu, jest wiosna. Jednak zanim „pierwsza łopata” zostanie wbita w ziemię, trzeba posiadać do tego odpowiednie miejsce. To oczywiste. Ci, którzy nie dostali działki w spadku, ani nie posiadają wystarczającej sumy na kupno gruntu z własnej kieszeni, muszą poszukać zewnętrznego finansowania. Osoby marzące o zamieszkaniu we własnych czterech kątach najczęściej wybierają kredyt hipoteczny.
Program "Moje ciepło" - zasady
Rosnące ceny nośników energii powodują, że coraz więcej osób myśli o instalacji pompy ciepła w swoim domu. Temat wciąż budzi dużo wątpliwości ze względu na koszty, jakie trzeba ponieść na ten rodzaj ogrzewania. Pompy ciepła cały czas jednak zyskują w Polsce na popularności i odpowiedzią na to jest nowy program „Moje Ciepło”. Sprawdź, na czym polega ten program i co można zyskać. Program Moje Ciepło, dlaczego warto z niego skorzystać? Wyjaśnia ekspert Saunier Duval
Pieniądze do wzięcia. Programy wsparcia dla inwestorów
Ubiegły rok był hojny dla inwestorów, jeśli chodzi o programy wsparcia oferowane przez rząd. Podobnie ma być w tym roku.
Samowola budowlana
Jestem właścicielem połówki bliźniaka. Sąsiad postanowił rozbudować swoją część domu według własnego pomysłu, bez żadnego projektu. Czy wolno mu to zrobić bez pozwolenia? Paweł R., Krzywań
Prawo budowlane - zmiany w prawie budowlanym w 2021 r.
Inwestorze, to się zmieniło w prawie budowlanym. Od 19 września 2020 r. obowiązują nowe przepisy prawa budowlanego. Zmiany mają na celu przede wszystkim przyspieszenie procesu inwestycyjnego – znikną absurdy i zbędna biurokracja. Uproszczone procedury dotyczą głównie obiektów niezbędnych w gospodarstwie rolnym, ale nie tylko.
Ile kosztuje budowa domu?
Chętnie budujemy małe domy na małych działkach. Żeby było jak najtaniej, rezygnujemy z podpiwniczenia, ale przy okazji dbamy też o to, by mieć garaż. Nawet jedna trzecia inwestorów decyduje się obecnie na dom o powierzchni do 100 m2.
Mój prąd 2021: wniosek, dokumenty, dofinansowanie
Do oszczędzania energii nie trzeba chyba nikogo namawiać. Zwłaszcza, że ceny prądu nieubłagalnie idą w górę. Wszyscy Ci, którzy mają w planach budowę lub remont domu, nie powinni dłużej zwlekać. Lepszego momentu na podjęcie tej decyzji może już nie być. Program Mój Prąd 3.0.- podajemy szczegóły.
Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki 2020
Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zawierają przepisy regulujące projektowanie, stawianie, przebudowy i remonty budynków.
WT 2021. Warunki techniczne 2021. Jak budować, by wyprzedzić przepisy?
Za rok po raz kolejny zostaną zaostrzone nowe warunki techniczne dotyczące efektywności energetycznej budynków, a dokładniej współczynnika U. Jak wpłyną one na wybór rozwiązań i technologii stosowanych do budowy domów?
Obowiązki właściciela domu jednorodzinnego
Każdy właściciel domu jednorodzinnego zobowiązany jest do samodzielnego dbania o stan swojego domu. Przede wszystkim, musi systematycznie przeprowadzać wszystkie przeglądy, żeby wszystkie instalacje działały prawidłowo, a stan techniczny budynku był bez zarzutu. Większość obowiązków reguluje prawo budowlane.
Meldunek nadal obowiązkowy. Co to jest obowiązek meldunkowy i ile kosztuje?
Pomimo wielu wcześniejszych zapowiedzi nie zniesiono obowiązku meldunkowego - uzasadniając to koniecznością prawidłowego funkcjonowania wszystkich systemów ewidencyjnych w kraju, w tym systemu emerytalno-rentowego.
Nowe zasady wycinki drzew
Od początku tego roku właściciel nieruchomości, chcąc wyciąć drzewa na swojej działce, mógł to zrobić, nie pytając nikogo o zgodę. Warunek był jeden - wycinka nie mogła być związana z prowadzeniem działalności gospodarczej. Te liberalne przepisy zostały niedawno zmienione - wizyta w urzędzie będzie konieczna.
Zmiany w prawie budowlanym
Przepisy prawa budowlanego były na przestrzeni lat wielokrotnie nowelizowane. Również w tym roku ustawodawca wprowadził zmiany mające uprościć, a tym samym przyspieszyć proces inwestycyjno-budowlany.
BIK: co to jest?
Zamierzamy z żoną ubiegać się o kredyt. Znajomy powiedział mi, że bank, oceniając naszą zdolność kredytową, na pewno zwróci się do BIK-u. Co to jest, nigdy o tym nie słyszeliśmy. Jadwiga i Janusz M., Sokołów
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Zanim kupimy mieszkanie lub wybudujemy dom, zazwyczaj wynajmujemy pierwsze lokum. Wbrew pozorom nie jest to takie proste, dlatego zarówno najemca, jak i wynajmujący powinni przestrzegać określonych zasad.
Kredyty hipoteczne: najważniejsze zmiany
Skutki ogólnoświatowego kryzysu gospodarczego sprzed kilku lat dotknęły również rynek finansowy w Polsce. Banki zaczęły coraz baczniej przyglądać się kredytobiorcom, a tym samym ostrożniej przyznawać kredyty, w tym te przeznaczone na zakup mieszkania lub budowę domu.
Dom bliźniak: wspólny remont dachu
Mieszkam w domu z lat 70. w zabudowie bliźniaczej, który jest kryty papą. Mój sąsiad od 20 lat go nie remontował - na jego części papa praktycznie nie istnieje. Z powodu przeciekania dachu, jego część domu jest niezamieszkała, a wszystkie sufity i fragmenty ścian są zagrzybione. Obecnie u mnie w jednym z pokoi na całej ścianie wspólnej wystąpił biały nalot, a w rogu - pleśń. Czy można wysłać list polecony do sąsiada z wezwaniem, żeby naprawił szkodę, a jeśli tego nie zrobi, prace wykonać samemu, a później obciążyć jego hipotekę?